Esta magnífica villa combina confort, funcionalidad y eficiencia energética, ofreciendo una oportunidad única para vivir con calidad y modernidad. Funciones: Garajes y Parking: Dos garajes privados y un parking. Eficiencia Energética: Equipamiento moderno, incluyendo paneles solares y un termosifón de 300 litros. Planta baja: Cocina y Salón: Amplio espacio en concepto Open-Space, con una cocina totalmente equipada y un acogedor salón, equipado con estufa de pellets. Dormitorios y Baño: Dos dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados, más un baño moderno. Acceso interno: Escaleras que conectan directamente con el garaje. Planta baja: Área de Distribución: Un recibidor que da acceso a dos suites, cada una equipada con baño privado y armarios empotrados. Balcón: Un amplio balcón con vistas panorámicas sobre el pueblo de Pereira y la ciudad de Coimbra. Confort Climático: Sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones. Orientación solar: La villa está orientada al sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Aislamiento térmico: Diseñada para maximizar el confort y la eficiencia térmica, la casa cuenta con: Paredes: Pared sencilla con aislamiento térmico desde el exterior. Doble pared con aislamiento en el espacio de aire. Cubrir: Cubierta horizontal con aislamiento térmico desde el exterior. Acera: Suelo con aislamiento térmico en el interior. Windows: Marcos de plástico con doble cristal y protección solar externa. Con todos estos detalles, esta villa es ideal para aquellos que buscan un hogar moderno, eficiente y con unas vistas impresionantes. ¡Ven a visitarnos!! Nos ocupamos de la aprobación del crédito para la financiación de su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso crediticio por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que sea necesario. Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en Beira Litoral. es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y una de las más grandes de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, ya que se encuentra entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales. Cerca de Coimbra podemos encontrar el Santuario de Fátima, el monasterio de Batalha, el bosque nacional de Buçaco, Aldeas de Esquisto y mucho más Coimbra también sobresale por su proximidad a las playas más hermosas del centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre otras. En 2013 la Universidad de Coimbra, Alta y la Rua da Sofia fueron clasificadas como patrimonio de la humanidad por la UNESCO. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: - Estar acompañado por un consultor dedicado, con formación que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos - - Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, lo que le permite ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos - Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando constricciones - Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución - Tener un seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro - Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas #ref:CBRFA 5836 Features: - Garage
