374.350 EUR

Ubicada en el corazón de Cansahcab, Yucatán, esta propiedad ofrece una rara mezcla de lujo moderno y encanto tradicional. Con un fantástico y amplio terreno adornado con árboles frutales maduros y exuberante vegetación, esta finca meticulosamente renovada es un testimonio de la artesanía fina y la atención al detalle. Al entrar en la casa principal, le da la bienvenida una sala de estar central perfectamente integrada con una cocina totalmente equipada con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de gama alta. El dormitorio principal rebosa elegancia con un extraordinario cuarto de baño en suite y una terraza privada con vistas al pintoresco entorno. Los techos con vigas altas, las puertas originales de madera de cedro y los suelos de baldosas de pasta contribuyen al atractivo atemporal del interior. La zona de invitados consta de dos espaciosas casitas, cada una con salón y dormitorio combinados, cuartos de baño de diseño impecable y terrazas privadas. Conectadas por una gran piscina, las casitas de invitados ofrecen un refugio sereno a los visitantes. En el exterior, el extraordinario jardín exhibe una vibrante variedad de árboles frutales, plantas tropicales, palmeras y buganvilias. Una zona cubierta para eventos con fregadero, isla de cocina y barbacoa ofrece el marco perfecto para reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con un profundo pozo cubierto, elegantes caminos de piedra natural y una impresionante avenida de bambú. Con todos los papeles al día y una serie de comodidades modernas como paneles solares, un generador para toda la casa, aire acondicionado e Internet de alta velocidad, esta propiedad ofrece la mezcla definitiva de confort, comodidad y sofisticación. Ya sea como un refugio privado o una lucrativa oportunidad de negocio, esta excepcional propiedad le invita a experimentar la belleza de la vida en Yucatán en su máxima expresión. Aproveche la oportunidad de reclamar este pedazo de paraíso como propio. ¡Programe su visita hoy y comience el viaje a su hogar para siempre! CARACTERÍSTICAS Lote | 2,098 m2 (22,586 ft2) Frente x Fondo | 48.7 m x 49 m  Construcción | 485 m2 (5,216 ft2) DESTACADOS FANTASTICO, GRAN TERRENO CON ARBOLES FRUTALES AMPLIAMENTE RENOVADO CON LOS MÁS ALTOS ESTÁNDARES MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE ALTA CALIDAD (BEHR COLORS, HAUS, KOHLER, DELTA) EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD EXCEPCIONAL ÁREA DE INVITADOS COMO OPORTUNIDAD DE NEGOCIO TODOS LOS PAPELES AL DIA CASA PRINCIPAL Sala de estar central combinada con una cocina totalmente equipada Dormitorio principal con extraordinario baño en-suite y terraza privada Medio baño Amplia terraza principal Garaje para dos vehículos grandes Cuarto de servicio con baño Bodega con AC (funciona como casita o estudio) Pisos de pasta Techos con vigas altas en todas partes Todas las puertas son de madera de cedro original y han sido restauradas en profundidad ÁREA DE INVITADOS Dos espaciosas casitas con salón y dormitorios combinados, además de baños excepcionales y terrazas privadas Conectadas por una gran piscina (filtrada) Pisos de pasta Techos con vigas altas en todas partes JARDÍN Notable y colorido jardín con árboles frutales, plantas tropicales, palmeras, buganvillas, etc. Zona cubierta para eventos con fregadero, isla de cocina y barbacoa Impresionante avenida de bambú Elegantes caminos de piedra natural Profundo pozo cubierto digno de ver CARACTERÍSTICAS GENERALES Se pueden adquirir muebles por un costo adicional Todos los accesorios de iluminación importados de San Miguel de Allende Cocina totalmente equipada con gabinetes de madera, cubiertas de granito, isla para cocinar, etc. Conectado a la red eléctrica pública 12 paneles solares (6.600 vatios, 40 kWh de producción diaria posible, el inversor puede tomar dos paneles más si se desea) Generador para toda la casa Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa Sistema de presurización del agua Sistema de filtración de agua Tres sistemas de alcantarillado y cisternas de fácil acceso Pozo (fuente primaria de agua) Agua municipal (fuente de agua adicional) Calentador de agua Tanque de gas estacionario Internet de alta velocidad disponible Completamente amurallada y cerrada UBICACIÓN Situada en el pintoresco pueblo de Cansahcab, esta propiedad goza de una ubicación ideal a medio camino entre Mérida y las playas vírgenes de San Crisanto y Santa Clara. Su proximidad a Motul facilita las compras diarias y ofrece una visión del bien conservado centro de la ciudad, lugar preferido por los turistas para degustar los famosos "Huevos Motuleños". Mérida, a sólo 45 minutos en coche por la moderna Carretera 176, atrae con su vibrante vida urbana y su riqueza cultural. Explore el centro histórico, saboree la buena mesa y pasee por el emblemático Paseo de Montejo. Para ir de compras, dese un capricho en modernos centros comerciales como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, junto a importantes cadenas minoristas norteamericanas como Costco y Walmart. Alternativamente, a sólo 25 minutos en coche hacia el norte se encuentra la serena Riviera del Yucatán, donde las playas de arena blanca y los exuberantes palmerales invitan a la relajación. Aquí, la vida se mueve a un ritmo tranquilo complementado por el impresionante interior de la región. Los entusiastas de la naturaleza se deleitarán con los extensos manglares y las lagunas de agua salobre rebosantes de diversa flora y fauna, como majestuosos pelícanos, elegantes flamencos y raros caimanes. Además, la propiedad está situada en los alrededores del cráter de Chicxulub, famoso por su profunda importancia geológica. Aquí, el paisaje está adornado con una plétora de cenotes, impresionantes sumideros naturales nacidos del impacto del asteroide que forjó el cráter. Estos cenotes presentan extraordinarias posibilidades para la exploración y la aventura, invitando a los visitantes a sumergirse en aguas cristalinas o contemplar las impresionantes formaciones rocosas. Sumérjase en el sobrecogedor esplendor de esta encantadora zona, donde las maravillas de la naturaleza aguardan a cada paso. La estratégica ubicación de esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: un apacible estilo de vida rural con fácil acceso al mar y a los servicios de la ciudad. Tanto si busca tranquilidad como aventura, este paraíso promete un retiro idílico en medio del cautivador paisaje de Yucatán. Distancias notables de la propiedad a lugares clave son los siguientes: DISTANCIAS DESDE LA PROPIEDAD HACIA Motul de Carrillo Puerto｜21 km (13 mi) Chabihau (Golfo de México / Playa)｜23 km (14.3 mi) Izamal (Pueblo Mágico / Estación Tren Maya)｜36 km (22.4 mi) Mérida Altabrisa｜55 km (34.2 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜82 km (51 mi) Sitio Arqueológico Chichén Itzá｜120 km (74.6 mi) Aeropuerto Internacional de Cancún｜300 km (186 mi) CONTACTO   ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!  René Jeremias Teléfono /WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP worldowide: ... Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD:  la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Furnished - Guest Suites - Internet

5 hab

3 dorm

485 m²

terreno 2.098 m²

Dzilam González

140.793 EUR

El proyecto que fusiona todos los elementos necesarios para una vida en constante movimiento. Alta plusvalía. Ideado para un estilo de vida multifacético y conectado.  Mérida es una ciudad segura y en crecimiento que ha demostrado un desarrollo económico e inmobiliario sostenido durante los últimos años. Ubicación:  Montes de Amé. Una de las zonas de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida. Situado dentro del periférico, muy cerca de los principales supermercados, centros comerciales, universidades y hospitales. 25 departamentos y 3 tipologías Amenidades:  Rooftop con sala de T.V., área de grill, bar, alberca, asoleadero, sala fitness, zona zen Sala de juntas Biblioteca Caseta de vigilancia

