209.600 EUR
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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
YYWE-T730825
/ 400872rces
Referencia:
YYWE-T730825
País:
FR
Ciudad:
PONTIVY
Código postal:
56300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
58 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Gas
Aparcamiento(s):
1
Ascensor:
Sí
Interfono:
Sí
-Une pièce de vie lumineuse de 30,10 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin,
-Deux chambres confortables (12,60 m² et 9,50 m²),
-Une salle de bain de 4,90 m²,
-Un WC séparé, de 1,80 m²Son exposition Nord garantit une température agréable en été et une lumière douce toute la journée. Le jardin privatif est idéal pour profiter de l'extérieur, recevoir ou créer un espace détente, potager ou jeux pour enfants.Les + de ce bien :
-Jardin privatif de près de 62 m²
-Deux places de parking extérieure incluse dans le prix
-Résidence récente, bien entretenue
-Calme, verdure, et proximité des commodités
-Agencement optimisé, volumes bien répartisIdéal pour une résidence principale avec extérieur, ou pour un investissement locatif recherché à Pontivy.Prix de vente TTC : 223 100 euros - Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 58 euros par mois, soit 696 euros par anDocumentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 septembre 2027.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PONTIVY 56300 - 3-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND PARKING - 120 sqm - 223,100 euros For sale in Pontivy, in a quiet and green environment, discover this beautiful 3-room apartment on the ground floor, offering a living area of 58.90 sqm and a private garden of 61.96 sqm, for a total area of 120.86 sqm. Perfectly arranged, this property includes: - A bright living room of 30.10 sqm with open kitchen, directly opening onto the garden, - Two comfortable bedrooms (12.60 sqm and 9.50 sqm), - A bathroom of 4.90 sqm, - A separate toilet of 1.80 sqm Its northern exposure guarantees a pleasant temperature in summer and soft light all day long. The private garden is ideal for enjoying the outdoors, entertaining or creating a relaxation area, vegetable garden or children's play area. The advantages of this property: - Private garden of almost 62 sqm - Two outdoor parking spaces included in the price - Recent, well-maintained residence - Quiet, green, and close to amenities - Optimized layout, well-distributed volumes Ideal for a main residence with an outdoor area, or for a sought-after rental investment in Pontivy. Selling price including tax: 223,100 euros - No agency fees, fees payable by the seller Property subject to the status of co-ownership, including estimated charges: 58 euros per month, or 696 euros per year Complete documentation on request. Non-contractual photos. Handing over of keys planned from September 30, 2027. For more information and to assist you in your project, contact Ricardo CESARIO, at 0769878615 or by email at r.cesario@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Ricardo CESARIO acting as an independent real estate advisor under salaried portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 400872- The professional guarantees and secures your real estate project.