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Francia > Centro-Valle del Loira > Cher > Vierzon

Casas y Pisos en venta : Vierzon

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terreno 1.300 m²

terreno 564 m²

terreno 687 m²

terreno 255 m²

terreno 530 m²

terreno 753 m²

terreno 5.310 m²

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VENTA EN RENTA VITALICIA OCUPADA. Pareja: mujer de 78 años y hombre de 83 años, ............................................................................................ VIERZON, BOURGNEUF (18100) - Casa de una sola planta - 6 habitaciones - 4 dor...

VENTA EN RENTA VITALICIA OCUPADA. Pareja: mujer de 78 años y hombre de 83 años, ............................................................................................ VIERZON, BOURGNEUF (18100) - Casa de una sola planta - 6 habitaciones - 4 dormitorios - Jardín cerrado - Dependencia - - La casa consta de una entrada que conduce a una sala de estar, una sala de estar, una cocina / comedor, 4 dormitorios, un baño con ducha y 2 aseos. - En el exterior, una dependencia y un jardín cerrado de 870 m². La casa está cerca de todos los servicios. - Calefacción central de gas ciudad + agua caliente - - Desagüe de red - Posibilidad de fibra - CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Gasto energético medio anual estimado para uso estándar: entre 1240 euros y 1720 euros Año de referencia del precio de la energía: 2023 "La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />................................................................................................... La compra se realiza de acuerdo con las siguientes condiciones de pago: - Capital inicial*: 8500 euros (*excluyendo comisiones) - Cuota mensual: 333 euros Valor de mercado: 85.000 euros Valor económico: 48.408 euros .................................................................................................... *Honorarios de agencia de 8500 euros (es decir, el 10,00% calculado sobre el valor de mercado de la propiedad, es decir, 85.000 euros) a pagar por el comprador. Ventajas patrimoniales de la inversión: - Beneficiarse de una reducción inmediata en comparación con el valor de la propiedad absoluta estimado en ''36.592 euros''. - En el caso de una inversión en alquiler, dese ingresos regulares de la propiedad hasta el monto de las anualidades a pagar; - Liberarse de los intereses bancarios mediante una transacción sobre pagos mensuales asimilados a un crédito del vendedor; - Distribuir todo el precio de venta convertido en una suma global y luego en anualidades; - Capturar la ganancia de capital obtenida mecánicamente en la reventa; ...................................................................................................................... Para visitarlo y ayudarlo en su proyecto, póngase en contacto con Hugo DACHEUX, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Hugo DACHEUX que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC BOURGES 853716868 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref : 380 179 CHX - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (10.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.) Hugo DACHEUX (EI) Agente Comercial - Número RSAC: BOURGES 853716868 - .

6 hab

4 dorm

88 m²

terreno 870 m²

Vierzon

terreno 120 m²

terreno 753 m²

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