1 dorm

77 m²

Mérida

800.027 EUR

Ubicada en el centro del prestigioso vecindario Benito Juárez Norte, rodeada de elegantes mansiones y edificios modernos y elegantes, esta elegante propiedad de estilo californiano representa un estilo de vida lujoso en un ambiente seguro que ofrece a sus residentes todas las comodidades modernas. El excelente estado de mantenimiento de la propiedad ya es evidente en las cuidadas instalaciones exteriores. Un muro delimitador que rodea toda la propiedad brinda seguridad y privacidad. Un portón de entrada eléctrico conduce a un prestigioso jardín delantero con majestuosas palmeras y plantas tropicales que crean una atmósfera acogedora. Un gran garaje ofrece espacio para tres vehículos. El interior combina una generosa cantidad de espacio con una distribución práctica de las habitaciones para crear un ambiente armonioso. Una impresionante terraza frontal conduce al pasillo de la casa, que abre el paso a varias estancias como la sala de estar, el comedor, la sala de TV/juegos y una cocina totalmente equipada con encimeras de granito y elegantes gabinetes de madera. Una sala de desayuno y dos dormitorios normales con vestidores y baños en suite ofrecen una vida cómoda. Lo más destacado de la zona de dormitorio es la espaciosa suite principal. Impresiona por su baño privado, vestidor y acceso directo al jardín. Una oficina, que también puede usarse como dormitorio, además de un medio baño y un área de servicio completa, completan el generoso espacio que se ofrece. Una gran terraza cubierta ofrece una excelente vista del jardín principal ubicado en el centro de la propiedad. Además de las cuidadas zonas verdes, el jardín impresiona con su exclusiva zona de piscina. Esto incluye una gran piscina con filtro revestida con mosaicos, así como una fuente de piedra natural y una terraza para tomar sol, perfecta para momentos de relax al aire libre. Entre las muchas características de esta propiedad se encuentran 24 paneles solares para un suministro de energía amigable con el medio ambiente, aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa, un sistema de riego automático y un sistema de presión de agua hidroneumático. Las puertas y ventanas de hierro forjado hechas a medida añaden un toque de sofisticación, mientras que la disponibilidad de Internet de alta velocidad garantiza una conexión rápida y estable con el mundo exterior. Considerándolo todo, esta elegante propiedad de estilo californiano combina lujo y seguridad con una ubicación privilegiada en un vecindario exclusivo. Desde terrenos cuidados, con un área exclusiva de piscina, hasta interiores generosamente diseñados, incluida una suite principal, ofrece comodidad y sofisticación, complementadas con tecnologías ecológicas y muchas otras características. CARACTERÍSTICAS Lote | 1,035 m2 (11,141 ft2) Frente x Fondo | 20.8 m x 50 m  Construcción | 529 m2 (5,694 ft2) DESTACADOS FANTÁSTICA UBICACIÓN EN UN BARRIO NOBLE GENEROSO ESPACIO Y PRÁCTICA DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES CUIDADOS JARDINES CON MAJESTUOSAS PALMERAS MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO GRAN PISCINA FILTRADA CON FUENTE CASA Terraza delantera Pasillo Sala de estar Aseo de invitados Oficina/dormitorio Comedor Desayunador Cocina totalmente equipada con encimeras de granito y armarios de madera Despensa Lavadero Zona de servicio Sala de TV/juegos Dos dormitorios normales con vestidor y baño en-suite Suite principal con vestidor, baño en suite y acceso al jardín Amplia terraza cubierta con vistas al jardín y piscina Cuarto de servicio con baño ZONA EXTERIOR Prestigioso jardín delantero con majestuosas palmeras y plantas tropicales Garaje con capacidad para tres vehículos Trastero Jardín principal con cuidadas zonas verdes Gran piscina filtrada con azulejos de mosaico y fuente de piedra natural Acceso independiente al jardín para el personal de servicio CARACTERÍSTICAS GENERALES 24 paneles solares Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa  Cocina con lavavajillas, vitrocerámica, horno, frigorífico, campana extractora, microondas, barra de desayuno Sistema de riego automático Sistema hidroneumático de presión de agua Caldera de agua caliente Puertas y ventanas de hierro forjado a medida Gran tanque de gas Cisterna Agua municipal (potable) Pozo para la piscina Depósito bioséptico Muro delimitador completamente circunferencial Portón de entrada eléctrico Internet de alta velocidad disponible en el barrio UBICACIÓN COLONIA BENITO JUÁREZ NORTE Benito Juárez Norte es un barrio residencial noble, seguro y tranquilo en el norte de Mérida, Yucatán. Se caracteriza por una mezcla de grandes villas señoriales, casas de estilo tradicional y edificios modernos que ofrecen un estilo de vida elegante y moderno con un toque de sofisticación. Benito Juárez Norte está convenientemente situado dentro de los límites del Periférico y sirve de puente entre el centro histórico de Mérida y su nuevo centro, La Isla Cabo Norte. El barrio es muy popular entre la población local y los expatriados. Las familias, en particular, disfrutan de un entorno seguro y confortable.  Benito Juárez Norte es fácilmente accesible en coche y está estratégicamente situado muy cerca de varias instalaciones modernas como hospitales, prestigiosas escuelas, universidades y supermercados. Los prestigiados centros comerciales City Center, Gran Plaza y Galerías Mérida están cerca, enriqueciendo el estilo de vida con opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. La zona está bien conectada con el transporte público, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad. En general, Benito Juárez Norte logra un equilibrio entre un barrio residencial de lujo y tranquilo y una ubicación que ofrece fácil acceso a los servicios clave, lo que permite un nivel de vida de lujo en Mérida. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Gran Plaza (centro comercial)｜1.5 km (0.9 mi) City Center (centro comercial)｜2 km (1.2 mi) Club Campestre de Yucatán (Club Deportivo)｜2 km (1.2 mi) Galerias Mérida (centro comercial) / Costco｜3 km (1.9 mi) El nuevo centro de Mérida La Isla Cabo Norte｜4.3 km (2.7 mi) Mérida Centro (Remate)｜6 km (3.7 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜14.8 km (9.2 mi) Progreso (Playa)｜31 km (19.3 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO  ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!  René Jeremias Teléfono /WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP worldowide: ... Correo electrónico: ... Jörg Rösener Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los p...

3 dorm

529 m²

terreno 1.035 m²

Mérida

1.883.524 EUR

El rancho "La Curva" está en pleno funcionamiento y se presenta desde su mejor lado. Esto se aplica tanto a la sala de estar moderna y totalmente equipada, que no debe temer la comparación con una propiedad cómoda en la ciudad, como a las instalaciones magníficamente mantenidas de la operación de cría de ganado. La finca proporciona un total de 260 ha (642 acres) de tierra fértil, de las cuales 240 ha (593 acres) ya son pastizales parcelados equipados con un sistema de riego que asegura la producción durante todo el año de la cantidad deseada de alimento para el ganado. En otra hectárea (2.5 acres) hay un huerto en flor con diez árboles cada una de diferentes especies, incluyendo pomelo, naranja, aguacate, limón, etc. El resto del terreno incluye el área residencial, instalaciones de producción agrícola y áreas forestales. La espaciosa casa principal amueblada de 274 m2 (2,949 ft2) de la sala de estar del rancho consta de cuatro habitaciones, cada una con su propio baño. La cocina abierta con barra desayunadora está totalmente equipada y la gran sala de estar y comedor ofrece un amplio espacio para familiares y amigos. En el exterior encontrará una hermosa terraza y como punto culminante especial el área recreativa con piscina, área de descanso y baño. Además, hay grandes espacios de estacionamiento para vehículos en el frente y áreas verdes bellamente ajardinadas con árboles sombreados alrededor de la casa. Tres edificios más se encuentran en la zona residencial del rancho, un almacén, un aprox. Edificio de 184 m2 (1.980 ft2) con una gran terraza cubierta y un anexo de aprox. Departamento de 70 m2 con cocina, dormitorio y baño. El gran edificio se utiliza actualmente para fines comerciales, como recibir clientes y proveedores o albergar eventos. Alberga una oficina, una gran sala de eventos, una sala de conferencias, así como una cocina con comedor y tres baños. En el caso de ampliar el concepto de uso del rancho y abrirlo a los visitantes, este edificio es ideal para tienda agrícola. La gran terraza con el hermoso techo de palapa sería un gran lugar para el café de un agricultor en un entorno idílico. Como ya se mencionó, y como se puede apreciar en las imágenes, todos los edificios e instalaciones del rancho se encuentran en óptimas condiciones. Los edificios residenciales están completamente amueblados y equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo. El rancho está conectado a la red eléctrica pública. Las líneas privadas distribuyen electricidad en la propiedad a ocho estaciones con transformadores y bombas potentes. Tres bombas adicionales, dos impulsadas por veletas, se encuentran en la sala de estar. Varios grandes tanques de agua y cisternas garantizan un suministro continuo de agua. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2009 Lote | 260 ha (640 acres) Construcción | 912 m2 (9,813 ft2) DESTACADOS 260 HA DE TERRENO FERTIL TOTAL 240 HA DE PASTURERIA DE REGADO EDIFICIOS E INSTALACIONES MUY BIEN MANTENIDOS TOTALMENTE AMUEBLADO ATRACTIVA UBICACIÓN CERCA DEL GOLFO DE MÉXICO AREA RESIDENCIAL Casa principal (aprox. 274 m2 / 2,949 ft2) 4 recámaras 5 baños 1 medio baño Cocina Sala y comedor combinados Terraza Piscina (4 m x 8 m) Plazas de aparcamiento para 5 coches Área verde con árboles maduros Anexo (aprox. 184 m2 / 1,980 ft2) Pasillo Oficina Gran sala de reuniones Pequeña sala de conferencias Cocina con comedor 3 baños Terraza grande cubierta (techo de palapa) Apartamento (aprox. 70 m2 / 753 ft2) Recamara Cocina con comedor Cuarto de baño AREA DE GRANJA Casa para los trabajadores del campo con baño Almacén (cerrado) Almacén (abierto) Garaje (abierto) 2 puestos de ganado separados Establo de caballos con cuatro boxes y dos trasteros Prados de caballos Gallinero 240 ha de pastos de regadío 1 hectárea de huerto con 10 árboles de cada especie: pomelo, naranja dulce, naranja agria, limón, mandarina, mamey, nance, aguacate local, aguacate Haas, cocotero Áreas forestales OTRAS CARACTERÍSTICAS Conexión a la red eléctrica pública Líneas eléctricas privadas con transformadores en la propiedad Acondicionadores de aire Ventiladores de techo Amueblado 11 pozos (3 x área habitable, 8 x área agrícola) Vallas Acceso bien desarrollado Buena recepción de telefonía celular Tanque de gas Calentadores de agua Tanques de agua Escala de ganado ... UBICACIÓN Los fértiles pastos del rancho "La Curva" se ubican al suroeste del pueblo de Buctzotz, que también es el centro organizativo del municipio de Buctzotz, uno de los 106 municipios de Yucatán. La entrada al rancho es fácilmente accesible directamente desde la carretera principal MEX 176, que conecta la capital del estado, Mérida, a unos 95 km de distancia, con Tizimín, el centro de cría de ganado en Yucatán. Además de varias iglesias y un hospital, el Centro de Salud Buctzotz, Buctzotz también ofrece tiendas para comprar productos de uso diario. También hay numerosos restaurantes sencillos pero buenos en la ciudad. Si le gusta la cocina local, debe pasar por el restaurante María de Lourdes. La comida es fresca y deliciosa. La ubicación del rancho está bien elegida en muchos aspectos. Los suelos fértiles, en combinación con el sistema de riego instalado, permiten el cultivo continuo y la recolección de las cantidades requeridas de alimento para el ganado, aumentando así el rendimiento. Las distancias cortas hasta el pueblo más cercano y la asociación ganadera favorecen las operaciones diarias y aumentan la productividad. Además, la proximidad del rancho a las pintorescas playas de Dzilam de Bravo en el Golfo de México significa que el uso turístico de la finca también es concebible. Por supuesto, también es posible un uso agrícola más intensivo, por ejemplo, mediante la instalación de una granja avícola, invernaderos, producción láctea, etc. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Dzilam de Bravo (playa)｜33 km (21 mi) Mérida｜95 km (59 mi) Int. Aeropuerto Mérida｜115 km (71 mi) Chichen Itzá (Ruinas Mayas)｜115 km (71 mi) Rio Lagartos (Reserva de la biosfera)｜119 km (74 mi) Int. Aeropuerto Cancún｜270 km (168 mi) CONTACTO  ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!  René Jeremias Teléfono /WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP worldowide: ... Correo electrónico: ... Jörg Rösener Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.

