600.000 EUR

Encantadora villa en Grand Bay, Mauricio - Experimente la exclusividad mauriciana Descubra una residencia única donde el lujo y la elegancia se encuentran en un entorno encantador en Grand Bay, en la hermosa Isla Mauricio. Esta excepcional villa de 115,64 m2 ofrece una experiencia de vida incomparable, combinando el confort moderno y el encanto tradicional. Características de la villa: Superficie: 115,64 m2 en una generosa parcela de 333 m2. Dormitorios: Dos amplios dormitorios y una oficina, todos amueblados con buen gusto para su máxima comodidad. Baños: Dos elegantes cuartos de baño, que ofrecen un espacio privado para relajarse. Cocina: Una cocina abierta amueblada y equipada, ideal para preparar deliciosas comidas y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Espacios al aire libre: Disfruta de un pintoresco mirador y un hermoso jardín, donde cada rincón revela la belleza natural de la isla. Ubicación: Ubicada en Grand Baie, esta exclusiva villa es accesible para extranjeros, ofreciendo una lucrativa inversión en uno de los lugares más codiciados de la isla. Estilo y diseño: Esta villa encarna la esencia del estilo contemporáneo con toques únicos de rocas volcánicas, característicos del diseño de hermosas mansiones mauricianas. Cada detalle está cuidadosamente pensado para crear un ambiente cálido y acogedor, donde la modernidad se encuentra con la autenticidad de la isla. No se pierda esta oportunidad excepcional de adquirir una prestigiosa propiedad en Grand Bay, Mauricio. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y empezar a vivir el sueño mauriciano. Precio de venta: € 600 000 Features: - Furnished - SwimmingPool

3 hab

2 dorm

115 m²

Triolet

1.290.000 EUR

Villa de lujo en Grand Bay, Mauricio Descubra la esencia del lujo isleño con nuestra exclusiva villa ubicada en el corazón de Grand Bay, Mauricio. Esta excepcional residencia, enclavada en un enclave seguro, ofrece una fusión perfecta entre la elegancia contemporánea y las influencias exóticas de la cultura balinesa, embellecidas con toques de la roca volcánica local. Características de la villa: Tamaño impresionante: Con sus 274 metros cuadrados de lujoso espacio habitable y su amplia parcela de 736 metros cuadrados, esta villa ofrece un entorno espacioso y privado para satisfacer todas sus necesidades. - 4 lujosas habitaciones: Cada habitación es un santuario de tranquilidad, que ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. - Oficina privada: Ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio dedicado a la concentración. - Cocina americana equipada: Diseñada para los gourmets más exigentes, esta moderna cocina está equipada con los últimos electrodomésticos para satisfacer todas sus necesidades culinarias. - Espacio de vida al aire libre :P disfrutar de momentos incomparables de relajación en su exuberante jardín, alrededor de su piscina cristalina o en su amplia terraza, ideal para entretener a los invitados o simplemente disfrutar de la suave brisa tropical. - Estacionamiento seguro: Asegúrese de que su vehículo esté seguro en el estacionamiento privado de la residencia. Ubicada en la prestigiosa zona de Grand Bay, esta villa ofrece fácil acceso a playas de fama mundial, tiendas de lujo, restaurantes gourmet y una variedad de emocionantes actividades acuáticas. No se pierda esta oportunidad única de poseer una residencia de lujo en uno de los destinos más deseados del mundo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y experimentar el mejor estilo de vida isleño en Grand Bay, Mauricio. Accesible a los extranjeros con derecho a un permiso de residencia. Features: - SwimmingPool - Furnished

6 hab

4 dorm

274 m²

Triolet

2.436.700 EUR

Triolet

750.000 EUR

3 dorm

220 m²

Triolet

760.000 EUR

Villa accesible a extranjeros – Grand Bay – Mauricio Magnífica villa RES de 4 dormitorios con baño en venta Le encantará esta magnífica villa de alta gama de 300 m² en una parcela de 970 m². Su amplia sala de estar es una elegante combinación de cocina, sala de estar y comedor. Se abre a una terraza. La villa consta de 4 dormitorios, 4 baños en suite. Construido de acuerdo a un concepto que enfatiza la comodidad y utilizando materiales tradicionales. También consta de una piscina rodeada de un jardín paisajístico con un mirador. Su pista de petanca iluminada y un cobertizo de jardín para mayor comodidad durante las actividades al aire libre. Es un complejo RES de 7 villas de estilo balinés, 1 gimnasio en el nivel común, una residencia totalmente segura con cuidador. Hay villas de dos, tres y cuatro dormitorios en la residencia. También se ha tenido en cuenta el aspecto de seguridad para los niños, el jardín y la piscina están vallados. Tropica Bay ubicado en Pereybere, está a 5 minutos del centro de Grand Bay. Esta residencia es un remanso de paz y es accesible para los extranjeros. – Sistema de alarma – Garaje para 1 coche – Persiana eléctrica – Filtro de agua – Depósito de agua – Riego automático – Generador – Aire acondicionado – Calentador de agua a gas. PRECIO: 760.000 € o 35.720.000 € (basado en una tarifa de 1 € = 47 RS*) (Excluidos gastos de notaría: 1,15%, excluido el impuesto de matriculación: 5% del precio del inmueble, excluidos los honorarios de agencia: 2% más 15% de IVA) *Tarifa solo para fines informativos Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Furnished - Parking - Washing Machine

