2.450.000 EUR
4 hab
546 m²
Total floorspace is 485 sq.m. spread over two levels. GROUND FLOOR: - an apartment consisting of a living room, a kitchen with a dining room, a bedroom with a bathroom, a study, a toilet, another bedroom, a terrace, a wine cellar, a neat boiler room, and a spacious garage for up to 3 cars. 1ST FLOOR: - another apartment consisting of: entrance, hallway, 2 bedrooms with balcony and bathroom, master bedroom with bathroom, living room, kitchen with dining room that leads to a large closed terrace with another outdoor kitchen, staircases, terraces and laundry rooms. The villa is well built and luxuriously equipped, all built-in materials, floor and wall coverings are of the highest standards. - 10 cm thick facade stone wool - heating - heat pumps - high-quality carpentry. It is sold fully furnished with first-class furniture and appliances. The villa is south-oriented with a beautiful view that is literally panoramic over the entire Kvarner Bay and all the islands - Cres, Krk!! Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. This property is 2.25 km from the sea as the crow flies, or 7.2 km by car (approx. 14 minutes). Ref: RE-U-18382 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Wunderschöne Villa mit herrlichem Meerblick in Veprinac über Opatija, auf 9188 qm. vom Land!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 485 qm. verteilt auf zwei Ebenen. ERDGESCHOSS: - eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Arbeitszimmer, einer Toilette, einem weiteren Schlafzimmer, einer Terrasse, einem Weinkeller, einem gepflegten Heizungsraum und einer geräumigen Garage für bis zu 3 Autos. 1. STOCK: - eine weitere Wohnung bestehend aus: Eingang, Flur, 2 Schlafzimmer mit Balkon und Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, die zu einer großen geschlossenen Terrasse mit einer weiteren Außenküche führt, Treppen, Terrassen und Waschküchen. Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - 10 cm dicke Fassadensteinwolle - Heizung - Wärmepumpen - hochwertige Tischlerei. Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet mit einem wunderschönen Blick, der buchstäblich einen Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht und alle Inseln bietet - Cres, Krk!! Sicherlich ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in Form von Elite-Tourismus geeignet. Diese Immobilie ist 2,25 km Luftlinie oder 7,2 km mit dem Auto (ca. 14 Minuten) vom Meer entfernt. Ref: RE-U-18382 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепная вилла с потрясающим видом на море в Вепринаце над Опатией, площадью 9188 кв.м. земли!
Общая площадь 485 кв.м. разбросаны по двум уровням. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - квартира, состоящая из гостиной, кухни со столовой, спальни с ванной, кабинета, туалета, еще одной спальни, террасы, винного погреба, аккуратной котельной и просторного гаража на срок до 3 машины. 1-Й ЭТАЖ: - еще одна квартира, состоящая из: прихожей, прихожей, 2 спален с балконом и ванной комнатой, главной спальни с ванной комнатой, гостиной, кухни со столовой, которая ведет на большую закрытую террасу с другой летней кухней, лестниц, террас и прачечных. Вилла хорошо построена и роскошно оборудована, все встроенные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - фасадная каменная вата толщиной 10 см - отопление - тепловые насосы - качественные столярные изделия. Продается полностью меблированной с первоклассной мебелью и техникой. Вилла ориентирована на юг с прекрасным видом, который буквально панорамирует весь Кварнерский залив и все острова - Црес, Крк!! Безусловно, красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Эта недвижимость находится в 2,25 км от моря по прямой или в 7,2 км на машине (около 14 минут). Ref: RE-U-18382 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Gorgeous villa with amazing sea views in Veprinac over Opatija, on 9188 sq.m. of land!
Total floorspace is 485 sq.m. spread over two levels. GROUND FLOOR: - an apartment consisting of a living room, a kitchen with a dining room, a bedroom with a bathroom, a study, a toilet, another bedroom, a terrace, a wine cellar, a neat boiler room, and a spacious garage for up to 3 cars. 1ST FLOOR: - another apartment consisting of: entrance, hallway, 2 bedrooms with balcony and bathroom, master bedroom with bathroom, living room, kitchen with dining room that leads to a large closed terrace with another outdoor kitchen, staircases, terraces and laundry rooms. The villa is well built and luxuriously equipped, all built-in materials, floor and wall coverings are of the highest standards. - 10 cm thick facade stone wool - heating - heat pumps - high-quality carpentry. It is sold fully furnished with first-class furniture and appliances. The villa is south-oriented with a beautiful view that is literally panoramic over the entire Kvarner Bay and all the islands - Cres, Krk!! Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. This property is 2.25 km from the sea as the crow flies, or 7.2 km by car (approx. 14 minutes). Ref: RE-U-18382 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa avec vue imprenable sur la mer à Veprinac sur Opatija, sur 9188 m². de terre !
La surface au sol totale est de 485 m². répartis sur deux niveaux. REZ-DE-CHAUSSÉE: - un appartement composé d'un séjour, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bain, un bureau, un wc, une autre chambre, une terrasse, une cave à vin, une chaufferie soignée, et un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. 1ER ÉTAGE: - un autre appartement composé de : entrée, dégagement, 2 chambres avec balcon et salle de bain, chambre parentale avec salle de bain, salon, cuisine avec salle à manger qui mène à une grande terrasse fermée avec une autre cuisine extérieure, escaliers, terrasses et buanderies. La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de mur sont des plus hauts standards. - Laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur - chauffage - pompes à chaleur - menuiserie de qualité. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe. La villa est orientée au sud avec une belle vue littéralement panoramique sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles - Cres, Krk !! Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également appropriée comme investissement sous forme de tourisme d'élite. Cette propriété est à 2,25 km de la mer à vol d'oiseau, soit 7,2 km en voiture (environ 14 minutes). Ref: RE-U-18382 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.