5 dorm

912 m²

terreno 2.600.000 m²

Temax

193.061 EUR

3 recámaras, 2 baños completos Sala, comedor, cocina, área de lavado, Pasillo de servicio y una terraza techada al jardín. Baspul es una comunidad planeada y diseñada con sentido, donde la urbanización, la naturaleza y la arquitectura se conjugan creando un entorno único e ideal para disfrutar la vida en familia en amplios espacios.   Amenidades o servicios: Agua potable Alumbrado público y ambiental Electrificación subterránea Andadores de áreas verdes Ciclopista Más de 2,000 árboles sembrados y trasplantados Parques temáticos Calles Cerradas Sistema de CCTV en accesos Servicios de la comunidad Pet-friendly Áreas comerciales (próximamente) Fuentes interactivas Elementos arquitectónicos Capilla de la Tierra Ikal, Observatorio Restaurante de Comida Regional Features: - Parking - Garden - Garage

3 dorm

164 m²

terreno 769 m²

Chicxulub

221.314 EUR

3 recámaras, 2 baños completos y 1 ½ baño en la terraza, sala, comedor, cocina, terraza techada al jardín, área de lavado, pasillo de servicio y pequeño jardín interior. Baspul es una comunidad planeada y diseñada con sentido, donde la urbanización, la naturaleza y la arquitectura se conjugan creando un entorno único e ideal para disfrutar la vida en familia en amplios espacios. Amenidades o servicios: Agua potable Alumbrado público y ambiental Electrificación subterránea Andadores de áreas verdes Ciclopista Más de 2,000 árboles sembrados y trasplantados Parques temáticos Calles Cerradas Sistema de CCTV en accesos Servicios de la comunidad Pet-friendly Áreas comerciales (próximamente) Fuentes interactivas Elementos arquitectónicos Capilla de la Tierra Ikal, Observatorio Restaurante de Comida Regional Features: - Garage - Garden

3 dorm

193 m²

terreno 1.000 m²

Chicxulub

224.670 EUR

Cocina - Comedor Sala Recámara Principal con Baño y closet vestidor 2 Recámaras Secundaria con Baño Cuarto de Máquinas Centro de Lavado Terraza con Piscina   Privada Residencial con amenidades Ludoteca Yoga park Snack bar Piscina Senior Club Cancha de  pádel Pet park Kids park Zona Grill

3 dorm

202 m²

terreno 352 m²

Valladolid

185.998 EUR

Sala Comedor Cocina Baño de visitas Área de lavado Terraza Alberca Garage Techado Recámara Principal con: Closet-Vestidor y Baño completo 2da y 3ra Recámara con: Closet y Baño completo AMENIDADES: Terraza de asadores Salón de eventos con mobiliario Gimnasio con maquinaria de última generación Workcenter Cancha de paddle Estacionamiento para visitas Circuito de Jogging Área de juegos infantiles Jardines y áreas verdes Palapa para eventos con baños Picnic & Glamping Park Pet park Features: - SwimmingPool - Barbecue - Garage - Security - Parking - Garden - Fitness Center

