960.000 EUR
4 dorm
310 m²
Designed with premium materials and equipped with high-end features, it offers luxury and comfort at every level.
Total area is 303 sq.m. Land plot is 400 sq.m. Property Details: Basement: Multipurpose space Bathroom, WC, and walk-in closet Covered terrace (22.75 m²) leading to a 40 m² pool with an advanced electrolysis system. Ground Floor: One bedroom, living room, kitchen with dining area Bathroom and WC Terrace (22.75 m²). First Floor: Three bedrooms, each with an ensuite bathroom Terrace (11.35 m²). Additional Features: Parking: 4 outdoor parking spaces. Views: Stunning sea views from every level. Construction: Basement built with reinforced concrete. First and second floors constructed with brick blocks. Ceiling heights range from 280 to 300 cm. Flat roof with vapor barriers. Windows & Doors: Aluminum frames with triple-glazed glass and shutters; terraces and balconies feature blinds. Flooring: Premium Italian ceramic tiles throughout. Connectivity: Internet and TV outlets in all rooms. Heating & Cooling: Daikin multi-split systems for heating and cooling. Two fireplaces. Solar power system with battery storage. Energy Efficiency: Certified A+ energy rating. External units are positioned on the flat roof, while internal units are discreetly installed within a dropped ceiling. Water Supply: Includes a 20 m³ water cistern. Location Highlights: Proximity to Marina Frapa, Split Airport, hotels, highways, and essential amenities. This fully furnished and equipped villa is a perfect blend of luxury, functionality, and sustainability, offering a tranquil retreat with breathtaking views and modern comforts. Ref: RE-LB-IRO30095 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Diese exquisite Villa erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in einer ruhigen Felsbucht, nur 250 Meter von atemberaubenden, versteckten Kieselstränden entfernt.
Es wurde aus erstklassigen Materialien gefertigt und mit High-End-Funktionen ausgestattet und bietet Luxus und Komfort auf jeder Ebene.
Die Gesamtfläche beträgt 303 m². Die Grundstücksfläche beträgt 400 m². Details der Immobilie: Keller: Mehrzweckraum Badezimmer, WC und begehbarer Kleiderschrank Überdachte Terrasse (22,75 m²), die zu einem 40 m² großen Pool mit einem fortschrittlichen Elektrolysesystem führt. Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich Badezimmer und WC Terrasse (22,75 m²). Erster Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer Terrasse (11,35 m²). Zusätzliche Funktionen: Parken: 4 Außenparkplätze. Aussicht: Atemberaubender Meerblick von jeder Ebene. Konstruktion: Keller aus Stahlbeton gebaut. Erstes und zweites Stockwerk aus Ziegelsteinblöcken errichtet. Die Deckenhöhen variieren zwischen 280 und 300 cm. Flachdach mit Dampfsperren. Fenster und Türen: Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung und Fensterläden; Terrassen und Balkone verfügen über Jalousien. Bodenbelag: Überall hochwertige italienische Keramikfliesen. Konnektivität: Internet- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern. Heizen & Kühlen: Daikin Multisplit-Systeme zum Heizen und Kühlen. Zwei Kamine. Solarstromanlage mit Batteriespeicher. Energieeffizienz: Zertifizierte Energieeffizienzklasse A+. Außeneinheiten werden auf dem Flachdach positioniert, während Inneneinheiten diskret in einer abgehängten Decke installiert werden. Wasserversorgung: Inklusive 20 m³ Wasserzisterne. Standort-Highlights: Nähe zu Marina Frapa, Flughafen Split, Hotels, Autobahnen und wichtigen Annehmlichkeiten. Diese komplett möblierte und ausgestattete Villa ist eine perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht und modernem Komfort. Ref: RE-LB-IRO30095 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Cette exquise villa s'étend sur trois niveaux et est située dans une crique rocheuse sereine, à seulement 250 mètres de superbes plages de galets cachées.
Conçu avec des matériaux haut de gamme et équipé de fonctionnalités haut de gamme, il offre luxe et confort à tous les niveaux.
