650.000 EUR
3 dorm
148 m²
House No. 3 of 180 sq.m. is the end unit in the row, spread across the ground floor and two upper floors. On the ground floor of the house, there is an open space intended for a kitchen with a dining area, a guest toilet, and a spacious living room. On the first floor, there are three bedrooms, with the master bedroom having its own bathroom. On the second floor, there is another master bedroom with its own bathroom and a spacious terrace. The property includes a 40 m² swimming pool and a 250 m² yard, as well as a parking space. The house will be fully air-conditioned with underfloor heating. The house is being sold as a turnkey property, allowing the buyer to furnish it according to their own preferences. Phenomenal location, in close proximity to the sea and beach, as well as other amenities. Ref: RE-U-31191 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Neugebaute Villa mit Swimmingpool in großartiger Lage in Stara Novalja auf der Halbinsel Pag, nur 180 Meter vom Meer entfernt! Das Projekt ist als drei Häuser in einer Reihe konzipiert, jedes mit eigenem Pool und Garten. Das Haus Nr. 3 mit 180 qm bildet die letzte Einheit in der Reihe und verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen offenen Raum, der für eine Küche mit Essbereich, eine Gästetoilette und ein geräumiges Wohnzimmer vorgesehen ist. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse. Zum Anwesen gehören ein 40 m² großer Swimmingpool und ein 250 m² großer Garten sowie ein Parkplatz. Das Haus wird voll klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, so dass der Käufer es nach seinen eigenen Wünschen einrichten kann. Phänomenale Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand sowie anderen Annehmlichkeiten. Ref: RE-U-31191 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa nouvellement construite avec piscine dans un emplacement idéal à Stara Novalja, péninsule de Pag, à seulement 180 mètres de la mer ! Le projet est conçu comme trois maisons en enfilade, chacune avec sa propre piscine et sa propre cour. Maison n°3 de 180 m². est l'unité finale de la rangée, répartie sur le rez-de-chaussée et sur deux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un espace ouvert destiné à une cuisine avec un coin repas, des toilettes invités et un salon spacieux. Au premier étage, il y a trois chambres, la chambre principale ayant sa propre salle de bain. Au deuxième étage, il y a une autre chambre principale avec sa propre salle de bain et une terrasse spacieuse. La propriété comprend une piscine de 40 m² et une cour de 250 m², ainsi qu'une place de parking. La maison sera entièrement climatisée avec chauffage au sol. La maison est vendue comme une propriété clé en main, permettant à l'acheteur de la meubler selon ses propres préférences. Emplacement phénoménal, à proximité de la mer et de la plage, ainsi que d'autres commodités. Ref: RE-U-31191 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Недавно построенная вилла с бассейном в прекрасном месте в Стара Новаля, полуостров Паг, всего в 180 метрах от моря! Проект спроектирован как три дома подряд, каждый со своим бассейном и двором. Дом №3 180 кв.м. Это конечная единица в ряду, расположенная на первом этаже и двух верхних этажах. На первом этаже дома открытое пространство, предназначенное для кухни с обеденной зоной, гостевого туалета и просторной гостиной. На втором этаже расположены три спальни, в главной спальне есть собственная ванная комната. На втором этаже находится еще одна главная спальня со своей ванной комнатой и просторной террасой. На территории есть бассейн площадью 40 м², двор площадью 250 м², а также парковочное место. Дом будет полностью кондиционирован, полы с подогревом. Дом продается под ключ, что позволяет покупателю обставить его по своему вкусу. Феноменальное расположение, в непосредственной близости от моря и пляжа, а также других удобств. Ref: RE-U-31191 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Newly built villa with swimming pool in a great location in Stara Novalja, Pag peninsula, mere 180 meters from the sea! The project is designed as three houses in a row, each with its own pool and yard.
House No. 3 of 180 sq.m. is the end unit in the row, spread across the ground floor and two upper floors. On the ground floor of the house, there is an open space intended for a kitchen with a dining area, a guest toilet, and a spacious living room. On the first floor, there are three bedrooms, with the master bedroom having its own bathroom. On the second floor, there is another master bedroom with its own bathroom and a spacious terrace. The property includes a 40 m² swimming pool and a 250 m² yard, as well as a parking space. The house will be fully air-conditioned with underfloor heating. The house is being sold as a turnkey property, allowing the buyer to furnish it according to their own preferences. Phenomenal location, in close proximity to the sea and beach, as well as other amenities. Ref: RE-U-31191 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.