El rancho "La Curva" está en pleno funcionamiento y se presenta desde su mejor lado. Esto se aplica tanto a la sala de estar moderna y totalmente equipada, que no debe temer la comparación con una propiedad cómoda en la ciudad, como a las instalaciones magníficamente mantenidas de la operación de cría de ganado. La finca proporciona un total de 260 ha (642 acres) de tierra fértil, de las cuales 240 ha (593 acres) ya son pastizales parcelados equipados con un sistema de riego que asegura la producción durante todo el año de la cantidad deseada de alimento para el ganado. En otra hectárea (2.5 acres) hay un huerto en flor con diez árboles cada una de diferentes especies, incluyendo pomelo, naranja, aguacate, limón, etc. El resto del terreno incluye el área residencial, instalaciones de producción agrícola y áreas forestales. La espaciosa casa principal amueblada de 274 m2 (2,949 ft2) de la sala de estar del rancho consta de cuatro habitaciones, cada una con su propio baño. La cocina abierta con barra desayunadora está totalmente equipada y la gran sala de estar y comedor ofrece un amplio espacio para familiares y amigos. En el exterior encontrará una hermosa terraza y como punto culminante especial el área recreativa con piscina, área de descanso y baño. Además, hay grandes espacios de estacionamiento para vehículos en el frente y áreas verdes bellamente ajardinadas con árboles sombreados alrededor de la casa. Tres edificios más se encuentran en la zona residencial del rancho, un almacén, un aprox. Edificio de 184 m2 (1.980 ft2) con una gran terraza cubierta y un anexo de aprox. Departamento de 70 m2 con cocina, dormitorio y baño. El gran edificio se utiliza actualmente para fines comerciales, como recibir clientes y proveedores o albergar eventos. Alberga una oficina, una gran sala de eventos, una sala de conferencias, así como una cocina con comedor y tres baños. En el caso de ampliar el concepto de uso del rancho y abrirlo a los visitantes, este edificio es ideal para tienda agrícola. La gran terraza con el hermoso techo de palapa sería un gran lugar para el café de un agricultor en un entorno idílico. Como ya se mencionó, y como se puede apreciar en las imágenes, todos los edificios e instalaciones del rancho se encuentran en óptimas condiciones. Los edificios residenciales están completamente amueblados y equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo. El rancho está conectado a la red eléctrica pública. Las líneas privadas distribuyen electricidad en la propiedad a ocho estaciones con transformadores y bombas potentes. Tres bombas adicionales, dos impulsadas por veletas, se encuentran en la sala de estar. Varios grandes tanques de agua y cisternas garantizan un suministro continuo de agua. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2009 Lote | 260 ha (640 acres) Construcción | 912 m2 (9,813 ft2) DESTACADOS 260 HA DE TERRENO FERTIL TOTAL 240 HA DE PASTURERIA DE REGADO EDIFICIOS E INSTALACIONES MUY BIEN MANTENIDOS TOTALMENTE AMUEBLADO ATRACTIVA UBICACIÓN CERCA DEL GOLFO DE MÉXICO AREA RESIDENCIAL Casa principal (aprox. 274 m2 / 2,949 ft2) 4 recámaras 5 baños 1 medio baño Cocina Sala y comedor combinados Terraza Piscina (4 m x 8 m) Plazas de aparcamiento para 5 coches Área verde con árboles maduros Anexo (aprox. 184 m2 / 1,980 ft2) Pasillo Oficina Gran sala de reuniones Pequeña sala de conferencias Cocina con comedor 3 baños Terraza grande cubierta (techo de palapa) Apartamento (aprox. 70 m2 / 753 ft2) Recamara Cocina con comedor Cuarto de baño AREA DE GRANJA Casa para los trabajadores del campo con baño Almacén (cerrado) Almacén (abierto) Garaje (abierto) 2 puestos de ganado separados Establo de caballos con cuatro boxes y dos trasteros Prados de caballos Gallinero 240 ha de pastos de regadío 1 hectárea de huerto con 10 árboles de cada especie: pomelo, naranja dulce, naranja agria, limón, mandarina, mamey, nance, aguacate local, aguacate Haas, cocotero Áreas forestales OTRAS CARACTERÍSTICAS Conexión a la red eléctrica pública Líneas eléctricas privadas con transformadores en la propiedad Acondicionadores de aire Ventiladores de techo Amueblado 11 pozos (3 x área habitable, 8 x área agrícola) Vallas Acceso bien desarrollado Buena recepción de telefonía celular Tanque de gas Calentadores de agua Tanques de agua Escala de ganado ... UBICACIÓN Los fértiles pastos del rancho "La Curva" se ubican al suroeste del pueblo de Buctzotz, que también es el centro organizativo del municipio de Buctzotz, uno de los 106 municipios de Yucatán. La entrada al rancho es fácilmente accesible directamente desde la carretera principal MEX 176, que conecta la capital del estado, Mérida, a unos 95 km de distancia, con Tizimín, el centro de cría de ganado en Yucatán. Además de varias iglesias y un hospital, el Centro de Salud Buctzotz, Buctzotz también ofrece tiendas para comprar productos de uso diario. También hay numerosos restaurantes sencillos pero buenos en la ciudad. Si le gusta la cocina local, debe pasar por el restaurante María de Lourdes. La comida es fresca y deliciosa. La ubicación del rancho está bien elegida en muchos aspectos. Los suelos fértiles, en combinación con el sistema de riego instalado, permiten el cultivo continuo y la recolección de las cantidades requeridas de alimento para el ganado, aumentando así el rendimiento. Las distancias cortas hasta el pueblo más cercano y la asociación ganadera favorecen las operaciones diarias y aumentan la productividad. Además, la proximidad del rancho a las pintorescas playas de Dzilam de Bravo en el Golfo de México significa que el uso turístico de la finca también es concebible. Por supuesto, también es posible un uso agrícola más intensivo, por ejemplo, mediante la instalación de una granja avícola, invernaderos, producción láctea, etc. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Dzilam de Bravo (playa)｜33 km (21 mi) Mérida｜95 km (59 mi) Int. Aeropuerto Mérida｜115 km (71 mi) Chichen Itzá (Ruinas Mayas)｜115 km (71 mi) Rio Lagartos (Reserva de la biosfera)｜119 km (74 mi) Int. Aeropuerto Cancún｜270 km (168 mi) CONTACTO ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros! René Jeremias Teléfono /WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP worldowide: ... Correo electrónico: ... Jörg Rösener Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.
