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Marignane - Apartamentos y condominios se vende
336.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
YYWE-T817319
/ 453313crip
Referencia:
YYWE-T817319
País:
FR
Ciudad:
MARIGNANE
Código postal:
13700
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
128 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Planta:
1
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Certificado Energético:
90
Gases de efecto invernadero:
3
Aparcamiento(s):
1
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
Desván:
Sí
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La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande salle à manger conviviale et une vaste cuisine équipée moderne, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.A l'extérieur, le charme opère immédiatement :
une belle terrasse prolonge les espaces de vie + environ 150 m² de jardin privatif avec une jolie petite piscine enterrée, véritable cocon intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le bien offre une organisation parfaite pour la vie de famille :Un véritable espace parents :
Une belle et vaste chambre
Un grand dressing
Un coin nuit indépendant et apaisant
Une vaste salle de bainUn espace dédié aux enfants
Deux belles chambres lumineuses
Une salle de bain à terminer selon vos goûts, avec tous les points d'eau déjà réalisésEt ce n'est pas tout ! Un potentiel rare40 m² de combles aménageables viennent compléter ce bien, laissant libre cours à vos envies :
salle de jeux, bureau, salle cinéma, chambre supplémentaire ou espace détente.Situé au premier étage d'une petite copropriété, de deux lots, ce duplex refait à neuf ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter.Un bien chaleureux, moderne et particulièrement agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort d'une famille.Coup de coeur assuré pour les amoureux de calme, de volumes et de vie en extérieur.A découvrir rapidement.
Prix honoraires à la charge du vendeur : 336000 eurosDPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et . 1560.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte RIPERT, au 0682403708 ou, par courriel à c.ripert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte RIPERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481357838 Aix-En-Provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 453313. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.Charges annuelles : 400 euros.
Charlotte RIPERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481357838 Aix-En-Provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ver más Ver menos MARIGNANE Le duplex familial où il fait bon vivre !Et si votre prochain chez-vous ressemblait enfin à ce que vous imaginiez pour votre famille ?Dans un quartier résidentiel et calme de Marignane, à deux pas de la colline et des espaces naturels, découvrez ce superbe appartement duplex de 128 m² entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir confort, espace et douceur de vivre au quotidien.Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate.
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