398.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T723485
/ 395186lgo
Referencia:
YYWE-T723485
País:
FR
Ciudad:
VILLEREAL
Código postal:
47210
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
282 m²
Terreno:
31.226 m²
Habitaciones:
12
Dormitorios:
7
Cuartos de baño:
1
Aseos:
4
Número de plantas:
1
Tipo de calefacción:
Individual
Certificado Energético:
240
Gases de efecto invernadero:
7
Aparcamiento(s):
1
Desván:
Sí
Budget 467 955 euros
A environ 1km d'un village ou vous trouverez toutes commodités Crèche, Ecole, collèges, Commerçants, Piscine, Tennis, Randonnées pédestres, Camping? Cette propriété vous permettra de recevoir dans le plus grand confort, au calme et en pleine nature, vos amis ou vos hôtes en gîte ou en nuit insolite...
Chaque Cabane sur l'eau peut accueillir 4 personnes, le Gîte meublé (pièce de vie avec terrasses et 2 chambres salle d'eau) attenant à une grange restaurée tenant lieu d'habitation principale de 3 chambres bureau accueil, pièce de vie, cuisine, sale de bain, wc, dépendance... Pour les pêcheurs le lac les attend. (Possibilité d'agrandir la superficie du terrain).
Contacter Dominique WINDELS au 06 58 93 74 04 ou d.windels@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 186 591 - RCS 487 624 777 - Le prix inclus nos honoraires d'agence à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ver más Ver menos Près de Bergerac? Propriété de Loisirs : Avec un Lac, 2 cabanes sur l'eau, un gîte attenant à une grange rénovée en habitation de 193m² sur un terrain de plus de 3HA avec 2 garages, un hangar de 310 m2 et une salle détente à terminer.- Exploité actuellement.
Budget 467 955 euros
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Budget 467 955 euros
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Chaque Cabane sur l'eau peut accueillir 4 personnes, le Gîte meublé (pièce de vie avec terrasses et 2 chambres salle d'eau) attenant à une grange restaurée tenant lieu d'habitation principale de 3 chambres bureau accueil, pièce de vie, cuisine, sale de bain, wc, dépendance... Pour les pêcheurs le lac les attend. (Possibilité d'agrandir la superficie du terrain).
Contacter Dominique WINDELS au 06 58 93 74 04 ou d.windels@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 186 591 - RCS 487 624 777 - Le prix inclus nos honoraires d'agence à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Belle propriété située en zone de loisir et comprenant une maison principale composée de 2 logements, 2 gîtes sur le lac, et un grand hangar de 310m² le tout sur un terrain de plus de 3ha avec lac. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires.
Ce bien est situé à environ 1km d'un village ou vous trouverez toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, piscine, tennis, camping et de nombreuses associations sportives et culturelles, Cette propriété vous permettra de recevoir dans le plus grand confort, au calme et en pleine nature, vos amis ou vos hôtes en gîte ou en nuit insolite avec ses 2 gîtes sur l'eau pouvant accueillir chacun 4 personnes.
Un 3e gîte attenant à la maison principale se compose d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, Salle de bains et WC ainsi qu'une terrasse couverte.
Enfin l'habitation principale dispose de 3 chambres de 23m² à 36m², bureau d'accueil, pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc,
En annexe on trouve un hangar de 310m² avec 2 sanitaires (douche + WC), un atelier de 49m² et 2 garages
L'assainissement est aux normes (contrôlé en 2023)DPE en D (240) et GES en B (7)Prix 398 000 euros (Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Près de Bergerac? Propriété de Loisirs : Avec un Lac, 2 cabanes sur l'eau, un gîte attenant à une grange rénovée en habitation de 193m² sur un terrain de plus de 3HA avec 2 garages, un hangar de 310 m2 et une salle détente à terminer.- Exploité actuellement.
Budget 467 955 euros
A environ 1km d'un village ou vous trouverez toutes commodités Crèche, Ecole, collèges, Commerçants, Piscine, Tennis, Randonnées pédestres, Camping? Cette propriété vous permettra de recevoir dans le plus grand confort, au calme et en pleine nature, vos amis ou vos hôtes en gîte ou en nuit insolite...
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