1.400.000 EUR
4 dorm
450 m²
• Double bedroom with en suite bathroom
• Double bedroom with sofa and toilet
• Fully equipped kitchen
• Laundry room First Floor
• x2 Double bedroom with en suite bathroom
• x2 Double bedroom
• Bathroom with tub
• Twin bedroom
• Bathroom with shower
• Spacious living area
• Spacious dining area
Outside
• Outdoor swimming pool (28m2/301 sq.ft.)
• Open space with dining table
• Chill out area with outdoor sofas
• Sundeck terrace
• Private parking
• Garage for 2 cars
• Mooring for boats (up to 35m)
• Beautiful gardens Location details: •The town center → 5 km (Vela Luka)
• Nearest restaurant → 1.5 km, Nearest shop → 3 km
• Nearest airport → 3h (Split)
• Marina → 5 km
• Kočje nature park → 45 min
• Blato town → 20 min
• Dubrovnik City → 3h The villa has central electricity and water, while the sewage system is local.
The refurbishment is now in progress and we expect to finish it by February 2026.
The price will rise after the completion of refreshment of the villa. Important note: This whole land is now building land – so on this 14000 sqm new buyer can build more 5-6 villas (!). Envision waking to the gentle lapping of waves, surrounded by verdant landscapes that stretch endlessly, all while enjoying the whisper-quiet allure of this exclusive property in Korčula for sale. Ready to embrace this extraordinary villa in Croatia for sale? Contact us today to arrange a viewing and step into your private island paradise. Don't miss this rare seafront villa in Korčula for sale – where serenity kisses the sea. Ref: RE-LB-IRO20050 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Modern Ver más Ver menos Entdecken Sie Ihren Höhepunkt der Adriatischen Eleganz mit dieser zum Verkauf stehenden Villa in Kroatien – eine der beeindruckendsten Strandvillen in Kroatien, eine einzigartige Luxusimmobilie auf der bezaubernden Insel Korčula. Dieses direkt am Meer gelegene Herrenhaus in Korčula erstreckt sich über 14.000 m² unberührtes Gelände und bietet eine moderne Villa, die ursprünglich 2007 erbaut wurde und sich derzeit in einer durchdachten Renovierung befindet, um ihren zeitlosen Charme zu erhöhen. Mit einer Nettofläche von 520 m² innerhalb der Villa selbst, erweitert sich diese außergewöhnliche Immobilie in Korčula auf über 1.400 m² Brutto, wenn man die weitläufigen Terrassen einbezieht, die großzügige Räume für genussvolles Wohnen und panoramische Meerblicke bieten, die den Küstenluxus definieren. Eingebettet auf der bezaubernden Insel Korčula, die für ihr türkisfarbenes Wasser, alte Olivenhaine und zeitlosen Charme bekannt ist, bietet diese zum Verkauf stehende Villa in Kroatien einen idyllischen Rückzugsort, wo Ruhe auf mediterranen Glanz trifft. Perfekt für diejenigen, die eine Strandvilla in Korčula suchen, die Abgeschiedenheit mit der natürlichen Schönheit der Insel verbindet, ist es ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer oder ein lukrativer Hafen für Küstenliebhaber. Erdgeschoss
• Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Doppelzimmer mit Sofa und Toilette
• Voll ausgestattete Küche
• Waschküche Erster Stock
• x2 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• x2 Doppelzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Zweibettzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Geräumiger Wohnbereich
• Geräumiger Essbereich
Draußen
• Außenpool (28 m²/301 sq.ft.)
• Offener Bereich mit Esstisch
• Chill-out-Bereich mit Outdoor-Sofas
• Sonnendeck-Terrasse
• Privatparkplatz
• Garage für 2 Autos
• Liegeplatz für Boote (bis zu 35 m)
• Wunderschöne Gärten Standortdetails: • Stadtzentrum → 5 km (Vela Luka)
• Nächstes Restaurant → 1,5 km, Nächster Laden → 3 km
• Nächster Flughafen → 3h (Split)
• Marina → 5 km
• Naturpark Kočje → 45 min
• Stadt Blato → 20 min
• Stadt Dubrovnik → 3h Die Villa hat zentrale Elektrizität und Wasser, während das Abwassersystem lokal ist.
