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CARGANDO... 440.000 EUR Excelente oportunidad en Valongo: Casa versátil para vivienda o negocio! Presentamos esta magnífica villa ubicada en el corazón de Valongo, ideal tanto para residencia como para diversos tipos de inversión comercial. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y llena de posibilidades. Con tres plantas y una agradable zona exterior, esta propiedad es ideal para familias o emprendedores que deseen adaptar el espacio a sus necesidades. Esta villa destaca por su sólida arquitectura, funcional distribución de espacios y ubicación estratégica. Proporciona comodidad, privacidad y versatilidad, combinando el encanto de una residencia tradicional con el potencial para diversos usos. Características: - Agradable espacio exterior, ideal para momentos de ocio, jardinería o reuniones al aire libre; - Posibilidad de instalar piscina, zona de barbacoa u otras mejoras para personalización; - Área segura y privada, perfecta para familias con niños o mascotas. Distribución de Vivienda: - SÓTANO: - Amplio garaje - R/PISO: - Amplio salón con chimenea; - Baño completo con bañera; - Cocina; - Habitación. - 1ER PLANTA: - 2 Dormitorios; - Baño completo con bañera; - Un espacio con una mini habitación. Áreas en el Registro de la Propiedad: - Superficie Total del Terreno: 261,50 m² - Área de Implantación del Edificio: 123,50 m² - Área Bruta de Construcción: 370,50 m² - Área Bruta Dependiente: 142,15 m² - Área Privada Bruta: 228,35 m² Familiar: Rua da Passagem nº: 44 4440-565 Valongo Coordenadas GPS: https://maps.app.goo.gl/WugjtaqvPHy4R5si8 - Proximidad al comercio, servicios y transporte público; - Fácil acceso a las carreteras principales; - Ambiente tranquilo, ideal para quienes valoran la calidad de vida. VALONGO: - ... /> - https:// ... / PODER DE USO: Además de ser una perfecta residencia, esta propiedad es una excelente oportunidad de negocio y se puede adaptar a: - Centro de día para personas mayores; - Clínica médica o de especialidad; - Consultoría u oficinas; - Otros proyectos comerciales, gracias a su versátil distribución y ubicación estratégica. ¡Ven y descubre! Esta villa en Valongo combina comodidad, espacio y versatilidad, convirtiéndola en una oportunidad imperdible para vivienda o inversión. Programe su visita ahora y descubra cómo esta propiedad puede ser el escenario perfecto para su próxima etapa de vida o emprendimiento. ¡Estamos disponibles para más información! Hogares con amor de la A a la Z. 3 hab 3 dorm 228 m² terreno 261 m² Valongo