82.500 EUR Tipo de venta: RENTA VITALICIA OCUPADA SIN RENTA VITALICIA Tipo de inmueble : Vivienda unifamiliar Ubicación: VOLESVRES (71) Ramo : 82 500 € Renta vitalicia: SIN ANUALIDAD Edad del vendedor: hombre de 75 años Valor de mercado: 165.000 € Valor de ocupación: 82.500 € Cuota de inscripción*: 7500 € (*a título informativo) **** Exclusividad En la ciudad de Volesvres (71), a 5 minutos de Paray Le Monial, cerca de los servicios y de las carreteras para llegar a Mâcon (45 minutos en coche) o Lyon (1h30), Rochat le invita a descubrir esta casa unifamiliar situada en el corazón de una aldea tranquila con vistas excepcionales al campo. La casa levantada sobre un sótano de 95m2, consta de 4 habitaciones que comprenden en la planta baja: una entrada, una sala de estar orientada al suroeste, una cocina independiente equipada, balcón. Lado de noche: un pasillo de distribución conduce a 3 dormitorios, un baño (bañera), aseo separado. En el sótano de una superficie equivalente se encuentran: una habitación utilizada como dormitorio con acceso directo al jardín, una bodega que incluye una cocina de verano y una parte de taller, una sala de calderas + ducha, un garaje. Un edificio anexo utilizado como taller-garaje de unos 40m2 completa esta propiedad. Todo en una parcela de 3120m2 totalmente cerrada con jardín y portón motorizado. La casa está equipada con ventanas de PVC de doble acristalamiento con persianas de madera, aire acondicionado (bomba de calor aire/aire). Para la calefacción, la casa cuenta con una bomba de calor aire-agua instalada en enero de 2023. Saneamiento individual (fosa séptica). La casa está idealmente ubicada en un entorno verde y tranquilo, perfecto para los amantes de la naturaleza. Cerca de los servicios de Paray-le-Monial (escuelas, tiendas, servicios). Esta oportunidad única le permite convertirse en propietario de una vivienda a un costo menor mientras realiza una inversión rentable a largo plazo. Posibilidad de visita bajo petición. **** Recordatorio de los términos y condiciones de venta: Se trata de una renta vitalicia ocupada sin renta por un hombre de 75 años (que pronto cumplirá 76 años) Ocupación del inmueble: la ocupación del inmueble reservado por el vendedor es un derecho de uso y habitación (DUH). Impuesto sobre bienes inmuebles: a cargo del comprador. En el municipio de VOLESVRES, la tasa de residuos domésticos se cobra por separado y la paga el vendedor. Features: - Balcony - Garden - Washing Machine 4 hab 3 dorm 95 m² Volesvres
