630.000 EUR
3 dorm
188 m²
The ground floor also consists of a covered terrace of the same area, a sauna, a tavern/konoba with a fireplace, a kitchen, a living room and a guest wc.
The first floor offers hallway, two bedrooms, a bathroom and a balcony.
On the spacious 2300 m2 garden there is a beautiful swimming pool, a summer kitchen and an auxiliary facility.
The auxiliary building in the basement has an apartment in a high renovation phase, meant for guests, and a boiler room, while on the ground floor there is a garage with two parking spaces that can be arranged as desired.
Then there is another bathroom and a prepared installation for the apartment in the basement.
The house is connected to the septic tank and offers the possibility of central heating with gas, wood or air conditioning. A parking lot next to the house. Legal note: Spacious agricultural land with an area of 35,000 m2 is for sale nearby. Ref: RE-U-15170 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Eine wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool in der Gegend von Kršan in der Nähe von Labin und der Bucht von Brestova! Es hat eine Fläche von 233 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse von 35 m2, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Erdgeschoss besteht auch aus einer überdachten Terrasse der gleichen Fläche, einer Sauna, einer Taverne/Konoba mit Kamin, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Gäste-WC.
Die erste Etage bietet Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Auf dem großzügigen 2300 m2 großen Garten gibt es einen schönen Swimmingpool, eine Sommerküche und eine Nebeneinrichtung. Das Nebengebäude im Untergeschoss verfügt über eine Gästewohnung in hoher Renovierungsphase und einen Heizraum, während sich im Erdgeschoss eine Garage mit zwei Stellplätzen befindet, die nach Belieben angeordnet werden können.
Dann gibt es ein weiteres Badezimmer und eine vorbereitete Installation für die Wohnung im Untergeschoss.
Das Haus ist an die Klärgrube angeschlossen und bietet die Möglichkeit der Zentralheizung mit Gas, Holz oder Klimaanlage. Ein Parkplatz neben dem Haus. Rechtlicher Hinweis: Weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 35.000 m2 steht in der Nähe zum Verkauf. Ref: RE-U-15170 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Каменная красивая вилла с бассейном в районе Кршан недалеко от Лабина и Брестской бухты! Он имеет площадь 233 м2 и состоит из подвала, цокольного этажа и первого этажа. В цокольном этаже есть крытая терраса 35 м2, санузел и кладовая.
Первый этаж также состоит из крытой террасы той же площади, сауны, таверны/конобы с камином, кухни, гостиной и гостевого туалета.
На первом этаже есть прихожая, две спальни, ванная комната и балкон. В просторном саду площадью 2300 м2 есть красивый бассейн, летняя кухня и подсобное помещение. В вспомогательном здании на цокольном этаже есть квартира в стадии капитального ремонта, предназначенная для гостей, и котельная, а на первом этаже находится гараж с двумя парковочными местами , которые можно организовать по желанию.
Затем есть еще одна ванная комната и подготовленная установка для квартиры в подвале.
Дом подключен к септику и предлагает возможность центрального отопления газом, дровами или кондиционером. Парковка рядом с домом. Правовая информация: Рядом продается просторная сельскохозяйственная земля площадью 35 000 м2. Ref: RE-U-15170 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A stone beautiful villa with a swimming pool in Kršan area near Labin and Brestova bay!It has an area of 233 m2 and consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement there is a covered terrace of 35 m2, a bathroom and a storage room.
The ground floor also consists of a covered terrace of the same area, a sauna, a tavern/konoba with a fireplace, a kitchen, a living room and a guest wc.
The first floor offers hallway, two bedrooms, a bathroom and a balcony.
On the spacious 2300 m2 garden there is a beautiful swimming pool, a summer kitchen and an auxiliary facility.
The auxiliary building in the basement has an apartment in a high renovation phase, meant for guests, and a boiler room, while on the ground floor there is a garage with two parking spaces that can be arranged as desired.
Then there is another bathroom and a prepared installation for the apartment in the basement.
The house is connected to the septic tank and offers the possibility of central heating with gas, wood or air conditioning. A parking lot next to the house. Legal note: Spacious agricultural land with an area of 35,000 m2 is for sale nearby. Ref: RE-U-15170 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une belle villa en pierre avec piscine dans la région de Kršan près de Labin et de la baie de Brestova ! Il a une superficie de 233 m2 et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol il y a une terrasse couverte de 35 m2, une salle de bain et un débarras.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une terrasse couverte de la même zone, d'un sauna, d'une taverne/konoba avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon et d'un wc invité.
Le premier étage offre un couloir, deux chambres, une salle de bain et un balcon. Sur le grand jardin de 2300 m2, il y a une belle piscine, une cuisine d'été et une installation auxiliaire. Le bâtiment auxiliaire au sous-sol comprend un appartement en phase de rénovation élevé, destiné aux invités, et une chaufferie, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un garage avec deux places de parking pouvant être aménagées à volonté.
Ensuite, il y a une autre salle de bain et une installation préparée pour l'appartement au sous-sol.
La maison est reliée à la fosse septique et offre la possibilité de chauffage central au gaz, bois ou climatisation. Un parking à côté de la maison. Note légale : Un terrain agricole spacieux d'une superficie de 35 000 m2 est à vendre à proximité. Ref: RE-U-15170 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.