166.400 EUR
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Domfront-en-Champagne - Casa y vivienda unifamiliar se vende
166.400 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T691729
/ 376602sen
Referencia:
YYWE-T691729
País:
FR
Ciudad:
DOMFRONT EN CHAMPAGNE
Código postal:
72240
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
89 m²
Terreno:
955 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Número de plantas:
1
Tipo de calefacción:
Individual
Certificado Energético:
253
Gases de efecto invernadero:
8
Desván:
Sí
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIENLe conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.72240 DOMFRONT EN CHAMPAGNEAFFAIRE DU MOISA 10 MN DU MANS et 5 MN DE CONLIEIdéal pour les investisseursIdéal pour les primo - accédantsVotre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de bourg de plain - pied entièrement rénovée de 89 m2, sur une parcelle de plus de 900 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.
Cette maison comprend 3 chambres, un salon / séjour lumineux et traversant avec ses poutres en chêne et sa cheminée, une cuisine, une buanderie, une SDB et un WC
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Combles aménageables,
- Exposition SUD,
- Bel espace extérieur avec une grande terrasse et son superbe mur en pierre,
- Grande cave voûtée,
- Puits,
- Dépendances de plus de 120 m2 sur 2 niveaux dont un garage,
- Grande cour avec possibilité de stationnement,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers,
- 5 mn à pied de la gare (12 mn du Mans Hôpital / université),,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute.
Prix de 166 400 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1340 euros et 1840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ver más Ver menos NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
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DPE : Classe E - GES : B
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Mandat réf : 376602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)