4 dorm

300 m²

terreno 970 m²

Triolet

698.000 EUR

Pereyberus | Mauricio | Villa de 4 dormitorios de una sola planta Villa accesible para extranjeros – Pereybere – Mauricio Villa única RES 4 dormitorios en venta Usted será encantado por esta villa única en venta. Con una superficie de 400 m² en parcela de 950 m² en plena propiedad. Situado en Pereybere, en un pequeño y seguro complejo residencial de 8 villas. Esta villa de una sola planta le da la bienvenida con una gran sala de estar. Su cocina totalmente equipada de la marca alemana Ixina, está abierta al salón. Grandes ventanales que se abren a una gran terraza cubierta. Ofrece una bonita vista de la piscina con una longitud de 10,50 metros y su quiosco con techo de paja. Donde podrá cenar junto a la piscina mientras admira el jardín plantado con plantas tropicales en un estilo de vida mauriciano. Cuenta con 3 hermosos dormitorios en suite con baño privado, incluyendo 1 suite principal con ducha, bañera y aseo al aire libre. El techo está totalmente hecho de paja y le garantiza más frescura. También tendrás una lavandería, una persiana y un descuento. Jardín paisajístico con árboles. Tranquila y a solo 3 minutos de Grand Bay, esta villa tiene una ubicación ideal y ofrece un entorno ideal para venir a vivir a Mauricio. Detalles de la propiedad: •3 habitaciones equipadas (camas estilo balinesa de teca) •3 baños interiores y 1 exterior. • Un estudio exterior • Un gran lavadero • Un gran altillo equipado en el dormitorio •Casa segura •Alarma exterior e interior •Cámara interior y exterior • Cable eléctrico en la pared exterior y detector de movimiento exterior. •Persiana eléctrica en todas las bahías y ventanas. • Gran piscina •Cocina alemana equipada (Ixina)   PRECIO: 698.000 € o 32.806.000 RS (basado en una tarifa de 1 € = 47 RS*)! Excluyendo tarifas Features: - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Furnished - Dishwasher - Garden - Internet - Alarm - Barbecue - Washing Machine

4 dorm

399 m²

terreno 946 m²

Triolet

1.675.000 EUR

Vivir en medio de la naturaleza y estar situado a 50 metros de la playa: ¡este es el estilo de vida que ofrece esta nueva dirección excepcional! Ubicado en el corazón de Cap Malheureux, en la costa norte de la isla, Cap Marina cumplirá con todas sus expectativas. Las villas de 3 dormitorios con baño Aquamarine evocan el encanto y la amabilidad de la isla. Ofrecen un espacio interior de 300 m², con terrazas privadas, una gran piscina infinita y un exterior entre modernidad, confort y arte de vivir. Los residentes tienen acceso directo al canal con una bahía privada. El pueblo combina una decoración moderna con autenticidad para una experiencia única. En Cap Marina, los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional donde todas las comodidades están a poca distancia de la propiedad: un centro comercial, restaurantes, museos y servicios médicos. Cócteles, vinos y burbujas... disfrute de una sublime puesta de sol y una vista impresionante de Coin de Mire en el bar de la azotea. El norte de Mauricio Tierra de grandes aventuras y conocida por su vida nocturna, disfruta de expediciones en la costa norte de Mauricio. En un ambiente relajado, las experiencias de compras son variadas con centros comerciales, mercados de artesanías y boutiques locales. Ya sea navegando con tus seres queridos por las aguas cristalinas o dando un paseo a la sombra de los banianos centenarios, disfruta de las codiciadas vistas de esta parte de la isla. Algunas instalaciones en el norte de Mauricio: Vida nocturna Experiencia gastronómica Club Deportivo Actividades acuáticas Campos de golf galardonados Hoteles Equitación Compras: Centros comerciales, mercados de artesanías y tiendas locales Playas Acceso directo desde la carretera principal a Port Louis, el aeropuerto internacional y el centro de la isla. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 dorm