La superficie totale est de 303 m². Le terrain est de 400 m². Détails de la propriété: Sous-sol: Espace polyvalent Salle de bain, WC et dressing Terrasse couverte (22,75 m²) donnant sur une piscine de 40 m² dotée d'un système d'électrolyse avancé. Rez-de-chaussée: Une chambre, salon, cuisine avec coin repas Salle de bain et WC Terrasse (22,75 m²). Premier étage : Trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante Terrasse (11,35 m²). Fonctionnalités supplémentaires : Stationnement : 4 places de parking extérieures. Vues : Vue imprenable sur la mer depuis tous les niveaux. Construction: Sous-sol construit en béton armé. Premier et deuxième étages construits avec des blocs de briques. Les hauteurs de plafond varient de 280 à 300 cm. Toit plat avec pare-vapeur. Fenêtres et portes : Cadres en aluminium avec triple vitrage et volets ; les terrasses et balcons sont équipés de stores. Revêtement de sol : carrelage en céramique italienne de première qualité partout. Connectivité : Prises Internet et TV dans toutes les chambres. Chauffage et climatisation : Systèmes multi-split Daikin pour le chauffage et le refroidissement. Deux cheminées. Système d'énergie solaire avec stockage par batterie. Efficacité énergétique : Certifié classe énergétique A+. Les unités extérieures sont positionnées sur le toit plat, tandis que les unités intérieures sont discrètement installées dans un plafond suspendu. Approvisionnement en eau: Comprend une citerne d'eau de 20 m³. Points forts de l'emplacement : Proximité de Marina Frapa, de l'aéroport de Split, des hôtels, des autoroutes et des commodités essentielles. Cette villa entièrement meublée et équipée est un mélange parfait de luxe, de fonctionnalité et de durabilité, offrant une retraite tranquille avec des vues à couper le souffle et un confort moderne. Ref: RE-LB-IRO30095 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эта изысканная вилла занимает три уровня и расположена в тихой скалистой бухте, всего в 250 метрах от потрясающих укромных галечных пляжей.
Созданный из высококачественных материалов и оснащенный передовыми функциями, он предлагает роскошь и комфорт на каждом уровне.
Общая площадь 303 кв.м. Земельный участок 400 кв.м. Подробности о недвижимости: Подвал: Многоцелевое пространство Ванная комната, туалет и гардеробная Крытая терраса (22,75 м²) с выходом к бассейну площадью 40 м² с современной системой электролиза. Первый этаж: Одна спальня, гостиная, кухня со столовой Ванная и туалет Терраса (22,75 м²). Первый этаж: Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой Терраса (11,35 м²). Дополнительные возможности: Парковка: 4 открытых парковочных места. Вид: Потрясающий вид на море со всех уровней. Строительство: Подвал построен из железобетона. Первый и второй этажи построены из кирпичных блоков. Высота потолков от 280 до 300 см. Плоская крыша с пароизоляцией. Окна и двери: алюминиевые рамы с тройным остеклением и ставнями; террасы и балконы оснащены жалюзи. Полы: итальянская керамическая плитка премиум-класса. Связь: розетки для Интернета и ТВ во всех комнатах. Отопление и охлаждение: Мультисплит-системы Daikin для отопления и охлаждения. Два камина. Солнечная энергосистема с аккумуляторной батареей. Энергоэффективность: Сертифицированный класс энергопотребления A+. Внешние блоки располагаются на плоской крыше, а внутренние блоки незаметно устанавливаются за подвесным потолком. Водоснабжение: Включает в себя цистерну для воды объемом 20 м³. Особенности местоположения: Близость к пристани Фрапа, аэропорту Сплита, отелям, автомагистралям и необходимым удобствам. Эта полностью меблированная и оборудованная вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши, функциональности и экологичности, предлагая спокойный отдых с захватывающими видами и современными удобствами. Ref: RE-LB-IRO30095 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. This exquisite villa spans three levels and is situated in a serene rocky cove, just 250 meters from stunning hidden pebble beaches.
Designed with premium materials and equipped with high-end features, it offers luxury and comfort at every level.
Total area is 303 sq.m. Land plot is 400 sq.m. Property Details: Basement: Multipurpose space Bathroom, WC, and walk-in closet Covered terrace (22.75 m²) leading to a 40 m² pool with an advanced electrolysis system. Ground Floor: One bedroom, living room, kitchen with dining area Bathroom and WC Terrace (22.75 m²). First Floor: Three bedrooms, each with an ensuite bathroom Terrace (11.35 m²). Additional Features: Parking: 4 outdoor parking spaces. Views: Stunning sea views from every level. Construction: Basement built with reinforced concrete. First and second floors constructed with brick blocks. Ceiling heights range from 280 to 300 cm. Flat roof with vapor barriers. Windows & Doors: Aluminum frames with triple-glazed glass and shutters; terraces and balconies feature blinds. Flooring: Premium Italian ceramic tiles throughout. Connectivity: Internet and TV outlets in all rooms. Heating & Cooling: Daikin multi-split systems for heating and cooling. Two fireplaces. Solar power system with battery storage. Energy Efficiency: Certified A+ energy rating. External units are positioned on the flat roof, while internal units are discreetly installed within a dropped ceiling. Water Supply: Includes a 20 m³ water cistern. Location Highlights: Proximity to Marina Frapa, Split Airport, hotels, highways, and essential amenities. This fully furnished and equipped villa is a perfect blend of luxury, functionality, and sustainability, offering a tranquil retreat with breathtaking views and modern comforts. Ref: RE-LB-IRO30095 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.