3 dorm

166 m²

terreno 363 m²

Techoh

466.172 EUR

Esta exquisita casa de playa en Progreso te espera con una ubicación inigualable y amplias comodidades. Ubicada en primera línea del cautivador nuevo Malecón Internacional de Progreso, esta residencia ofrece la base perfecta para una estadía inolvidable en el principal destino de playa de Yucatán a lo largo del Golfo de México. Al cruzar el portón eléctrico, será recibido por el atractivo de relajantes paseos por el Malecón, con fácil acceso a las principales atracciones de la ciudad a poca distancia. La terraza de arriba ofrece impresionantes vistas del océano y del extenso muelle, un lugar frecuente de atraque para impresionantes cruceros. Cada noche, esta terraza se convierte en el mejor mirador para presenciar las espectaculares y brillantes puestas de sol de la zona. Para combatir el calor en los calurosos días de verano, tienes múltiples opciones de relajación. Puede tomar una bebida refrescante en un bar de playa cercano, darse un chapuzón en las atractivas aguas del Golfo de México o disfrutar de un relajante baño en su amplia piscina situada en el corazón de su patio trasero de bajo mantenimiento. Además, la terraza techada con palapa brinda un excelente lugar para relajarse y disfrutar de momentos de tranquilidad. Esta residencia versátil puede funcionar como dos unidades de vivienda independientes. La planta superior alberga un apartamento con baño, cocina y una amplia terraza adornada con techo de palapa. Accesible a través de una escalera externa diseñada artísticamente desde el patio delantero y una escalera interna, el piso superior también alberga un cuarto de lavado con lavadora, secadora y espacio de almacenamiento. En la planta baja, descubra una sala y comedor de generosas dimensiones, una cocina totalmente equipada, medio baño y dos amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite. Los ventiladores de techo están ubicados estratégicamente en toda la casa, garantizando comodidad, mientras que todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. Para mantener los costos de electricidad al mínimo, doce paneles solares aprovechan la energía del sol, proporcionando una solución ecológica incluso durante los meses más calurosos. En caso de un corte de energía, un generador de gas para toda la casa garantiza energía continua durante días si es necesario. Sumérgete en la vida costera y disfruta de la ubicación privilegiada y las amplias comodidades de esta extraordinaria casa en la playa de Progreso. CARACTERÍSTICAS Lote | 400 m2 (4,306 ft2) Frente x Fondo | 10 m x 40 m  Construcción | 290 m2 (3,122 ft2) DESTACADOS EXCELENTE UBICACIÓN JUNTO AL NUEVO MALECÓN DE PROGRESO AMPLIAS COMODIDADES, INCLUYENDO SOLAR JARDÍN DE FÁCIL MANTENIMIENTO CON GRAN PISCINA DOS UNIDADES DE VIDA INDEPENDIENTES AMUEBLADA Y EQUIPADA CASA Y TERRENO PLANTA BAJA 2 dormitorios con baños en suite Gran sala de estar Comedor Cocina completamente equipada con: Isla de cocina de granito Encimeras de granito Frigorífico grande con dispensador de agua y hielo Estufa de gas moderna de seis quemadores Armarios de madera maciza (a medida) Campana extractora grande Medio baño PLANTA ALTA Apartamento con Baño Cocina totalmente equipada Amplia terraza con vistas al mar y techo de palapa Terraza con canasta de baloncesto Cuarto de lavado Trastero ZONA EXTERIOR Jardín delantero con escalera al piso superior Estacionamiento para un vehículo Jardín de bajo mantenimiento con palmeras y plantas Piscina grande Terraza para tomar sol Terraza con techo de palapa CARACTERÍSTICAS GENERALES Aires acondicionados en todas las recámaras Ventiladores de techo 12 Paneles solares Generador de energía para toda la casa Tanque de gas estacionario 2 Estufas de gas de seis quemadores 1 Campana extractora 2 Refrigeradores Lavadora y secadora Sistema de filtración de agua Pisos de baldosas Dos pozos de aguas residuales Agua potable Pozo para la piscina Depósito de agua Portón eléctrico Completamente amurallado y cerrado UBICACIÓN Progreso, o Progreso de Castro como también se le conoce, es la principal ciudad portuaria de Yucatán (México). Fue fundado en 1872 como puerto de Mérida y sirvió principalmente para la exportación de fibras de henequén y la pesca. La ciudad debe su nombre a Juan Miguel de Castro († 1884), principal impulsor político de la construcción del puerto en la segunda mitad del siglo XIX. Con una población de más de 40.000 habitantes, es, con diferencia, la ciudad y centro cultural más grande de la costa que se extiende desde Chuburná Puerto hasta Dzilam de Bravo y hoy en día también se la llama la "Riviera de Yucatán". El famoso muelle de Progreso fue construido a finales de los años 1930. Con 6,5 kilómetros, es uno de los más largos del mundo. Hoy en día atracan aquí grandes portacontenedores y, para deleite de lugareños y turistas, grandes cruceros. Además de su función como puerto, Progreso es un destino muy popular para los turistas y, especialmente durante las vacaciones, para los residentes de Mérida. Las playas de los alrededores son populares, al igual que las notables ruinas mayas de Dzibilchaltún y Xcambó, no lejos de Progreso. El interior es un paraíso para los amantes de la naturaleza. La vasta laguna de agua salobre con su extenso bosque de manglares alberga una flora y fauna espectaculares. Junto con los majestuosos pelícanos, los elegantes flamencos son probablemente los más populares y los caimanes son las especies más raras que se encuentran aquí. Mérida, la próspera capital de Yucatán, está a sólo 30 minutos de Progreso por una carretera bien desarrollada. Ofrece todas las comodidades y el vibrante estilo de vida de una ciudad moderna, lo que la convierte en un destino privilegiado en el sureste de México. La ciudad cuenta con un impresionante centro histórico, adornado con excelentes restaurantes y el famoso Paseo Montejo, bordeado de grandes mansiones coloniales. Mérida es un centro de riqueza cultural, con numerosos museos, teatros y cines para explorar. Para aquellos deseosos de sumergirse en la rica cultura maya, Mérida ofrece amplias oportunidades. La ciudad también alberga comodidades modernas, incluidos centros comerciales como el nuevo La Isla Cabo Norte y cadenas minoristas conocidas de América del Norte como Costco, Wal-Mart y Home Depot, lo que garantiza una experiencia cómoda y familiar para visitantes y residentes. similar. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Ruinas mayas Ruinen de Dzibilchaltún｜25 km (15.5 mi) Mérida Norte｜27 km (16.8 mi) Mérida Centro｜36 km (22.4 mi) Aeropuerto Int. de Mérida｜48 km (30 mi) Ruinas mayas de Chichen Itzá｜160 km (100 mi) Aeropuerto Int. de Cancún｜347 km (216 mi) CONTACTO   ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!  René Jeremias Teléfono /WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP worldowide: ... Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD : La información que aparece con cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios sin previo aviso. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Dining Room - Furnished - Guest Suites - Internet

5 hab

3 dorm

290 m²

terreno 400 m²

Progreso

160.100 EUR

2 recámaras, cada una con baño y clóset. Preparadas para una tercera recámara. 1 baño de visitas. Amplios espacios excelentemente ventilados e iluminados. 2 diferentes opciones de fachadas con ventanales. Garage para dos vehículos. Jardines frontal y trasero, con área de lavado. Espacio para piscina opcional. HOA $1,500   Seguridad y acceso controlado Área de reuniones Juegos infantiles Estacionamiento para visitas Fácil acceso y servicios Features: - Parking - Security

2 dorm

125 m²

terreno 164 m²

planta 2

Mérida

371.996 EUR

Situado en una zona tranquila de la pintoresca ciudad de Izamal, esta propiedad ofrece un refugio sereno, que combina la tranquilidad con la proximidad a las comodidades urbanas. Ubicada en un amplio terreno, consta de tres casas completamente amuebladas, presentando una atractiva oportunidad de inversión con dos unidades que prosperan como alojamientos Airbnb. La casa principal ofrece un ambiente confortable con un dormitorio principal que da a una terraza privada con vistas al exuberante jardín, un dormitorio normal y un baño con techos altos y claraboyas. Su amplia sala de estar integra a la perfección una sala de estar, un comedor y una cocina abierta bien equipada, con salida a un amplio porche con vistas a la acogedora piscina central y al jardín. Una cómoda escalera conduce a la azotea con vistas panorámicas. La primera casa de invitados, o "casita", ofrece un acogedor refugio con una zona de estar y dormitorio abierto, una cocina americana totalmente equipada y un baño completo, complementado por un encantador porche delantero. En medio del extenso jardín florecen árboles frutales que rodean la elegante piscina filtrada de Chukum. Una unidad de invitados independiente ofrece alojamiento adicional con un concepto de vida abierto, un dormitorio y comodidades al aire libre, incluyendo un medio baño, ducha y lavadero. En toda la propiedad abundan las comodidades modernas, desde aire acondicionado y ventiladores de techo hasta conexión a Internet de alta velocidad a través de StarLink. Con dos pozos, tanques biosépticos y amplio aparcamiento privado, este oasis personifica tanto la relajación como la practicidad, prometiendo una armoniosa mezcla de confort y potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2023 Lote | 2,747 m2 (29,567 ft2) Frente x Fondo | 49.6 m x 95.3 m  Construcción | 308 m2 (3,316 ft2) DESTACADOS UBICACIÓN TRANQUILA Y RELAJANTE CERCA DEL CENTRO DE IZAMAL GRAN TERRENO TRES CASAS TOTALMENTE AMUEBLADAS EXITOSO NEGOCIO AIRBNB DOS UNIDADES DE HUÉSPEDES INDEPENDIENTES APARCAMIENTO PRIVADO, DOS PISCINAS, ... CASA Y TERRENO (UNIDAD PRINCIPAL) CASA PRINCIPAL Dormitorio principal con aire acondicionado y ventilador de techo, terraza privada y acceso al jardín Dormitorio regular con aire acondicionado y ventilador de techo Baño con techos extra altos y claraboyas Amplia sala de estar combinada con aire acondicionado y ventilador de techo que consta de una sala de estar, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada Gran despensa Amplio porche con columnas con vistas a la lujosa piscina central y al jardín Terraza en la azotea con escaleras de fácil acceso Techos altos en toda la casa CASITA Sala de estar y dormitorio abierto con aire acondicionado y ventilador de techo (dormitorio, comedor, cocina americana totalmente equipada) Cuarto de baño completo Porche delantero con columnas con vistas a la lujosa piscina central y al jardín Salida a la parte trasera de la propiedad JARDÍN Amplio y hermoso jardín con numerosos árboles frutales como mango, mamey, papaya, plátano y limoneros Elegante piscina central filtrada con acabado Chukum Sala de máquinas Zona de barbacoa Almacén, lavandería con terraza cubierta Amurallada y cerrada de forma independiente Amplio camino de entrada con portón ancho, plantas y árboles tropicales, y mucho espacio para aparcamiento seguro y privado CASA Y TERRENO (UNIDAD DE INVITADOS) Sala de estar abierta combinada con aire acondicionado y ventilador de techo que consta de una sala de estar, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada Dormitorio con aire acondicionado y ventilador de techo Medio baño Ducha exterior y zona de lavandería con fregadero Porche delantero Terraza junto a la piscina Piscina filtrada Plantas y árboles tropicales Elegante camino de piedra hasta la casa Vallado y vallado independiente CARACTERÍSTICAS GENERALES Totalmente amueblada Aire acondicionado Ventiladores de techo 3 cocinas con electrodomésticos (la nevera de la casa principal es negociable) Moderna construcción de ladrillo Suelos parcialmente con coloridas baldosas de pasta o elegantes acabados Chukum Totalmente vallada Calentadores de agua Filtro de piscina 2 pozos / 1 pozo seco 2 tanques bio-sépticos Internet de alta velocidad disponible a través de StarLink disponible UBICACIÓN Enclavada en el tranquilo extremo occidental de la encantadora ciudad de Izamal, en el corazón de la península de Yucatán, nuestra propiedad ofrece una escapada serena a sólo 2.4 km del vibrante centro de la ciudad. Entre sus calles empedradas y sus animados mercados, Izamal es un testimonio vivo de la confluencia de la historia antigua y colonial. Los vestigios de la civilización maya, plasmados en estructuras piramidales, armonizan con los elegantes edificios coloniales que susurran historias de la llegada de los conquistadores españoles. En reconocimiento a su compromiso con la conservación de este tapiz cultural, la Secretaría de Turismo de México concedió a Izamal el título de Pueblo Mágico, un merecido honor. Entre las joyas arquitectónicas de Izamal se encuentran el Monasterio de San Antonio de Padua y la majestuosa pirámide de Kinich Kak Moo, cada uno de ellos faro del pasado histórico de la ciudad. Estos monumentos, que tienen como telón de fondo las emblemáticas fachadas amarillas de la ciudad atraen a visitantes de todas partes, lo que asegura a Izamal un lugar en el itinerario de todo viajero. La calidad de vida en Izamal puede describirse como tranquila y relajada, con un fuerte sentido de comunidad y un coste de la vida relativamente bajo en comparación con las grandes ciudades. El tamaño compacto de la ciudad también significa que las comodidades y servicios están al alcance de la mano, incluyendo tiendas, restaurantes y centros de salud. En general, sus infraestructuras y servicios son suficientes para el día a día. En cuanto a la comida, en la ciudad encontrará todos los platos tradicionales yucatecos, como la cochinita pibil (cerdo asado a fuego lento) o el poc chuc (cerdo adobado a la parrilla), entre otros. Por supuesto, también hay cocina internacional, vegetariana e incluso vegana. Tanto si disfruta de la comida callejera en un puesto del mercado como si cena en un acogedor restaurante como el famoso Kinich, se encontrará con la cálida hospitalidad que caracteriza a la región. Con la finalización del "Tren Maya", el mayor proyecto de infraestructuras del sur de México, Izamal está experimentando un auge. El tren conecta famosos lugares históricos, bulliciosas ciudades como Mérida y populares destinos turísticos de la península de Yucatán. La incorporación de Izamal a la red, con su propia estación, marca un momento crucial en la historia reciente de la ciudad. Gracias al tren, atracciones emblemáticas como las impresionantes pirámides de Chichén Itzá están ahora al alcance de la mano, ofreciendo a turistas y residentes un viaje cómodo y sin contratiempos. Además, el tren conecta Izamal directamente con Mérida y el Aeropuerto Internacional de Cancún, agilizando el viaje de visitantes de todo el mundo. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Izamal Centro｜2.4 km (1.5 mi) Estación Tren Maya Izamal｜6.1 km (3.8 mi) Motul de Carrillo Puerto｜36 km (22.4 mi) Dzilam de Bravo (playa)｜57 km (35.4 mi) Mérida Centro (Plaza Grande)｜68 km (42 mi) Sitio Arqueológico Chichén Itzá｜76 km (47 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜83 km (52 mi) Aeropuerto Internacional de Cancun｜265 km (165 mi) CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias Teléfono/WhatsApp: ... VOIP Alemania: ... Correo electrónico: ... Jörg Rösener Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso. Features: - Air Conditioning - Parking - Garden - SwimmingPool - Dining Room - Washing Machine - Furnished - Guest Suites - Internet - Satellite TV