300 m²

terreno 1.090 m²

Triolet

995.000 EUR

Inspiradas en los impresionantes paisajes de la isla, las Lagoon Villas son propiedades de dos dormitorios con baño. Con una superficie habitable de 200m2, constan de un exterior excepcional, una terraza sombreada, una fabulosa piscina infinita con zona de barbacoa. Los residentes tienen acceso directo al canal con una bahía privada. A solo 50 metros de la playa de Cap Malheureux, las residencias han sido diseñadas para ofrecerle una combinación perfecta de confort y refinamiento. Permiso de residencia Un ciudadano extranjero es elegible para obtener un permiso de residencia permanente si invierte una cantidad mayor o igual a $375,000 en bienes raíces a través del Plan de Desarrollo Inmobiliario (PDS). Este permiso se otorga a la familia del comprador, incluidos el cónyuge y los hijos hasta la edad de 24 años. Mauricio es popular por la gama de ventajas fiscales que ofrece, entre ellas: Sin impuesto de sucesiones. No hay IFI (Impuesto sobre el Patrimonio Inmobiliario) para residentes. No hay impuestos sobre las ganancias de capital inmobiliarias. Impuesto sobre la renta a una tasa del 15%. No hay impuesto sobre la vivienda ni sobre la propiedad. No hay impuestos sobre intereses y regalías. El capital puede ser repatriado libremente. Impuesto al Valor Agregado (IVA) del 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

2 dorm

200 m²

terreno 569 m²

Triolet

1.640.000 EUR

Gran Bahía| Mauricio | Villa 4 dormitorios gran piscina en el corazón del jardín   La villa es una verdadera joya arquitectónica. Tiene espacios habitables muy bien orientados y particularmente amplios y luminosos. Idealmente funcional para el uso diario y relajante por su arquitectura refinada. Construida en forma de L, la superficie construida es de 495 m2. La villa está diseñada de forma práctica en su distribución interior, así como exterior. La elección de grandes aberturas con vistas al jardín, tanto para la entrada principal como para las ventanas, le da a la villa un carácter abierto y comunicativo entre el interior y el exterior, que también tiene en cuenta el clima cálido de la región norte durante todo el año, con espacios sombreados. En el interior, encontrará un espacio habitable compuesto por una cocina americana con equipos de última generación (nevera, horno, bodega ...). También una sala de estar y un comedor con grandes ventanales que se abren a la terraza cubierta, lo que garantiza mucha luz. La zona de noche tiene 4 dormitorios en suite con vestidor, incluyendo 2 suites principales equipadas con ducha exterior, y una equipada con bañera. La espaciosa sala de TV de blancura inmaculada da acceso al comedor. También ofrece una magnífica vista de la piscina a través de un gran ventanal. La elección de los muebles y la decoración interior aporta suficiente color y textura a esta arquitectura sin exceso y desorden. Su gran piscina es el corazón del jardín con su mirador contiguo. Esta villa también tiene un garaje cerrado con espacio de almacenamiento, un lavadero, un lavadero. Está totalmente climatizado por discretos e incorporados aires acondicionados. ​​​​​​ Features: - Barbecue - Parking - Garage - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Alarm - Garden

4 dorm

495 m²

terreno 1.040 m²

Triolet

921.900 EUR

Completamente integrado en un entorno tropical. Esta villa se organiza en torno a una sala de estar, una terraza y una cocina abierta. Cada habitación tiene su propio baño. La configuración permite facilitar la vida de una familia respetando la privacidad de cada individuo. Un garaje doble, un lavadero y un despacho completan este producto excepcional. A lo largo de la costa costera de la costa norte de Mauricio, en Cap Malheureux, frente a la Coin de Mire, se encuentra Cap Marina. Un pueblo al borde del agua de lujo. Cap Malheureux es conocido por su punto de referencia turístico, la iglesia de tejado rojo. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 dorm

242 m²

terreno 869 m²

Triolet

680.000 EUR

Descubra esta prestigiosa villa de 300 m², situada en Grand Bay en Mauricio, y accesible a los extranjeros. Elegante y espaciosa, consta de una cocina, una sala de estar y un comedor, que se abre a una terraza, así como 4 dormitorios con 4 baños en suite. Construida con materiales tradicionales y un concepto centrado en el confort, esta villa de lujo también cuenta con una piscina rodeada de un jardín paisajístico con cenador, una pista de petanca iluminada y un cobertizo de jardín para mayor comodidad durante las actividades al aire libre. Ubicada en un complejo RES de 7 villas de estilo balinés, con un gimnasio para los residentes, esta residencia totalmente segura cuenta con una estación de conserjería para su total tranquilidad. Las villas del complejo son de dos, tres o cuatro dormitorios, con especial atención a la seguridad de los niños gracias a la valla del jardín y la piscina. Ubicado en Pereybère, Tropica Bay está a solo 5 minutos del centro de Grand Bay, ofreciendo proximidad a los servicios y un ambiente de vida tranquilo y privado. Como residencia de propiedad absoluta, esta villa también ofrece acceso al permiso de residencia de Mauricio y a la ligera fiscalidad del país para los inversores extranjeros. No se pierda esta oportunidad única de poseer una prestigiosa villa en un entorno excepcional. Póngase en contacto con nosotros ahora para concertar una visita. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking - Washing Machine

