Exclusivamente en Ugine, 73400 Savoie apartamento con una superficie de unos 80 m² (76,22 m² carrez, 65 m² carrez apartamento) en la 1ª planta elevada con un jardín privado de unos 200 m² a pocos pasos para disfrutar de agradables momentos al aire libre o cultivar un huerto. Este apartamento ubicado en un patio interior, ofrece un entorno de vida privilegiado, en las inmediaciones de tiendas y colegios. La propiedad está organizada en diferentes espacios distintos. Una entrada conduce a su izquierda a un refinado cuarto de baño con ventanas, un inodoro separado. A la derecha, un salón luminoso y sereno con su estufa de leña, que también te seducirá por su eficiencia energética y aspecto ecológico. La cocina semiabierta está equipada con zona de comedor. Retrasados, los dos amplios dormitorios ofrecen un verdadero capullo de serenidad, ubicados en el lado del jardín del patio, garantizan una calma absoluta, propicia para el descanso. En la planta abuhardillada se prevé una zona de lavandería, acompañada de un espacio de almacenaje adicional. Un garaje de 16 m², una plaza de aparcamiento exterior, una bodega de 24 m² y zonas comunes como la zona de secado, completan el conjunto con un toque de funcionalidad que se aprecia en el día a día. Este inmueble y sus anexos, que combinan confort y funcionalidad con un volumen total de más de 120 m², se han beneficiado de una renovación de la carpintería de doble acristalamiento TRYBA en garantía, un aislamiento mejorado y techos rehechos. Por el lado de la energía, facturas reducidas de 532 euros con abono y seguimiento EDF/AN. El animado centro, con sus variadas tiendas, pintorescos cafés y restaurantes gourmet, está a solo unos minutos a pie. Con una ubicación ideal entre lagos y montañas, este apartamento se beneficia de una ubicación geográfica privilegiada. Estará cerca de las principales carreteras y de las principales zonas turísticas, mientras disfruta de un entorno de vida tranquilo y pacífico. El rápido acceso a las estaciones de esquí de la región y a los destinos turísticos de renombre como Megève, Annecy, Chambéry, Courchevel y Chamonix lo convierte en un lugar ideal para vivir para los amantes de la naturaleza y los deportes de invierno. Inmueble sujeto al régimen de copropiedad, 16 lotes (). Cuota de cuota anual: 200 euros CLASE ENERGÉTICA: F CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021, 2022, 2023 incluida la suscripción: entre 1810 euros y 2510 euros al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Precio de venta: 180.000 euros (honorarios de agencia a cargo de los vendedores) Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Maïmouna LY, su asesor inmobiliario especializado en Ugine y sus alrededores en ... o por correo electrónico a ... Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Maïmouna LY que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC CHAMBERY 839110053 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandato ref 392806 El profesional asegura su proyecto inmobiliario Maïmouna LY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: CHAMBERY 839110053 - . Copropiedad de 76 lotes (). Cuota anual: 200 euros. Maïmouna LY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: CHAMBERY 839110053 - . Features: - Furnished - Garden - Garage