4 dorm

308 m²

terreno 2.747 m²

Izamal

329.617 EUR

Bellamente ubicada en el tranquilo distrito histórico Centro de La Ermita en Mérida, un vecindario vibrante y colorido, esta nueva casa espera a sus primeros residentes. La casa de dos pisos cuidadosamente diseñada ofrece una elegante combinación de confort moderno y encanto colonial y es un testimonio de la artesanía de primera clase. Al ingresar a la planta baja, lo recibe un espacioso recibidor/sala de estar que conduce perfectamente al área del comedor. La cocina abierta, adornada con encimeras de granito y gabinetes de cedro, invita a la exploración culinaria. Un tranquilo dormitorio con armarios de cedro, baño privado y acceso a la terraza proporciona un refugio sereno. Cerca de allí, un área de lavandería cuidadosamente diseñada brinda comodidad. Subiendo por la escalera de hierro forjado adornada con madera de Parota, el piso superior revela la suite principal adornada con armarios de cedro, baño en suite y balcón privado. Al lado, un acogedor dormitorio, también adornado con armarios de cedro, ofrece un baño privado y su propio balcón privado, invitando a momentos de paz en medio de este encantador lugar. En el exterior, el jardín de fácil mantenimiento, adornado con un árbol, prepara el escenario para la relajación. Una gran terraza cubierta ofrece un espacio ideal para reuniones al aire libre, con vistas a la impresionante piscina filtrada y terminada con Chukum. El exterior también cuenta con un medio baño para mayor comodidad. Esta espléndida casa cuenta con una variedad de características, que incluyen aires acondicionados y ventiladores de techo para controlar el clima, una fachada colonial que irradia un encanto atemporal y vibrantes azulejos de Talavera que agregan un toque de color. Los baños y la piscina exhiben el exquisito acabado Chukum, mientras que las puertas de baño de vidrio templado y las puertas y ventanas de hierro forjado personalizadas hablan de elegancia y durabilidad. Además, la casa está equipada con un sistema de presurización y filtración de agua, y agua de la ciudad, complementado con un pozo dedicado para la piscina. Su fontanería está cuidadosamente diseñada para alojar papel higiénico. Además, la disponibilidad de Internet de alta velocidad en el vecindario garantiza una conectividad perfecta. En esencia, esta casa personifica una combinación armoniosa de comodidad moderna y elegancia atemporal, prometiendo un estilo de vida de tranquilidad y refinamiento en el corazón del encanto histórico de Mérida. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2023 Lote | 191 m2 (2,053 ft2) Frente x Fondo | 6.4 m x 29.8 m  Construcción | 249 m2 (2,679 ft2) DESTACADOS A ESTRENAR / PRIMERA OCUPACIÓN EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRIO COLORIDO Y ORDENADO AMPLIO EQUIPAMIENTO DE ALTO NIVEL MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN GRAN PISCINA FILTRADA PLANTA BAJA Recibidor/Salón Comedor Cocina abierta con sobres de granito y gabinetes de cedro Dormitorio con armarios de cedro, baño en-suite y acceso a la terraza Área de lavandería PLANTA ALTA Suite principal con armarios de cedro, baño en suite y balcón privado Recamara regular con closets de cedro, baño en-suite y balcón privado EXTERIOR Jardín de bajo mantenimiento con árbol Amplia terraza cubierta Gran piscina filtrada con acabado Chukum Medio baño Cuarto de máquinas CARACTERÍSTICAS GENERALES Aire acondicionado Ventiladores de techo Habitaciones luminosas con luz natural procedente de grandes ventanales y claraboyas Cocina con filtro de ósmosis para el tratamiento del agua potable Fachada colonial Coloridos azulejos de Talavera Baños y alberca en acabado Chukum Puertas de baño de cristal templado Techos de hasta 3.9 m en planta baja Puertas y ventanas de hierro forjado a la medida Escalera de hierro forjado con madera de Parota Cisterna (2.000 litros) Tinaco (2.000 litros) Sistema de presurización de agua Sistema de filtración de agua Calentador de agua Agua municipal (potable) Pozo para la piscina Tanque bioséptico de cuatro cámaras Fontanería respetuosa con el papel higiénico Internet de alta velocidad disponible en el barrio UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | LA ERMITA El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. La propiedad está situada en el tranquilo barrio Mérida Centro de La Ermita, conocido por su tranquilidad y encanto histórico. A sólo una cuadra del pintoresco Parque La Ermita, se puede explorar la notable Iglesia de Santa Isabel, una atracción obligada en la zona. La Ermita, junto con los distritos vecinos de San Sebastián y San Juan, forma uno de los barrios más antiguos y coloridos del Centro. La zona recibió recientemente el prestigioso título de "Barrio Mágico", basado en el ya conocido premio "Pueblo Mágico" para lugares que son particularmente dignos de ver en todo México. A diferencia de la bulliciosa zona al norte de la Plaza Grande, La Ermita ofrece un ambiente de vida más relajado y auténtico, que atrae tanto a los lugareños como a los visitantes que buscan un ambiente tranquilo. El atractivo del barrio reside en su deliciosa mezcla de casas de estilo colonial meticulosamente restauradas y viviendas rústicas, que crean un paisaje urbano visualmente atractivo. Muchas de estas vibrantes fachadas esconden codiciados alojamientos Airbnb y propiedades residenciales exquisitamente diseñadas. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Parque de La Ermita｜220 m (722 ft) Parque de San Sebastián｜500 m (1,640 ft) Parque de San Juan｜500 m (1,640 ft) ADO Termínale Centro Histórico｜850 m (0.5 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.2 km (0.8 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜6.1 km (3.8 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO  ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!  René Jeremias Teléfono /WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP worldowide: ... Correo electrónico: ... Jörg Rösener Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para...

