240.000 EUR
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Lédignan - Casa y vivienda unifamiliar se vende
225.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
ACML-T14323
/ 34070145139
Gard (30), en venta a 5 minutos de Ledignan, en Lezan, un pueblo vibrante con todos los servicios (médico, farmacia, escuela, tiendas, etc.), esta nueva y exclusiva casa de pueblo de 7 habitaciones de 124 m², con calificación C-A, está a la venta en una parcela de 580 m². Con ventanas en ambos lados y mucha luz natural, ofrece una gran área de sala de estar/comedor/cocina de planta abierta que se abre a una veranda (equipada, aislada y con calefacción), 4 dormitorios, una oficina, 2 cuartos de ducha y dos aseos separados. También cuenta con un gran garaje de 46 m², 2 bodegas, 2 encantadoras terrazas y un pozo (no para uso personal). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Excelente rendimiento energético (calificación CA) - Doble acristalamiento de PVC - Calefacción central con bomba de calor - Sin vistas directas y en una ubicación tranquila - Casa sólida - Techo renovado en 2018 - Persianas enrollables eléctricas alimentadas por energía solar - Jardines paisajísticos - Fuente de agua (pozo)... La propiedad se encuentra en excelente estado general, lista para entrar a vivir de inmediato (puede que se necesiten pequeñas reparaciones). Para los amantes de la naturaleza que buscan tranquilidad, esta es la ubicación ideal, a pocos pasos de la vía verde, convenientemente situada en el cruce de caminos de Nîmes, Alès, Sommières y Anduze, y a tan solo 50 minutos del mar. Si busca una propiedad excepcional, no dude en ponerse en contacto conmigo. Gastos a cargo del vendedor. En la página web de Georisques encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identidad para concertar una visita. REF 54684 - Red ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Su agente inmobiliario (EI) RSAC N.º 890 295 454 - Todas nuestras propiedades están disponibles en ... Le interesa el sector inmobiliario? ¡Contácteme!
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Gard (30), nur 5 Minuten von Ledignan entfernt, in Lezan, einem lebendigen Dorf mit allen Annehmlichkeiten (Arzt, Apotheke, Schule, Geschäfte etc.), steht dieses neue und exklusive 7-Zimmer-Haus mit 124 m² Wohnfläche und Energieeffizienzklasse C-A auf einem 580 m² großen Grundstück zum Verkauf. Dank Fenstern auf beiden Seiten und viel Tageslicht bietet es einen großen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zu einer überdachten, isolierten und beheizten Veranda, 4 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Duschbäder und zwei separate WCs. Zudem verfügt es über eine große 46 m² große Garage, 2 Keller, 2 schöne Terrassen und einen Brunnen (nicht zur Eigennutzung). Besondere Merkmale: - Hervorragende Energieeffizienz (Klasse CA) - PVC-Doppelverglasung - Zentralheizung mit Wärmepumpe - Ruhige und uneinsehbare Lage - Solides Haus - Dachsanierung 2018 - Solarbetriebene elektrische Rollläden - Gepflegter Garten. Wasserversorgung (Brunnen)... Das gesamte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig (kleinere Reparaturen können erforderlich sein). Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dies der ideale Ort: nur wenige Schritte vom Grünzug entfernt, verkehrsgünstig gelegen am Knotenpunkt von Nîmes, Alès, Sommières und Anduze und nur 50 Minuten vom Meer entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, kontaktieren Sie mich gerne. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54684 - ABESSAN Netzwerk - Denis SAUVESTRE ... Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 890 295 454 - Alle unsere Objekte finden Sie auf ... Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich!
