Anunciamos la venta de esta confortable villa familiar con piscina que te encantará a primera vista. Esta hermosa villa autosuficiente de 440 m2 está construida en una parcela elevada y espaciosa de 975 m2 y se encuentra a solo 350 m del mar y la playa. Diseñado y decorado con detalles rústicos, complementados con elementos modernos. Construido y equipado con materiales y electrodomésticos caros, es cómodo y práctico para vivir durante todo el año. La casa se utiliza para la vida familiar, pero también puede servir como una buena inversión en turismo para los futuros propietarios debido a la facilidad de conversión en varias unidades de vivienda. La villa consta de un sótano, una planta baja y un primer piso con galería. Cuenta con cinco dormitorios, dos de ellos con baño independiente, tres amplias salas de estar con cocina y comedor. De las instalaciones sanitarias, cuenta con un total de cuatro baños más dos aseos separados. En el sótano hay una hermosa taberna para socializar, una cocina con horno de pan y una chimenea decorativa y funcional para calentar y hornear. Desde allí se sale a la terraza y jardín con piscina, zona para tomar el sol, amplio aparcamiento y zonas verdes cuidadosamente ajardinadas. En la planta sótano también hay un apartamento de 37 m² con dos baños, un trastero, una sala de calderas y un garaje de 24 m². En la entreplanta con galería en la primera planta hay un apartamento de dos plantas que consta de una sala de estar, una cocina, un amplio comedor, cuatro dormitorios, un armario, dos baños, un aseo independiente y otro baño adicional. La escalera conduce a un estudio independiente de 24 m², que consta de una sala de estar, cocina, comedor, baño y tiene acceso a un balcón y una entrada independiente. La casa tiene calefacción por suelo radiante que puede funcionar con una combinación de combustible sólido y electricidad, es decir, una bomba de calor con la ayuda de paneles solares para calentar el agua. Todos los trabajos de carpintería exterior de la casa están hechos de madera contrachapada de alta calidad y protegidos por persianas de aluminio. La casa es "completamente saludable" en términos de energía, consume poca energía para calefacción y tiene un certificado energético A+. Del equipamiento adicional de la casa, tenga en cuenta: - Sistema de aspiración centralizada disponible en todas las habitaciones - Colectores fotovoltaicos para la generación de energía eléctrica con contrato con HEP para la venta de excedentes de energía - Puesta en marcha de la instalación en cubierta para la instalación del aerogenerador - En el campo, un depósito de agua para el agua de lluvia con una capacidad de 100.000,00 litros - una piscina de hormigón con una planta de unos 50 m2 cubierta con mosaicos, con playa de guijarros y sala de máquinas automática - La piscina se llena de un pozo en el suelo donde se mezclan el agua dulce y el agua de mar Todo el jardín está ajardinado, pavimentado y amurallado con revestimientos de piedra tradicionales, lo que le da a la propiedad un auténtico brillo mediterráneo. La villa ofrece hermosas vistas al mar y a las islas. Brodarica es un suburbio de Sibenik, a 8 km del centro de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran el Solaris Beach Resort, la playa de la ciudad de Rezaliste, el centro comercial Dalmare, restaurantes, cafeterías y muchas otras instalaciones para la recreación y el entretenimiento. El aeropuerto de Split está a 60 km. Features: - Terrace - Barbecue - Parking - Washing Machine - Security - Air Conditioning - Furnished - Garage - Dishwasher - Internet - Pool Outdoor - Alarm - Dining Room - Hot Tub - Garden - Wine Cellar - Guest Suites - Balcony
