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Vailhauquès - Oficina & local comercial se vende
267.500 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
3 hab
210 m²
Referencia:
AGHX-T528820
/ 1200882
Referencia:
AGHX-T528820
País:
FR
Ciudad:
Vailhauques
Código postal:
34570
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
210 m²
Habitaciones:
3
Aparcamiento(s):
1
Acceso minusválidos:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
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- Matériel Neuf : Équipement de pointe prêt à être utilisé, vous permettant de démarrer sans aucun souci.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 267 500 € HT + 53 500 € TVA, soit 321 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 50 000 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Exceptional Announcement - Seize the Opportunity*** Bakery-Pastry Snack ***Located in the heart of a rapidly growing village, this bakery-pastry shop is a rare gem not to be missed! As a real estate agent passionate about the sector, I guarantee that you will appreciate the exceptional potential of this business.? Key Features:- Unique Location: The only bakery-pastry shop in the growing village, ensuring a constant clientele.
- New Premises: Spacious premises of 105 m² offering a modern and welcoming space for your customers.
- New Equipment: State-of-the-art equipment ready to be used, allowing you to start without any worries.
- Existing Team: Possibility to retain the current team, ensuring a smooth transition for the new owner.
- Welcoming Terrace: Enjoy a terrace of over 100 m², equipped with a bioclimatic pergola for pleasant outdoor moments.
- Growing Turnover: A perfect opportunity to invest in an expanding business, with a constantly increasing turnover.Expansion Opportunities: Seize the opportunity to exponentially develop this business and become the jewel of the bakery-pastry industry in the region.Why This Bakery-Pastry Shop over Another?- Growth Potential: In a rapidly growing village, your business will be at the heart of local activity.
- Equipment and Premises: Everything is new, ready to operate, reducing initial investments and allowing for a quick start.
- Unique Customer Experience: The spacious terrace offers a unique experience, attracting customers to enjoy your delights.For additional information, key figures, or a visit, call me now!