Gard (30), en venta a 5 minutos de Ledignan, en Lezan, un pueblo vibrante con todos los servicios (médico, farmacia, escuela, tiendas, etc.), esta nueva y exclusiva casa de pueblo de 7 habitaciones de 124 m², con calificación C-A, está a la venta en una parcela de 580 m². Con ventanas en ambos lados y mucha luz natural, ofrece una gran área de sala de estar/comedor/cocina de planta abierta que se abre a una veranda (equipada, aislada y con calefacción), 4 dormitorios, una oficina, 2 cuartos de ducha y dos aseos separados. También cuenta con un gran garaje de 46 m², 2 bodegas, 2 encantadoras terrazas y un pozo (no para uso personal). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Excelente rendimiento energético (calificación CA) - Doble acristalamiento de PVC - Calefacción central con bomba de calor - Sin vistas directas y en una ubicación tranquila - Casa sólida - Techo renovado en 2018 - Persianas enrollables eléctricas alimentadas por energía solar - Jardines paisajísticos - Fuente de agua (pozo)... La propiedad se encuentra en excelente estado general, lista para entrar a vivir de inmediato (puede que se necesiten pequeñas reparaciones). Para los amantes de la naturaleza que buscan tranquilidad, esta es la ubicación ideal, a pocos pasos de la vía verde, convenientemente situada en el cruce de caminos de Nîmes, Alès, Sommières y Anduze, y a tan solo 50 minutos del mar. Si busca una propiedad excepcional, no dude en ponerse en contacto conmigo. Gastos a cargo del vendedor. En la página web de Georisques encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identidad para concertar una visita. REF 54684 - Red ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Su agente inmobiliario (EI) RSAC N.º 890 295 454 - Todas nuestras propiedades están disponibles en ... Le interesa el sector inmobiliario? ¡Contácteme!
Gard (30), à vendre à 5 min de Lédignan, à Lézan, un village dynamique accompagné de ses commodités (médecin, pharmacie, école, commerces...), en Nouveauté et en Exclusivité, cette maison de village de type T7 de 124 m², notée C - A, implantée sur un terrain de 580 m². Traversante et naturellement lumineuse, elle vous propose un grand Salon/Séjour/Cuisine donnant sur une véranda (aménagée/isolée/chauffée), 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et deux toilettes indépendantes. Elle possède également un grand garage de 46 m², 2 caves, 2 belles terrasses et un puit (non destiné à la consommation personnelle). LES POINTS FORTS : - Son excellente Performance énergétique notée C-A - Double vitrage PVC - Chauffage central qui fonctionne avec une pompe à chaleur - Sans vis à vis et au calme - Maison saine - Toiture rénovée en 2018 - Volets roulants électriques solaires - Terrain arboré - Source d'eau (Puit)... Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises sans plus attendre (prévoir de menus travaux). Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié à deux pas de la voie verte, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 50 minutes de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54684 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Gard (30), in vendita a 5 minuti da Ledignan, a Lezan, un vivace villaggio con tutti i servizi (medico, farmacia, scuola, negozi, ecc.), questa nuova ed esclusiva casa di paese di 7 locali di 124 m², classificata C-A, è in vendita su un terreno di 580 m². Con finestre su entrambi i lati e molta luce naturale, offre un'ampia zona giorno/pranzo/cucina a pianta aperta che si apre su una veranda (attrezzata, isolata e riscaldata), 4 camere da letto, uno studio, 2 bagni con doccia e due servizi igienici separati. Dispone inoltre di un ampio garage di 46 m², 2 cantine, 2 graziose terrazze e un pozzo (non per uso personale). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Eccellenti prestazioni energetiche (classe CA) - Doppi vetri in PVC - Riscaldamento centralizzato con pompa di calore - Non affacciata su altre proprietà e in posizione tranquilla - Casa solida - Tetto ristrutturato nel 2018 - Tapparelle elettriche a energia solare - Giardino paesaggistico - Fonte d'acqua (pozzo)... L'intera proprietà è in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata immediatamente (potrebbero essere necessari piccoli lavori di riparazione). Per gli amanti della natura e in cerca di tranquillità, questa è la posizione ideale, a pochi passi dalla pista ciclabile, situata in posizione strategica all'incrocio tra Nîmes, Alès, Sommières e Anduze, e a soli 50 minuti dal mare. Se siete alla ricerca di una proprietà eccezionale, non esitate a contattarmi. Spese a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario fornire un documento d'identità per organizzare una visita. RIF. 54684 - Rete ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Il tuo agente immobiliare (EI) RSAC n. 890 295 454 - Tutti i nostri immobili sono visibili su ... Interessato al settore immobiliare? Contattami!
