109.000 EUR
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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
YYWE-T715799
/ 390282rsfe
Referencia:
YYWE-T715799
País:
FR
Ciudad:
NIMES
Código postal:
30000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
58 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Aseos:
1
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Eléctrico
Certificado Energético:
213
Gases de efecto invernadero:
6
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Interfono:
Sí
Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Ver más Ver menos Dieses 58 m² große Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines sicheren Wohnhauses aus den 90er Jahren und ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, die ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld suchen. Sauber und gepflegt, bietet es dank seiner durchgehenden Aufteilung schönes Licht. Einladendes Wohnzimmer, halboffen zur Einbauküche, für einen funktionalen Wohnraum. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ideal zur Optimierung der Aufbewahrung. Separates Duschbad und WC. Vorteile: Private Garage, eine echte Bereicherung in der Stadt. Ruhige und sichere Residenz, gut gepflegt. In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der High School. Diese Immobilie ist auch perfekt für einen Investor, der von einer strategischen Lage im begehrten Marronniers-Sektor in Nîmes profitieren möchte.
Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Ubicado en la planta baja de una residencia segura de los años 90, este apartamento de 58 m² es ideal para una pareja o una persona soltera que busca un ambiente de vida práctico y agradable. Limpio y bien mantenido, ofrece una hermosa luz gracias a su distribución pasante. Acogedor salón, semiabierto a una cocina equipada, para un espacio habitable funcional. Dos dormitorios equipados con armarios empotrados, perfectos para optimizar el almacenaje. Cuarto de baño y WC separados. Ventajas: Garaje privado, un verdadero activo en la ciudad. Residencia tranquila y segura, bien mantenida. Cerca de comercios, transporte público y del instituto. Esta propiedad también será perfecta para un inversor que desee beneficiarse de una ubicación estratégica en el cotizado sector de Marronniers en Nimes.
Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Dans une résidence sécurisée des années 90, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique dans le secteur Capouchiné / Marronniers à Nîmes.
Très bon rendement locatif. Copropriété très bien entretenue et calme. Chauffage électrique et volets roulants automatisés.Il offre une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. Séjour accueillant, semi-ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres équipées de placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. Salle d'eau et WC séparés.Les plus : Garage privatif.
A proximité immédiate des commerces, transports en commun et lycée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.comPrix de vente 99.000 euros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 57.57 m²
DPE : Classe (D) GES (B) -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 980 euros et 1360 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.
Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - . Located on the ground floor of a secure residence from the 90s, this 58 sqm apartment is ideal for a couple or a single person looking for a practical and pleasant living environment. Clean and well maintained, it offers beautiful light thanks to its through layout. Welcoming living room, semi-open to a fitted kitchen, for a functional living space. Two bedrooms equipped with built-in cupboards, perfect for optimizing storage. Shower room and separate WC. The pluses: Private garage, a real asset in the city. Quiet and secure residence, well maintained. In the immediate vicinity of shops, public transport and the high school. This property will also be perfect for an investor wishing to take advantage of a strategic location in the sought-after Marronniers sector in Nîmes.
Condominiums of 60 units (). Annual expenses : 1500 euros.