Die Renovierung ist derzeit im Gange und wir erwarten, sie bis Februar 2026 abzuschließen.
Der Preis wird nach Abschluss der Auffrischung der Villa steigen. Wichtiger Hinweis: Dieses gesamte Grundstück ist jetzt Bauland – auf diesen 14.000 m² kann der neue Käufer weitere 5-6 Villen bauen (!). Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf mit dem sanften Plätschern der Wellen, umgeben von üppigen Landschaften, die sich endlos erstrecken, während Sie den flüsterleisen Charme dieser exklusiven Immobilie in Korčula genießen. Bereit, diese außergewöhnliche Villa in Kroatien zu übernehmen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und in Ihr privates Inselparadies einzutreten. Verpassen Sie nicht diese seltene Strandvilla in Korčula – wo die Ruhe das Meer küsst. Ref: RE-LB-IRO20050 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Modern VENTE URGENTE ! Le prix est passé de 4,5 millions d'euros à 1,97 millions d'euros !
Possibilité unique ! L'une des villas les plus impressionnantes de la côte !
Propriété LUX unique sur l'île de Korcula !
Immense domaine en bord de mer!
Première ligne de mer manoir sur 16 883 m2 avec une villa moderne construite en 2007 !
La surface totale de tous les locaux avec terrasses est de 1505 m² ! Il a les caractéristiques suivantes : - quatre chambres
- quatre salles de bain
- deux grands salons
- piscine chauffée
- plusieurs garages
- multiples stockages, halls
- terrasses spacieuses avec vue sur la mer
- bloc de deux chambres pour le personnel ou pour les invités Villa a AC, SAT TV, WIFI, pompe à chaleur pour le chauffage du sol et des murs. Compte tenu de la taille de la parcelle, l'emplacement dans une baie paisible, la propriété est tout simplement unique. Korcula est l'un des endroits les plus recherchés en raison de sa nature préservée, de sa mer cristalline et de sa vue imprenable sur la mer. Bienvenue pour acheter un bien immobilier sur l'île de Korcula ! 2020 Ref: RE-LB-IRO20050 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Moderne Откройте для себя вершину адриатической элегантности с этой виллой в Хорватии на продажу – одной из самых впечатляющих прибрежных вилл в Хорватии, уникальной роскошной собственностью на очаровательном острове Корчула. Этот особняк на первой линии к морю в Корчуле на продажу занимает 14 000 м² нетронутой земли и включает в себя современную виллу, построенную в 2007 году, которая сейчас проходит продуманную реновацию для повышения своей вечной привлекательности. С чистой площадью 520 м² внутри самой виллы, эта исключительная собственность в Корчуле на продажу расширяется до более чем 1 400 м² брутто, включая обширные террасы, предлагая огромные пространства для комфортной жизни и панорамные морские виды, которые определяют прибрежную роскошь. Расположенная на очаровательном острове Корчула, известном своими бирюзовыми водами, древними оливковыми рощами и вечным очарованием, эта вилла в Хорватии на продажу предлагает идиллический отдых, где спокойствие встречается со средиземноморским великолепием. Идеально подходит для тех, кто ищет прибрежную виллу в Корчуле на продажу, которая сочетает уединение с природной красотой острова, это идеальное убежище для взыскательных владельцев или прибыльный рай для любителей побережья. Первый этаж
• Двухместная спальня с ванной комнатой
• Двухместная спальня с диваном и туалетом
• Полностью оборудованная кухня
• Прачечная Второй этаж
• x2 Двухместные спальни с ванной комнатой
• x2 Двухместные спальни
• Ванная комната с ванной
• Двухместная спальня
• Ванная комната с душем
• Просторная гостиная
• Просторная столовая
На улице
• Открытый бассейн (28м²/301 кв.фут)
• Открытое пространство с обеденным столом
• Зона отдыха с уличными диванами
• Терраса для загара
• Частная парковка
• Гараж на 2 машины
• Причал для лодок (до 35м)
• Красивые сады Детали местоположения: • Центр города → 5 км (Вела Лука)
• Ближайший ресторан → 1.5 км, Ближайший магазин → 3 км
• Ближайший аэропорт → 3ч (Сплит)
• Марина → 5 км
• Природный парк Кочье → 45 мин
• Город Блато → 20 мин
• Город Дубровник → 3ч Вилла имеет центральное электричество и воду, в то время как канализация местная.