Gard (30), te koop op 5 minuten van Ledignan, in Lezan, een levendig dorp met alle voorzieningen (arts, apotheek, school, winkels, etc.), is een nieuwe en exclusieve dorpswoning met 7 kamers van 124 m², energielabel C-A, te koop op een perceel van 580 m². Met ramen aan beide zijden en veel natuurlijk licht, biedt de woning een grote open woon-/eet-/keukenruimte die uitkomt op een veranda (ingericht, geïsoleerd en verwarmd), 4 slaapkamers, een kantoor, 2 doucheruimtes en twee aparte toiletten. Verder beschikt de woning over een grote garage van 46 m², 2 kelders, 2 mooie terrassen en een waterput (niet voor eigen gebruik). BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Uitstekende energieprestatie (energielabel CA) - PVC dubbele beglazing - Centrale verwarming met warmtepomp - Geen inkijk en gelegen op een rustige locatie - Degelijke woning - Dak gerenoveerd in 2018 - Elektrische rolluiken op zonne-energie - Aangelegde tuin - Waterbron (put)... De gehele woning verkeert in uitstekende algemene staat en is direct bewoonbaar (mogelijk zijn kleine reparaties nodig). Voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust, is dit de ideale locatie, op slechts een steenworp afstand van het wandelpad, gunstig gelegen op het kruispunt van Nîmes, Alès, Sommières en Anduze, en op slechts 50 minuten van de zee. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning, neem dan gerust contact met mij op. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van de Franse Wet op het Monetair en Financieel Recht, dient u een identiteitsbewijs te overleggen om een bezichtiging te kunnen regelen. REF 54684 - ABESSAN Netwerk - Denis SAUVESTRE ... Uw makelaar (EI) RSAC nr. 890 295 454 - Al onze panden zijn te zien op ... Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op!
Gard (30), for sale 5 minutes from Ledignan, in Lezan, a vibrant village with all amenities (doctor, pharmacy, school, shops, etc.), this new and exclusive 7-room village house of 124 m², rated C-A, is for sale on a 580 m² plot. With windows on both sides and plenty of natural light, it offers a large open-plan living/dining/kitchen area opening onto a veranda (fitted, insulated, and heated), 4 bedrooms, an office, 2 shower rooms, and two separate toilets. It also features a large 46 m² garage, 2 cellars, 2 lovely terraces, and a well (not for personal use). KEY FEATURES: - Excellent energy performance (rated CA) - PVC double glazing - Central heating with a heat pump - Not overlooked and in a quiet location - Sound house - Roof renovated in 2018 - Solar-powered electric roller shutters - Landscaped grounds - Water source (well)... The entire property is in excellent general condition, ready for you to move in immediately (minor repairs may be needed). For those passionate about nature and seeking tranquility, this is the ideal location, just steps from the greenway, conveniently situated at the crossroads of Nîmes, Alès, Sommières, and Anduze, and only 50 minutes from the sea. If you are looking for an exceptional property, please do not hesitate to contact me. Fees payable by the seller. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to provide proof of identity to arrange a viewing. REF 54684 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC No. 890 295 454 - All our properties are visible on ... Interested in real estate? Contact me!
Referencia:
ACML-T14323
País:
FR
Ciudad:
LEDIGNAN
Código postal:
30350
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
IBI:
539 EUR
Superficie:
124 m²
Terreno:
580 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Aseos:
2
Número de plantas:
2
Cocina equipada:
Sí
Estado:
Bueno
Modo de calefacción:
Eléctrico
Certificado Energético:
137
Gases de efecto invernadero:
4
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Terassa:
Sí
Pareado:
Sí
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