4 dorm

300 m²

terreno 970 m²

Triolet

1.537.440 EUR

Mauricio – Villa de 3 dormitorios en venta Arquitectura moderna Villa accesible a extranjeros – Grand Baie – Mauricio Villa PDS 3 dormitorios en venta Ubicación ideal a pocos minutos de Grand Baie. Esta residencia aporta una nueva mirada a la arquitectura de las villas. Villa única en PDS para una nueva forma de vida en los trópicos. Atención infinita al detalle, en un diseño sencillo y bonito creado con pasión y con los mejores materiales por dentro y por fuera. Un remanso de paz que combina un diseño armonioso, el arte de vivir y el lujo en estado puro. Todo es, en primer lugar, una estructura básica simple que sirve de guía para cada villa. Permitiendo desarrollar los detalles más finos hasta las dimensiones de las manijas de las puertas. El diseño está inspirado en los más grandes creadores. Fusión con la integridad de una verdadera artesanía que ha sido el hilo conductor de este desarrollo. Villa única en PDS Enclavado en parcelas que van desde los 1014 m² hasta los 1119 m². En una superficie habitable que va desde 440 m² hasta 552 m². Esta villa ofrece un espacio de vida muy agradable para vivir. Consta de la sala de estar y el comedor, así como una cocina americana con isla central totalmente equipada con la marca italiana con equipos de última generación (horno, microondas, nevera ...). Todo con vistas a una hermosa terraza por grandes ventanales para admirar la piscina de espejos y su jardín paisajístico. Hermosos volúmenes y alturas de techo dejando la luminosidad inundaron todos los espacios. Lo más destacado de esta villa es la suite principal. Disfruta de un hermoso vestidor, una ducha exterior en suite y una bañera para sus momentos de relajación. Cada habitación tiene su propio baño y vestidor. Tendrá la opción de elegir diferentes opciones y también personalizar su interior. PRECIO: 1.537.440 € o 72.259.680 RS (basado en una tarifa 1 € = 47 RS*) (lote M3 – terreno 1051 m² – habitable 474 m²) (Excluyendo gastos notariales: 1,15%, excluyendo gastos de registro: 5% del precio de la propiedad, gastos de agencia incluidos) *Tarifa orientativa Features: - Garden - Dishwasher - Internet - Garage - Air Conditioning - Furnished - Lift - SwimmingPool - Parking - Washing Machine - Barbecue

3 dorm

474 m²

terreno 1.052 m²

Triolet

880.000 EUR

795.000 EUR

Bienvenido al oasis de elegancia tropical de Pointe aux Piments, ubicado en el corazón de la prestigiosa residencia segura Mon Île, donde el encanto auténtico se combina perfectamente con el lujo contemporáneo. Estamos encantados de presentar una villa excepcional que encarna el refinamiento y la exclusividad, realzada por toques de belleza tropical y confort absoluto. Descubra la singularidad de esta propiedad, donde los techos redondeados de paja añaden un toque exótico y distintivo, mientras que la arquitectura se funde armoniosamente con el ambiente tropical, creando un ambiente cálido y acogedor. Lo más destacado de esta residencia es, sin duda, su techo abierto, un espacio exclusivo donde un jacuzzi incorporado invita a relajarse en el agua tibia mientras admira las impresionantes vistas del cielo estrellado de la isla. Es un verdadero paraíso personal para disfrutar todos los días. La villa está bañada por la luz natural, creando un ambiente aireado y sereno. Las ventanas del piso al techo permiten que la belleza del exterior se fusione con el interior, transformando cada habitación en un cuadro viviente de la exuberante naturaleza que rodea la propiedad. La vida al aire libre alcanza su punto álgido en el jardín tropical, donde una generosa piscina invita a refrescarse bajo el sol tropical. Las instalaciones exteriores han sido cuidadosamente pensadas para proporcionar un entorno idílico, perfecto para cenar al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar del entorno natural. En el interior, la villa está finamente amueblada con muebles notablemente hermosos en cada habitación, lo que demuestra una atención al detalle sin igual. Los tres dormitorios con baño ofrecen un espacio privado y lujoso, mientras que un estudio independiente alberga un cuarto dormitorio, proporcionando un oasis adicional de comodidad y elegancia. Esta propiedad ofrece comodidades de alta gama, que fusionan las comodidades modernas con el encanto exótico, y está idealmente ubicada cerca del mar, ofreciendo fácil acceso a las playas de arena blanca y aguas cristalinas del Océano Índico. No se pierda la oportunidad única de adquirir esta excepcional villa en Pointe aux Piments. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para organizar un tour privado y experimentar el lujo tropical en su máxima expresión. Accesible a los extranjeros y que da derecho a un permiso de residencia. Su precio: 795.000 euros. Features: - Terrace - Furnished - SwimmingPool