Ремонт сейчас в процессе, и мы ожидаем его завершения к февралю 2026 года.
Цена вырастет после завершения обновления виллы. Важное примечание: Вся эта земля сейчас является строительной – так что на этих 14000 кв.м. новый покупатель может построить еще 5-6 вилл (!). Представьте, как вы просыпаетесь под нежный шум волн, окруженные зелеными пейзажами, которые простираются до бесконечности, наслаждаясь тихим очарованием этой эксклюзивной собственности в Корчуле на продажу. Готовы принять эту необыкновенную виллу в Хорватии на продажу? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и шагнуть в свой частный островной рай. Не упустите эту редкую прибрежную виллу в Корчуле на продажу – где спокойствие целует море. Ref: RE-LB-IRO20050 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Современный Discover your pinnacle of Adriatic elegance with this villa in Croatia for sale – one of the most impressive seafront villas in Croatia for sale, a unique luxury property on the enchanting island of Korčula. This first line to the sea manor in Korčula for sale sprawls across 14,000 m² of pristine grounds, featuring a modern villa originally constructed in 2007 and now undergoing thoughtful renovation to elevate its timeless allure. Boasting a netto surface of 520 m² within the villa itself, this exceptional property in Korčula for sale expands to over 1,400 m² brutto when embracing its expansive terraces, offering vast spaces for indulgent living and panoramic sea vistas that define coastal opulence. Nestled on the enchanting island of Korčula, renowned for its turquoise waters, ancient olive groves, and timeless charm, this villa in Croatia for sale offers an idyllic escape where tranquility meets Mediterranean splendor. Perfect for those seeking a seafront villa in Korčula for sale that blends seclusion with the island's natural beauty, it's an ideal retreat for discerning owners or a lucrative haven for coastal enthusiasts. Ground Floor
• Double bedroom with en suite bathroom
• Double bedroom with sofa and toilet
• Fully equipped kitchen
• Laundry room First Floor
• x2 Double bedroom with en suite bathroom
• x2 Double bedroom
• Bathroom with tub
• Twin bedroom
• Bathroom with shower
• Spacious living area
• Spacious dining area
Outside
• Outdoor swimming pool (28m2/301 sq.ft.)
• Open space with dining table
• Chill out area with outdoor sofas
• Sundeck terrace
• Private parking
• Garage for 2 cars
• Mooring for boats (up to 35m)
• Beautiful gardens Location details: •The town center → 5 km (Vela Luka)
• Nearest restaurant → 1.5 km, Nearest shop → 3 km
• Nearest airport → 3h (Split)
• Marina → 5 km
• Kočje nature park → 45 min
• Blato town → 20 min
• Dubrovnik City → 3h The villa has central electricity and water, while the sewage system is local.
The refurbishment is now in progress and we expect to finish it by February 2026.
The price will rise after the completion of refreshment of the villa. Important note: This whole land is now building land – so on this 14000 sqm new buyer can build more 5-6 villas (!). Envision waking to the gentle lapping of waves, surrounded by verdant landscapes that stretch endlessly, all while enjoying the whisper-quiet allure of this exclusive property in Korčula for sale. Ready to embrace this extraordinary villa in Croatia for sale? Contact us today to arrange a viewing and step into your private island paradise. Don't miss this rare seafront villa in Korčula for sale – where serenity kisses the sea. Ref: RE-LB-IRO20050 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Modern