3 dorm

249 m²

terreno 191 m²

Mérida

149.825 EUR

2 dorm

156 m²

terreno 133 m²

Progreso

414.723 EUR

4 dorm

Celestún

558.071 EUR

Situado en la Calle 47, en el corazón del vibrante centro histórico de Mérida, esta propiedad personifica la vida moderna y cómoda, manteniendo el encanto de su entorno colonial. Construido en 2018, su ubicación privilegiada lo sitúa a poca distancia de Santa Ana y la zona peatonal gastronómica de reciente creación, mostrando la excelencia culinaria de Mérida. Con una alta eficiencia energética a través de paneles solares y aislamiento térmico, la propiedad garantiza una vida sostenible sin comprometer la comodidad. La inclusión de calentadores de agua completamente nuevos aumenta la comodidad, mientras que los interiores amueblados ofrecen una disponibilidad inmediata para entrar a vivir. La casa principal, caracterizada por su diseño único, cuenta en la planta baja con una impresionante sala de estar central con techos de 7,5 metros de altura. Aquí, una cocina de chef totalmente equipada se integra a la perfección con una zona de comedor y una bodega profesional climatizada, adornada con estanterías de cedro. La zona de estar se complementa con un amplio salón de techos altos y un impresionante suelo de baldosas de pasta, junto con un cómodo medio baño. Al subir a la planta superior se encuentra la espaciosa suite principal, con vestidor, baño privado y balcón con vistas al tranquilo jardín y a la piscina. Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite y techos altos, proporcionan un amplio alojamiento para residentes o invitados. Detrás de la casa principal, en la parte trasera de la propiedad, se encuentra la casa de invitados, o casita, con patio privado, cocina con comedor y baño completo. Con acceso directo desde un pasillo independiente, ofrece un refugio aislado para los visitantes. La zona exterior es un oasis de tranquilidad, con un jardín central adornado con exuberantes palmeras y flora tropical. Una amplia terraza cubierta invita a comer al aire libre, con vistas a la gran piscina infinita con filtro. El espacio verde adicional detrás de la casa de invitados aumenta el encanto de la propiedad. Las características prácticas de la propiedad incluyen una fachada excepcional con puerta de entrada automática, garaje para un vehículo, aparcamiento adicional fuera de la calle, aire acondicionado, ventiladores de techo, puertas y ventanas de cristal tintado con cancelación de ruido, herrajes y carpintería personalizados, sistema de presión de agua, pozo privado y disponibilidad de Internet de alta velocidad. Toda la documentación legal está al día, lo que garantiza una transición sin problemas para los compradores más exigentes. Venga y compruebe usted mismo el ambiente idílico del jardín, el confort de la vida moderna y la excelente ubicación de esta impresionante propiedad en el corazón del centro histórico de Mérida. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita. CARACTERÍSTICAS Lote | 476 m2 (5,124 ft2) Frente x Fondo | 8.6 m x 55.5 m  Construcción | 480 m2 (5,170 ft2) DESTACADOS ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA GRACIAS A PANELES SOLARES Y AISLAMIENTO TÉRMICO CALENTADORES DE AGUA TOTALMENTE NUEVOS AMUEBLADO (EXCEPTO OBJETOS PERSONALES) ZONA DE ESTAR CON EXCEPCIONALES TECHOS DE 7,5 M DE ALTURA BODEGA PARA VINO PROFESIONAL CLIMATIZADA GARAJE Y APARCAMIENTO TODOS LOS PAPELES AL DÍA FIDEICOMISO TRANSFERIBLE DISPONIBLE CASA Y TERRENO CASA PRINCIPAL PLANTA BAJA Zona de estar central con  Excepcional techo de 7,5 m de altura  Cocina de chef totalmente equipada  Zona de comedor  Bodega para vino profesional climatizada con estanterías de cedro de bella factura Recibidor / Sala de estar Medio Baño PLANTA ALTA Amplia suite principal con vistas a la piscina, vestidor, baño privado y balcón Dos dormitorios normales con baños en suite y techos altos CASITA Patio privado Cocina con comedor Baño Acceso directo desde un pasillo independiente ZONA EXTERIOR Precioso y tranquilo jardín central con magníficas palmeras y plantas tropicales Amplia terraza cubierta Gran piscina infinita con filtro Ducha al aire libre Zona verde adicional detrás de la casa de invitados Fachada excepcional con puerta de entrada automática y trasteros Garaje para un vehículo grande Aparcamiento adicional para un coche en el patio CARACTERÍSTICAS GENERALES Amueblado (excepto objetos personales) 34 paneles solares que producen una media de 21 kWh Aislamiento térmico de espuma de poliestireno en todos los tejados Calentadores de agua completamente nuevos Zona de estar central con excepcionales techos de 7.5 m (24.5 ft) de altura Cocina de chef totalmente equipada Puertas y ventanas de cristal tintado de 1 cm con cancelación de ruido en toda la casa Aire acondicionado Ventiladores de techo Bodega para vino profesional climatizada Iluminación LED en toda la casa Herrajes y carpintería personalizados en toda la casa Todas las puertas de madera son de cedro fino y resistente Revestimiento de textura paladio en varias paredes Suelos de conchuela y pasta Cisterna con capacidad de 10.000 litros Sistema de presión de agua Agua de la ciudad (sin tratar) Pozo privado Tanque bioséptico Internet de alta velocidad disponible UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. La propiedad tiene una ubicación privilegiada en el corazón del centro histórico de Mérida en la calle 47, a pocos pasos de Santa Ana, Paseo de Montejo, y la nueva zona peatonal gastronómica con los mejores y más exquisitos restaurantes de Mérida. La calle también conduce directamente al también nuevo y fantástico Gran Parque La Plancha. Este deseable barrio es conocido por su abundancia de casas coloniales bellamente restauradas. Las principales atracciones turísticas se encuentran a poca distancia a pie. La ubicación es una opción ideal para un Bed & Breakfast, Airbnb, o empresa similar. Ofrece una experiencia de vida encantadora para aquellos que buscan un barrio Centro vibrante, colorido y meticulosamente restaurado. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Parque de Santiago｜750 m (0.5 mi) Mérida English Library (MEL)｜850 m (0.53 mi) Parque de Santa Ana｜1 km (0.6 mi) Paseo de Montejo｜1.2 km (0.75 mi) Paseo de Montejo / Calle 47 (zona gastronómica)｜1.2 km (0.75 mi) Parque de Santa Lucía｜1.4 km (0.87 mi) ADO Terminal Alterna Paseo 60｜1.8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi) Gran Parque La Plancha｜1.9 km (1.2 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜7.3 km (4.5 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia ma...