6 hab

4 dorm

350 m²

Triolet

635.000 EUR

Completamente integrado en un entorno tropical. Esta villa se organiza en torno a una sala de estar, una terraza y una cocina abierta. Cada habitación tiene su propio baño. La configuración permite facilitar la vida de una familia respetando la privacidad de cada individuo. Un garaje doble, un lavadero y un despacho completan este producto excepcional. A lo largo de la costa costera de la costa norte de Mauricio, en Cap Malheureux, frente a la Coin de Mire, se encuentra Cap Marina. Un pueblo al borde del agua de lujo. Cap Malheureux es conocido por su punto de referencia turístico, la iglesia de tejado rojo. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 dorm

191 m²

terreno 475 m²

Triolet

1.467.000 EUR

Las villas de 3 dormitorios con baño Aquamarine evocan el encanto y la amabilidad de la isla. Ofrecen un espacio interior de 300 m², con terrazas privadas, una gran piscina infinita y un exterior entre modernidad, confort y arte de vivir. Los residentes tienen acceso directo al canal con una bahía privada. A solo 50 metros de la playa de Cap Malheureux, las residencias han sido diseñadas para ofrecerle una combinación perfecta de confort y refinamiento. Permiso de Residencia Permanente Un ciudadano extranjero es elegible para obtener un permiso de residencia permanente si invierte una cantidad mayor o igual a $375,000 en bienes raíces a través del Plan de Desarrollo Inmobiliario (PDS). Este permiso se otorga a la familia del comprador, incluidos el cónyuge y los hijos hasta la edad de 24 años.   Mauricio es popular por la gama de ventajas fiscales que ofrece, entre ellas: Sin impuesto de sucesiones. No hay IFI (Impuesto sobre el Patrimonio Inmobiliario) para residentes. No hay impuestos sobre las ganancias de capital inmobiliarias. Impuesto sobre la renta a una tasa del 15%. No hay impuesto sobre la vivienda ni sobre la propiedad. No hay impuestos sobre intereses y regalías. El capital puede ser repatriado libremente. Impuesto al Valor Agregado (IVA) del 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 dorm

300 m²

terreno 617 m²

Triolet

1.465.000 EUR

Las villas de 3 dormitorios con baño Aquamarine evocan el encanto y la amabilidad de la isla. Ofrecen un espacio interior de 300 m², con terrazas privadas, una gran piscina infinita y un exterior entre modernidad, confort y arte de vivir. Los residentes tienen acceso directo al canal con una bahía privada. A solo 50 metros de la playa de Cap Malheureux, las residencias han sido diseñadas para ofrecerle una combinación perfecta de confort y refinamiento. Permiso de residencia Un ciudadano extranjero es elegible para obtener un permiso de residencia permanente si invierte una cantidad mayor o igual a $375,000 en bienes raíces a través del Plan de Desarrollo Inmobiliario (PDS). Este permiso se otorga a la familia del comprador, incluidos el cónyuge y los hijos hasta la edad de 24 años. Mauricio es popular por la gama de ventajas fiscales que ofrece, entre ellas: Sin impuesto de sucesiones. No hay IFI (Impuesto sobre el Patrimonio Inmobiliario) para residentes. No hay impuestos sobre las ganancias de capital inmobiliarias. Impuesto sobre la renta a una tasa del 15%. No hay impuesto sobre la vivienda ni sobre la propiedad. No hay impuestos sobre intereses y regalías. El capital puede ser repatriado libremente. Impuesto al Valor Agregado (IVA) del 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 dorm

300 m²

terreno 615 m²

Triolet

995.000 EUR

Villas en Venta 995,000€ (PVP) | Mauricio, Cap Malheureux   ​​​​​​ Inspiradas en los impresionantes paisajes de la isla, las Lagoon Villas son propiedades de dos dormitorios con baño. Con una superficie habitable de 200m2, constan de un exterior excepcional, una terraza sombreada, una fabulosa piscina infinita con zona de barbacoa. Los residentes tienen acceso directo al canal con una bahía privada. A solo 50 metros de la playa de Cap Malheureux, las residencias han sido diseñadas para ofrecerle una combinación perfecta de confort y refinamiento. PERMISO DE RESIDENCIA PERMANENTE Un ciudadano extranjero es elegible para obtener un permiso de residencia permanente si invierte una cantidad mayor o igual a $375,000 en bienes raíces a través del Plan de Desarrollo Inmobiliario (PDS). Este permiso se otorga a la familia del comprador, incluidos el cónyuge y los hijos hasta la edad de 24 años.   Mauricio es popular por la gama de ventajas fiscales que ofrece, entre ellas: Sin impuesto de sucesiones. No hay IFI (Impuesto sobre el Patrimonio Inmobiliario) para residentes. No hay impuestos sobre las ganancias de capital inmobiliarias. Impuesto sobre la renta a una tasa del 15%. No hay impuesto sobre la vivienda ni sobre la propiedad. No hay impuestos sobre intereses y regalías. El capital puede ser repatriado libremente. Impuesto al Valor Agregado (IVA) del 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

