Identificación del inmueble: ZMPT570287 *Casa contigua en venta ZMPT570286 Propiedad a reconstruir;· Para vivienda propia o inversión;· En un sitio elevado; Con una implicación típica de calles peatonales estrechas y sinuosas que tanto nos caracterizan y distinguen... Esta propiedad a rehabilitar con planta -1 (52.67m2) + planta 0 (58.72m2) con vistas abiertas! Esta es un área que ha tenido, y tiene, una gran aceleración en términos de desarrollo. Entre otros, hoteles, restaurantes, cafés han reconocido y reconocen el interés de estas coordenadas y "llegan" a establecerse y formar parte de esta zona tan codiciada por el turismo. Edificio/villa con una ubicación privilegiada, en la cima del Monte Coimbra, a poca distancia de Cais de Gaia (280m). Situado en el punto más alto de la colina, aprovechando las vistas de las bodegas de vino de Oporto. Superando el desnivel entre Cais de Gaia y la ubicación de esta propiedad en tan solo 4 minutos... ¡Es realmente increíble! La mayoría de las atracciones turísticas, bodegas de vino de Oporto, museos, monumentos, Ribeira, Catedral, teatros y zonas comerciales se encuentran a poca distancia. Esta propiedad consta de 2 plantas y tiene dos frentes. Actualmente existe un estudio preliminar que prevé la siguiente solución: Villa de 2 dormitorios (con dos suites) Ubicación del proveedor:· A 280 metros del muelle de Gaia;· A 350m del parking;· 450 del teleférico (que nos lleva a la parte alta de la ciudad de Gaia – Serra do Pilar);· A 1km del Puente D.Luís;· A 1,3 km de Ribeira do Porto;· A 2.8km del Puente Arrábida;· A 1,3 km del Funicular (que nos lleva a la parte alta de la ciudad de Oporto); Áreas de proyecto bajo análisis en Gaiurb: Superficie de implantación del edificio: 52,67 m2 Superficie bruta construida: 121,29 m2 (El Puente D. f Luís une la icónica "postal de Ribeira Portuense" con la contemporánea Cais de Gaia. Revitalizado para disfrutar, con comodidad y tiempo, de la colina de la historia urbana de edificios estrechos y ajustados al límite. ¿Cómo podemos estar simultáneamente "dentro" (donde todo sucede) y "fuera" (fuera de la confusión)? ¡Aquí es posible! En la cima de la colina puedes disfrutar de todo lo que este tiempo te da, ¡pero solo baja unos escalones para disfrutar de todo lo que está a mano! También es una solución para aquellos que buscan una residencia o villa de vacaciones que les permita estar cerca del ajetreo y el bullicio natural, dosificado según su estado de ánimo. ¡Este edificio tiene abiertos todos los propósitos que estas coordenadas legitiman! Distancias a supermercados: A 850 metros del Mercado "Rei Ramiro"; A 1,4 km de Pingo Doce; A 1,7 km de Minipreço; A 1,8 km de Aldi;· A 2 km de ArrábidaShopping A 2,6 km de Lidl; A 2,9 km de GaiaShopping; Escuelas: A 850 metros de la Escuela Primaria de Praia; A 1,4 km de la Escuela Secundaria EB Santa Marinha; A 1,7 km del Colégio Nossa Senhora da Bonança; A 1,7 km del ISLA - Instituto Politécnico de Gestión y Tecnología; A 1,8 km del Colégio de Gaia; a 2,3 km de las escuelas EB1 y JI das Pedras; a 2,6 km de la Escuela Primaria Prof. Dr. Marques dos Santos; Salud: · A 1,2 km de la Farmacia "Gaia Nova"; A 1,5 km del Centro Hospitalario de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidad 2;· A 1,5 km de "LabMED Saúde"; A 1.7km de la Farmacia "Avenida";· A 1.8 km de USF Camélia;· A 2 km del Instituto Nacional de Salud Dr. Ricardo Jorge; Servicios: A 1,3 m de CTT;· A 1,9 km del municipio de Gaia; A 1,9 km de PSP - Policía de Seguridad Pública de Gaia; Acceso: A 1,1 km del Puente Luiz I;· A 1,9 km del acceso a la A1; A 2,5 km del acceso a la A44; Transporte: Parada de autobús a 300 metros; A 1,1 km de la estación de tren y de la futura estación de metro "Devesas"; A 1,6 km de la estación de metro "Jardim do Morro"; Puntos de interés: A 300 metros de "Cais de Gaia"; A 450 metros del teleférico de Gaia; A 750m de WOW (Mundo del Vino); A 850 metros del Jardín de la Rua do Capitão Leitão; A 1,6 km de Jardim do Morro; A 1,6 km del gimnasio 3 razones para comprar con Zome + Acompañamiento Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en brindarle el mejor apoyo, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones. A partir de ahora, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que te sientas acompañado, y que siempre estemos contigo. + Sencillo Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, anclada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás todo el apoyo de un equipo experimentado y multidisciplinario que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. + feliz ¡Nuestro mayor valor es brindarte felicidad! Libérate de las preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz. 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