6 hab

4 dorm

480 m²

terreno 476 m²

planta 2

Mérida

800.027 EUR

Esta cuidada propiedad despierta un absoluto entusiasmo en cualquier persona interesada en el sector inmobiliario debido a su amplio equipamiento, su gran terreno y su ubicación en una de las zonas residenciales más codiciadas del norte de Mérida. Especialmente la exclusiva zona de ocio con su gran piscina, el solárium y la fantástica casa de la piscina con bar hacen que los corazones se aceleren. Además, los 24 paneles solares instalados, que reducen al mínimo los costes energéticos de la propiedad, proporcionan un entusiasmo que se repite regularmente.  La casa principal, construida en el atractivo estilo californiano, ofrece cuatro dormitorios. El dormitorio principal, equipado con un cuarto de baño que incluye un jacuzzi y un vestidor, ofrece acceso a una hermosa terraza cubierta que da a toda la zona de la piscina. Otros dos dormitorios ofrecen un baño en suite, así como armarios de madera auténtica. El cuarto dormitorio también es ideal para utilizarlo como oficina o como sala de tratamiento. No tiene su propio baño, pero está justo al lado de un medio baño, por lo que las distancias cortas están garantizadas.  Todos los dormitorios están conectados por un pasillo luminoso, que también reúne el salón y el comedor. También se extiende por toda la zona de estar/dormitorio el suelo de baldosas, limpio y uniforme, que da a la casa un toque del sur de Europa. Junto al salón se encuentra la cocina con armarios de madera auténtica y una zona de desayuno. Un cuarto de servicio con un baño completo para el personal, así como un lavadero y un gran trastero completan el amplio espacio disponible en la casa principal. En el exterior, el prestigioso jardín delantero con palmeras y plantas tropicales, así como la zona de entrada y salida, elegantemente diseñada, crean una primera impresión positiva al entrar en la propiedad. El garaje, igualmente, situado en la zona delantera de la propiedad, ofrece espacio para dos vehículos. Un pasillo independiente en el lado izquierdo de la casa principal permite al personal de servicio acceder a la parte trasera de la propiedad sin tener que entrar en la casa principal. El idílico jardín interior, situado entre las dos alas laterales de la casa, es con sus palmeras, plantas tropicales y la terraza abierta, el elemento central de la finca. Los grandes ventanales del vestíbulo invitan literalmente a la naturaleza a entrar en la casa. Al mismo tiempo, el jardín sirve de transición a la parte trasera de la propiedad. Con la ya mencionada fantástica zona de piscina, los aparcamientos adicionales y la gran puerta de entrada estilo hacienda, esta parte de la propiedad abre numerosas posibilidades de uso, como zona de recreo, pero también como lugar de fiestas, zona de reuniones, etc. El suministro de agua para toda la propiedad está garantizado por dos pozos profundos. Debido al autoabastecimiento de agua, no hay costes externos de agua. Sólo hay que tener en cuenta el consumo de energía para las bombas, así como para los aparatos de aire acondicionado instalados y otros consumidores de energía. Pero esto también se reduce en gran medida gracias a los 24 paneles solares instalados. Más información sobre el equipamiento y la vecindad de la propiedad se puede encontrar en las siguientes secciones CARACTERÍSTICAS y UBICACIÓN. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2003 Alineación｜Norte-Sur Lote | 1,738 m2 (18,708 ft2) Frente x Fondo | 26.3 m x 70.2 m  Construcción | 660 m2 (7,104 ft2) DESTACADOS ATRACTIVA ARQUITECTURA DE UNA PLANTA DE ESTILO CALIFORNIANO AMPLIO EQUIPAMIENTO  FANTÁSTICA AREA DE SPA Y SOCIAL GRAN LOTE MUY BIEN MANTENIDO BAJOS COSTOS DE OPERACIÓN DEBIDO A LOS PANELES SOLARES  GRAN VECINDARIO CASA Y TERRENO INTERIOR Pasillo circunferencial luminoso en la zona de estar y de dormir Sala de estar Comedor Cocina con armarios de madera y desayunador Medio baño Recámara principal con baño (incluyendo jacuzzi), vestidor y terraza cubierta con vistas a la piscina Dos recámaras regulares con baño y clósets de madera Recámara/oficina Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavado Amplio trastero EXTERIOR Patio delantero representativo con palmeras y plantas tropicales  Entrada y salida independiente en la parte delantera de la propiedad Idílico jardín interior con palmeras, plantas tropicales y una terraza abierta Garaje para dos coches 4 estacionamientos adicionales Terraza delantera con la entrada principal Acceso separado al jardín para el personal de servicio Fantástica zona de spa/social con Casa de la piscina con salón luminoso, incl. bar, y baños separados Terraza para tomar el sol Gran piscina en acabado Chukum (6 m (ancho) x 10 m (largo) x 2 m (profundidad, creciente) Zona pavimentada en la parte trasera (aparcamiento, lugar para fiestas, zona de reuniones, ...) Gran puerta de entrada tipo hacienda en la parte trasera de la propiedad CARACTERÍSTICAS GENERALES 24 paneles solares 6 aires acondicionados (mini-split) 8 ventiladores de techo Antena de satélite Muro perimetral completo, parcialmente ajardinado Acceso a la propiedad por la parte delantera y trasera Techo inclinado para un mejor drenaje del agua de lluvia 2 pozos profundos para el suministro completo de agua a la propiedad Piso de baldosas uniforme en todas las áreas de estar y dormir Calentador de agua con gas Tanque de gas estacionario (300 kg) 4 tanques de agua Fosa séptica biológica Posibilidad de Internet de alta velocidad mediante línea de fibra óptica UBICACIÓN Temozón Norte La propiedad está ubicada en el corazón de la igualmente atractiva y popular Colonia Temozón Norte. La próspera zona cercana al flamante centro comercial y de aventura "La Isla Cabo Norte", el nuevo centro de Mérida es una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de la capital yucateca. Pero no sólo La Isla contribuye al atractivo de la zona con sus estupendas actividades comerciales y recreativas. Los elegantes y modernos barrios residenciales proporcionan un ambiente de vida agradable y de alta calidad en todas partes. El recientemente inaugurado hospital "Faro del Mayab" ofrece atención médica del más alto nivel más allá de la región de Temozón Norte.  Otra razón de la continua popularidad de la zona es su proximidad a algunas de las mejores instituciones educativas del país, como la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Internacional Madison. Con sus 30 años de historia y más de 8.000 graduados en unas 25 carreras, la Universidad Anáhuac Mayab es la universidad privada más importante del sureste de México. Centrada en el internacionalismo y el multilingüismo, la escuela Madison cuenta con profesores de arte, francés, chino mandarín, ingeniería, música y desarrollo neuromotor, entre otros. También se encuentra entre las principales instituciones de enseñanza de su tipo en el país. Además, en las inmediaciones de Temozón Norte se encuentran los yacimientos mayas de Dzibilchaltún, que bien merecen una visita, el renombrado Foro de Eventos GNP Seguros, el gran Museo del Mundo Maya de Mérida y los populares centros comerciales "Galerías Mérida" y "The Harbor". A la ciudad portuaria de Progreso, centro cultural de la costa del Golfo de Yucatán, así como a las playas hasta San Crisanto, también conocidas como la "Riviera Yucateca", también se puede llegar rápidamente desde Temozón Norte a través de la carretera de cuatro carriles que conecta Mérida con Progreso. Mérida Mérida es tanto la capital del estado de Yucatán como la sede administrativa del municipio de Mérida. Su turbulenta historia se remonta a la época de la antigua civilización maya. La ciudad recibió su nombre en 1542 del conquistador español Francisco de Montejo, en cuyo honor se bautizó el principal bulevar de Mérida, el Paseo de Montejo. Numerosos y espléndidos edificios coloniales en el centro histórico siguen siendo testigos de la antigua riqueza de la ciudad y le dan un toque único. Desde el punto de vista turístico, Mérida se considera la puerta de entrada al mundo de los mayas. Cada año, miles de visitantes parten de aquí para explorar los sitios mayas mundialmente conocidos, como Chichen Itzá y Uxmal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida es sobre todo una ciudad moderna con una calidad de vida muy alta. Al igual que todo el estado de Yucatán, la ciudad es una de las regiones más seguras de México y, no en vano, es muy popular entre los expatriados norteamericanos, que eligen Mérida como su domicilio preferido. La mejor red de hospitales de México también contribuye a su gran popularidad. Aquí se ha creado un excelente sistema de atención sanitaria gracias a la cooperación médica con ciudades como Houston. Algunas clínicas privadas superan incluso los estándares de las principales naciones industriales. Además, por supuesto, el buen clima general es un factor decisivo para el bienestar de los residentes de la ciudad. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A La Isla Cabo Norte (centro comercial)｜2.7 km (1.7 mi) Hospital Faro del Mayab ｜4.5 km (2.8 mi)  Costco (centro comercial)｜4.1 km (2.5 mi) Sitios Históricos Mayas de Dzibilchaltún｜8.5 km (5.3 mi)  Mérida Centro｜12.5 km (7.8 mi) Progreso (Golfo de México)｜28 km (17.4 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜...