2 dorm

200 m²

terreno 562 m²

Triolet

1.260.312 EUR

Clos du Littoral, Grand Bay – Mauricio – RES Villa de 4 dormitorios en venta.   Villa accesible a los extranjeros – Villa Clos du Littoral, Grand Bay – Mauricio – Villa RES de 4 dormitorios en venta Esta encantadora villa RES ofrece grandes volúmenes con una construcción de una sola planta con una superficie de 414 m² en una parcela de 800 m². Situado en Grand-Baie, el camping es de fácil acceso y está cerca del centro de la ciudad y del mar. Arquitectura elegante, espacio habitable más espacioso, mayor número de unidades, la finca RES Clos du Littoral es una inteligente mezcla de lujo, refinamiento y dulzura de la vida. Ofrece 4 dormitorios con baño en suite. Favoreciendo la luminosidad con sus grandes aberturas. La cocina, la sala de estar y el comedor, que son estancias comunicadas, se abren a una amplia terraza. Con sus rincones verdes, su gran jardín privado con mirador y caseta de jardín. Así como una gran piscina de 42,20 m². La vida al aire libre se disfruta durante todo el año. Un garaje privado con capacidad para dos vehículos. Tienen acceso directo al interior de la villa. PRECIO: 1.202.749 € o 56.529.203 RS (basado en una tarifa de 1 € = 47 RS)* (Excluidos gastos de notaría: 1,15%, excluido el impuesto de matriculación: 5% del precio del inmueble, excluidos los honorarios de agencia: 2% más 15% de IVA) *Tarifa solo para fines informativos Features: - Parking - Barbecue - Terrace - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool - Internet - Garage - Dishwasher - Washing Machine - Garden - Alarm

4 dorm

414 m²

terreno 800 m²

Triolet

410.190 EUR

Con 2 a 3 dormitorios, estas propiedades selectas son perfectas para familias. La decoración moderna se basa en colores claros con tonos dorados para iluminar los espacios habitables. Cada propiedad tiene un hermoso jardín y piscina. Algunas habitaciones tienen un jacuzzi con un estilo contemporáneo. Con una ubicación privilegiada cerca de la famosa iglesia de tejados rojos, este pueblo sobre el agua tiene una extensión de casi 22 hectáreas. Enclavada en medio de la naturaleza, la finca ofrece una vista impresionante de la Coin de Mire y de las lagunas del norte. Este prestigioso complejo inmobiliario es una invitación a sumergirse en la dulzura de la vida en los trópicos, ofreciendo tanto a mauricianos como a extranjeros una gama de propiedades excepcionales compuestas por apartamentos y villas. El proyecto contará con un espacio comercial compuesto por un minimercado, un club infantil, una panadería, una farmacia, un spa, un gimnasio y varias tiendas más. Varios restaurantes para variar los placeres, incluyendo un restaurante gastronómico y un Beach Lounge con vista a la Coin de Mire. SIN COMISIONES DE AGENCIA. DIETA PDS. VENTA SOBRE PLANO. ACCESIBLE PARA EXTRANJEROS. Features: - Air Conditioning - Garden - Internet - Barbecue - Dishwasher - Parking

2 dorm

123 m²

terreno 150 m²

Triolet

1.570.000 EUR

Las villas de 3 dormitorios con baño Aquamarine evocan el encanto y la amabilidad de la isla. Ofrecen un espacio interior de 300 m², con terrazas privadas, una gran piscina infinita y un exterior entre modernidad, confort y arte de vivir. Los residentes tienen acceso directo al canal con una bahía privada. A solo 50 metros de la playa de Cap Malheureux, las residencias han sido diseñadas para ofrecerle una combinación perfecta de confort y refinamiento. Permiso de residencia Un ciudadano extranjero es elegible para obtener un permiso de residencia permanente si invierte una cantidad mayor o igual a $375,000 en bienes raíces a través del Plan de Desarrollo Inmobiliario (PDS). Este permiso se otorga a la familia del comprador, incluidos el cónyuge y los hijos hasta la edad de 24 años.   Mauricio es popular por la gama de ventajas fiscales que ofrece, entre ellas: Sin impuesto de sucesiones. No hay IFI (Impuesto sobre el Patrimonio Inmobiliario) para residentes. No hay impuestos sobre las ganancias de capital inmobiliarias. Impuesto sobre la renta a una tasa del 15%. No hay impuesto sobre la vivienda ni sobre la propiedad. No hay impuestos sobre intereses y regalías. El capital puede ser repatriado libremente. Impuesto al Valor Agregado (IVA) del 15%. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 dorm