4 dorm

660 m²

terreno 1.738 m²

Mérida

381.414 EUR

Ubicada en el corazón del tranquilo barrio histórico Centro de Mérida, La Ermita, esta nueva casa establece el estándar para una vida sin preocupaciones en su máxima expresión. Con una ubicación privilegiada en un vecindario vibrante y colorido, esta propiedad lo invita a disfrutar de un estilo de vida de serenidad incomparable. La casa principal, testimonio de una meticulosa artesanía, abre sus puertas a una gran zona de recepción que conduce a una amplia sala de estar. El corazón de la casa es una amplia cocina totalmente equipada, adornada con gabinetes y encimeras de granito, que satisface todas las necesidades de los entusiastas culinarios. El dormitorio principal, un santuario de comodidad, cuenta con armarios de cedro, baño en suite y acceso a la gran terraza para momentos de tranquila reflexión. Las comodidades adicionales incluyen medio baño, una sala de lavandería con una lavadora y una secadora y un garaje con portón eléctrico. Complementando la casa principal hay un anexo con dos dormitorios, cada uno equipado con armarios de cedro y baños en suite. El espacio al aire libre es un remanso de relajación, con un jardín de fácil mantenimiento, una gran terraza cubierta y una piscina de generosas dimensiones con acabado Chukum, perfecta para refrescantes chapuzones en las tardes cálidas. La propiedad está parcialmente amueblada, lo que garantiza una transición sin problemas a su nuevo hogar. Abundan las características notables, desde la fachada colonial y los coloridos azulejos de Talavera hasta puertas y ventanas de hierro personalizadas. Las luminosas habitaciones disfrutan de la luz natural que entra a través de grandes ventanales y tragaluces, creando una atmósfera acogedora en todas partes. Las comodidades modernas incluyen aires acondicionados, ventiladores de techo y una cocina equipada con refrigerador, lavavajillas, estufa y un filtro de ósmosis para obtener agua potable impecable. Con un sistema de presión de agua, un sistema de filtración de agua y un sistema de plomería que no daña el papel higiénico, esta casa anticipa y supera todas las expectativas. La disponibilidad de Internet de alta velocidad garantiza la conectividad en este paraíso de comodidad y estilo. Disfrute de una vida sin preocupaciones en un lugar que combina a la perfección historia y modernidad, donde cada detalle refleja el más alto estándar de calidad y conveniencia. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2023 Lote | 329.9 m2 (3,551 ft2) Frente x Fondo | 9.6 m x 36.9 m  Construcción | 253 m2 (2,723 ft2) DESTACADOS A ESTRENAR / PRIMERA OCUPACIÓN EXCELENTE UBICACIÓN EN UN VECINDARIO COLORIDO Y LIMPIO AMPLIO EQUIPAMIENTO DE ALTO NIVEL MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN GRAN PISCINA FILTRADA, GARAJE, PARCIALMENTE AMUEBLADO, … CASA PRINCIPAL Receptor Sala de estar Amplia cocina abierta totalmente equipada, con gabinetes y encimeras de granito Dormitorio principal con armarios de cedro, baño en suite y acceso a la terraza Medio baño Cuarto de lavado Garaje con portón eléctrico CASA ANEXA Dos dormitorios con armarios de cedro, baños en suite y acceso al jardín Sala de maquinas EXTERIOR Jardín de bajo mantenimiento Amplia terraza cubierta Gran piscina filtrada con acabado Chukum Ducha al aire libre CARACTERÍSTICAS GENERALES Acondicionadores de aire Ventiladores de techo Habitaciones luminosas con luz natural procedente de grandes ventanales y tragaluces Cocina con refrigerador, lavavajillas, estufa, filtro de ósmosis para tratamiento de agua potable Lavadora Secadora Fachada colonial Coloridos azulejos de Talavera Puertas y ventanas de herrería a medida Cisterna (2.000 litros) Depósito de agua en techo (2.000 litros) Sistema de presurización de agua Sistema de filtración de agua Calentador de agua Agua municipal (agua potable) Pozo para la piscina Tanque bioséptico de cuatro cámaras Fontanería compatible con el papel higiénico Internet de alta velocidad disponible en el vecindario UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | LA ERMITA El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. La propiedad está situada en el tranquilo barrio Mérida Centro de La Ermita, conocido por su tranquilidad y encanto histórico. A sólo una cuadra del pintoresco Parque La Ermita, se puede explorar la notable Iglesia de Santa Isabel, una atracción obligada en la zona. La Ermita, junto con los distritos vecinos de San Sebastián y San Juan, forma uno de los barrios más antiguos y coloridos del Centro. La zona recibió recientemente el prestigioso título de "Barrio Mágico", basado en el ya conocido premio "Pueblo Mágico" para lugares que son particularmente dignos de ver en todo México. A diferencia de la bulliciosa zona al norte de la Plaza Grande, La Ermita ofrece un ambiente de vida más relajado y auténtico, que atrae tanto a los lugareños como a los visitantes que buscan un ambiente tranquilo. El atractivo del barrio reside en su deliciosa mezcla de casas de estilo colonial meticulosamente restauradas y viviendas rústicas, que crean un paisaje urbano visualmente atractivo. Muchas de estas vibrantes fachadas esconden codiciados alojamientos Airbnb y propiedades residenciales exquisitamente diseñadas. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Parque de La Ermita｜220 m (722 ft) Parque de San Sebastián｜500 m (1,640 ft) Parque de San Juan｜500 m (1,640 ft) ADO Termínale Centro Histórico｜850 m (0.5 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.2 km (0.8 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜6.1 km (3.8 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO  ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!  René Jeremias Teléfono /WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP worldowide: ... Correo electrónico: ... Jörg Rösener Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios. Featu...

3 dorm

253 m²

terreno 330 m²

Mérida

324.908 EUR

Descubra el encanto de "Casas Cuatas", una colección de dos impresionantes residencias contemporáneas exquisitamente elaboradas con un perdurable sentido de la elegancia. Diseñadas por los prestigiosos arquitectos Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) y el dinámico equipo de Sacal Monjaraz Arquitectos, esta colaboración combina a la perfección la experiencia con la innovación juvenil para crear hogares que personifican el confort y el estilo. Además de su excelente ubicación, las "Casas Cuatas" se caracterizan por numerosas características que garantizan tanto la practicidad como el lujo. Cada casa cuenta con dos dormitorios con baños en-suite, un amplio salón-comedor, una cocina bien equipada con encimeras de mármol, y comodidades tales como una sala de lavandería y espacio de almacenamiento. Salga al exterior y descubra una serena terraza con vistas al jardín y una encantadora piscina circular, que ofrece un oasis privado para relajarse y divertirse. Ambas casas están cuidadosamente equipadas con comodidades modernas, como aire acondicionado, ventiladores de techo y acceso a Internet de alta velocidad. La atención al detalle se extiende a la artesanía, con armarios de madera adornados con detalles de ratán, ventanas de madera con mosquiteras y techos altos que realzan la sensación de espacio y ligereza. Para aquellos que buscan una transición sin complicaciones, "Casas Cuatas" ofrece la opción de llave en mano o arreglos Airbnb-listo bajo petición, asegurando una experiencia de mudanza sin problemas. Con su mezcla de diseño atemporal, ubicación incomparable y comodidades modernas, la inversión en "Casas Cuatas" promete tanto una opción de estilo de vida sofisticado como una lucrativa oportunidad de ingresos por alquiler. Abrace el encanto del paisaje en evolución de Mérida con "Casas Cuatas", donde la sofisticación se encuentra con el potencial de inversión. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2024 Alineación｜Este-Oeste CASA CUATA I (YPS-02-0158) Lote | 259 m2 (2,783 ft2) Frente x Fondo | 8.4 m x 30.7 m  Construcción | 146 m2 (1,567 ft2) CASA CUATA II (YPS-02-0159) Lot | 256 m2 (2,752 ft2) Width x length | 8.4 m x 30.7 m Construction | 140 m2 (1,511 ft2) DESTACADOS LLAVE EN MANO / AIRBNB LISTO SI SE SOLICITA (con cargo extra) EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DEL PARQUE LA PLANCHA A ESTRENAR - PRIMERA OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTO PRIVADO, PISCINA, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, ... CASA Y TERRENO Dos dormitorios con baños en suite Salón y comedor combinados Cocina totalmente equipada con encimeras de mármol Medio baño Cuarto de lavado Trastero Terraza Jardín con piscina redonda (filtrada) Aparcamiento para un vehículo CARACTERÍSTICAS GENERALES Totalmente amueblado y equipado / Airbnb listo si se solicita (con cargo extra). Aire acondicionado Ventiladores de techo Cocina con: estufa, campana extractora Armarios de madera con ratán Ventanas de madera con mosquiteras Techos altos Moderna construcción de ladrillo Completamente vallada Grifos de agua Calentadores de agua Depósito de gas estacionario Filtro de piscina Sistema hidráulico de presión de agua Agua municipal (sin tratar) Depósito bioséptico Internet de alta velocidad disponible UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | JESÚS CARRANZA El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. Situadas en el pintoresco barrio de Jesús Carranza, las "Casas Cuatas" ofrecen una ubicación sin igual en Mérida. A pocos minutos del centro histórico, pero enclavado en la tranquilidad de una zona residencial, ambas casas ofrecen a los residentes un fácil acceso a la icónica "Paseo Montejo" y la joya de nueva creación, Parque la Plancha. Esta ubicación privilegiada representa una oportunidad de inversión excepcional ya que el centro de Mérida está experimentando un renacimiento, con propiedades históricas que están siendo revitalizadas en encantadoras residencias y hoteles boutique. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Gran Parque La Plancha｜400 m (0.25 mi) Paseo de Montejo (Walmart)｜800 m (0.5 mi) Paseo 60 (ADO Bus Terminal)｜1.2 km (0.75 mi) Parque Santa Ana｜1.9 km (1.2 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.9 km (1.8 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜11 km (6.8 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias Teléfono/WhatsApp: ... VOIP Alemania: ... Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:  La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Internet

2 dorm

146 m²

terreno 259 m²

Mérida

191.083 EUR

Cocina - Comedor Sala Recámara Principal con Baño Recámara Secundaria con Baño compartido Cuarto de Máquinas Centro de Lavado Terraza con Piscina Recámara Terciaria con Baño compartido Privada Residencial con amenidades Ludoteca Yoga park Snack bar Piscina Senior Club Cancha de  pádel Pet park Kids park Zona Grill   Features: - Yoga Studio - Pool Outdoor - Concierge - Doorman - Garden - Tennis - Security - Parking

3 dorm

163 m²

terreno 382 m²

Valladolid

227.790 EUR

2 dorm

200 m²

terreno 272 m²

Progreso

239.730 EUR

2 dorm

233 m²

Yucatán

42.930 EUR

42.189 EUR

Yucatán

172.366 EUR

2 dorm

188 m²

terreno 142 m²

Yucatán

3.205.455 EUR

Yucatán