300 m²

terreno 949 m²

Triolet

2.780.000 EUR

Monte Choisy | Mauricio | Villa de 4 dormitorios con hermosas vistas a la piscina ​​​​​​ La villa está diseñada de forma práctica en su distribución interior, así como exterior. La elección de grandes aberturas con vistas al jardín, tanto para la entrada principal como para las ventanas, le da a la villa un carácter abierto y comunicativo entre el interior y el exterior, que también tiene en cuenta el clima cálido de la región norte durante todo el año, con espacios sombreados. En el interior, encontrará un espacio habitable compuesto por una cocina americana con equipos de última generación (nevera, horno, bodega ...). También una sala de estar y un comedor con grandes ventanales que se abren a la terraza cubierta, lo que garantiza mucha luz. La zona de noche de arriba tiene 4 dormitorios en suite con vestidor, incluyendo 2 master suites con bañera y una equipada con ducha exterior. Todas las habitaciones tienen terraza. La espaciosa sala de TV de blancura inmaculada da acceso a un patio muy íntimo. También ofrece una magnífica vista de la piscina a través de un gran ventanal fijo. La elección de los muebles y la decoración interior aporta suficiente color y textura a esta arquitectura sin exceso y desorden. Para completar este conjunto, se ha desarrollado especialmente un jardín botánico con su riego automático para realzar esta magnífica villa. Su gran piscina de 62 m2 equipada con bomba de calor, es el corazón del jardín con su mirador contiguo. Esta villa también tiene un garaje cerrado con espacio de almacenamiento, una bodega, un lavadero y un gimnasio con TV. Está totalmente climatizado por discretos e incorporados aires acondicionados. Features: - Furnished - Internet - Garage - Garden - Dishwasher - Alarm - Parking - Washing Machine - Barbecue - Air Conditioning - SwimmingPool

4 dorm

500 m²

terreno 1.084 m²

Triolet

Villa Fregate RES 3 Dormitorios en Venta – Villa Accesible para Extranjeros Ubicación: Grand Bay, Mauricio Una oportunidad única está disponible para usted con esta magnífica villa RES de 3 dormitorios. Ubicada en el prestigioso distrito de Grand Bay, esta villa accesible a extranjeros le ofrece un entorno de vida excepcional en Mauricio. Características principales: Superficie construida : 347 m² Terreno: 700 m² con jardín privado y piscina Villa de una sola planta con un diseño moderno y elegante Amplio espacio habitable que incluye cocina, sala de estar y comedor Ventanas de piso a techo que se abren a una terraza Jardín privado con piscina, mirador y caseta de jardín Cada villa goza de total privacidad con su propio jardín privado y piscina. La arquitectura de Villa Fregate RES combina armoniosamente un estilo moderno y refinado, utilizando materiales como la madera, la piedra y la paja, que recuerdan el encanto único de Mauricio. Con 3 dormitorios con baño en suite, esta villa puede alojar cómodamente hasta seis personas. Su distribución interior ofrece una gran superficie y un confort óptimo, tanto si quieres residir allí de forma permanente como si quieres convertirlo en tu destino de vacaciones ideal. Una hermosa terraza cubierta en la parte delantera de la villa le permite disfrutar del aire libre mientras se protege del sol, mientras admira la vista excepcional que se le ofrece. PRECIO: 1.001.183 € / 47.055.601 RS (tipo de cambio indicativo: 1 € = 47 RS)* Nota: Los gastos notariales ascienden al 1,15% del precio de la propiedad. La cuota de inscripción es del 5% del precio de la propiedad. Los honorarios de agencia representan el 2% del precio del inmueble, más un IVA del 15%. Esperamos responder a todas sus preguntas y ayudarle a hacer realidad su proyecto de adquisición de bienes raíces en Mauricio. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking - Washing Machine

3 dorm

347 m²

terreno 700 m²

Triolet

1.001.183 EUR

Villa con piscina rodeada de un jardín privado – Clos du littoral – Mauricio.   La villa se compone de 3 dormitorios con baños en suite. Se optimiza el espacio, favoreciendo el confort y el uso de materiales nobles. Su espacio habitable es una elegante combinación de cocina, sala de estar y comedor. La habitación se abre a una gran terraza. Cada villa se compone de una piscina rodeada de un jardín privado con un mirador y un cobertizo de jardín para mayor comodidad durante las actividades al aire libre. Los espacios verdes han sido cuidadosamente plantados con árboles, fomentando la relajación. Acceso a una playa privada. MAURICIO Situado en el corazón del archipiélago de las Mascareñas, en el océano Índico, Mauricio está rodeado de lagunas azules y una magnífica barrera de coral que se extiende a lo largo de 330 km a lo largo de la costa. A solo 200 km de su isla hermana "Isla de la Reunión", Mauricio se caracteriza por sus playas de arena virgen bordeadas por hermosas lagunas de color turquesa. La isla goza de un clima tropical ideal para una estación templada en invierno (20°C a 24°C) y temperaturas cálidas en verano (29°C a 33°C). GRAN BAHÍA Le Clos du Littoral se encuentra en Grand Baie, el pueblo costero más famoso de la isla. Grand Bay es conocida por sus diversas actividades, sus zonas comerciales y su agradable clima durante todo el año. El pueblo es fácil de visitar a pie y el sitio está cerca del centro de la ciudad de la zona, al que se puede llegar en 15 minutos a pie. El club de playa privado del Evaco se encuentra a 10 minutos en coche. Le Clos du Littoral se encuentra junto a uno de los centros comerciales más grandes del norte. Grand Bay es la principal opción de residencia para muchos mauricianos y extranjeros, por la encantadora calidad de sus aguas color esmeralda y por su vivacidad, de día o de noche, entre otras muchas ventajas. PLAYAS E ISLAS DEL NORTE Grand Bay y sus alrededores son bien conocidos por sus hermosas playas. El agua, absolutamente cristalina y el fondo arenoso que le da a la cala un color turquesa, dan a las playas del norte un encanto especial y único. Muchas islas pequeñas, como Coin de Mire, Flat Island, Gabriel Island o Round Island, se pueden visitar en barco. DEPORTES Y ACTIVIDADES ACUÁTICAS Con lagunas tranquilas y un clima, se puede disfrutar de una variedad de deportes acuáticos en Grand Bay, incluidos paseos en bote. Mauricio es también un excelente destino para el buceo que se puede practicar durante todo el año en la región norte. Varios centros de buceo se encuentran a lo largo de la costa. EL RESTAURANTE Representando a la población mauriciana, la comida local es el resultado de un crisol de culturas. Muy diversa, la famosa cocina criolla utiliza diferentes especias para su preparación, lo que la hace rica en color y sabor. Grand Baie ofrece una amplia gama de restaurantes que ofrecen especialidades mauricianas de renombre y cocinas internacionales como la europea, italiana, india, japonesa y china.   PRECIO: 1.001.183 € o 47.055.601 RS (basado en una tarifa de 1€ = 47 RS)* (Excluyendo tasas) Features: - Washing Machine - Alarm - Barbecue - SwimmingPool - Parking - Internet - Garage - Air Conditioning - Furnished - Garden - Dishwasher

3 dorm

347 m²

terreno 695 m²

Triolet

597.264 EUR

Una oportunidad que no debe perderse - Desde 585.000 USD sin IVA   Un concepto único – Un enfoque ecológico Esta exclusiva y reconocida residencia en el norte de Mauricio, ofrece un entorno íntimo y una inteligente mezcla de refinamiento y dulzura de vida. Este proyecto visionario y de alta gama presenta un conjunto de innovadoras villas de 3 dormitorios en un entorno totalmente seguro con un enfoque en los espacios verdes. Es una sutil mezcla entre la elegancia de una arquitectura refinada y el uso de materiales respetuosos con el medio ambiente. La residencia ofrece todas las comodidades necesarias y se asocia perfectamente con la búsqueda del bienestar en Mauricio. Una villa ecológica respeta el medio ambiente limitando su contaminación y reduciendo sus pérdidas y necesidades energéticas. Nuestros equipos de ingenieros, arquitectos y profesionales de la construcción colaboraron para optimizar, entre otras cosas: El diseño de la villa: adaptación de la planta a su entorno (optimización de la iluminación natural, ventilación natural, planta ajardinada adaptada, etcétera.) La elección de los materiales: limitar los contaminantes, hacer que los productos se clasifiquen con etiqueta ecológica Las comodidades de la villa: electrodomésticos de bajo consumo y maximización del aislamiento de la villa.   Somos el 1º de la isla en ofrecer paneles solares para ser completamente autónomos en cuanto a su consumo eléctrico. Tenga en cuenta que el coste de la inversión es deducible de los impuestos mauricianos, además del ahorro que supone no tener factura de electricidad (unos 200 a 300 euros /mes para una casa equivalente). Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Terrace - Dishwasher - Parking - Washing Machine

3 dorm

terreno 895 m²

Triolet