651.000 EUR

2 hab

1 dorm

73 m²

Talloires

890.000 EUR

6 hab

4 dorm

260 m²

terreno 402 m²

Talloires

2.790.000 EUR

6 hab

4 dorm

230 m²

terreno 6.931 m²

Talloires

449.000 EUR

5 hab

4 dorm

76 m²

Talloires

499.000 EUR

3 hab

2 dorm

85 m²

planta 2

Talloires

138.750 EUR

Por encima de Talloires-Montmin, en la tranquila aldea de VEREL DESSUS, esta encantadora casa de pueblo, adosada, de 90 m2 se compone de la siguiente manera: - En el primer piso: Un salón-comedor de 25 m2 con una magnífica vista de las montañas circundantes, una cocina independiente de 13 m2, tres dormitorios de 10,50 m2 cada uno, un cuarto de baño y un aseo independiente. En la planta baja: Un garaje de 33 m2 que da acceso al jardín (70 m2), un taller y una sala de calderas. La casa cuenta con una caldera de gasoil, revisada todos los años. Este inmueble se encuentra en venta en forma de renta vitalicia ocupada, de la que se hace el siguiente análisis financiero: Edad: Mujer de 76 años Descuento del 49,3% correspondiente al Derecho de Uso y Habitación En efectivo, pagas un ramo de 138.750 euros (incluyendo honorarios de agencia de 18.750 euros) Anualidad mensual: 402 euros Precio de compra: 190.125 euros Valor de mercado del inmueble: 375.000 euros FAI (precio de venta si esta vivienda se vendió sin venta como renta vitalicia) En una renta vitalicia ocupada, el vendedor sigue viviendo en su vivienda sin cambiar sus hábitos hasta que se marcha a una residencia de ancianos o fallece. Para el inversor, la adquisición de una renta vitalicia ocupada es similar a una inversión de alquiler segura, con un único ocupante (el vendedor), y por la que recibe todas las rentas en el momento de la adquisición en forma de descuento por ocupación (DHU). Es un excelente método de inversión que ofrece la ventaja de construir una cartera inmobiliaria a costa de notaría y precios reducidos, gracias a su descuento de ocupación. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... (5,00 % de honorarios con IVA incluido a pagar por el comprador.) Features: - Garage - Garden - Parking

5 hab

3 dorm

90 m²

terreno 200 m²

planta 1

Talloires

1.850.000 EUR

12 hab

6 dorm

277 m²

terreno 2.733 m²

Talloires

152.500 EUR

3 hab

2 dorm

67 m²

Talloires

750.000 EUR

3 hab

2 dorm

76 m²

terreno 150 m²

Talloires

1.350.000 EUR

5 hab

4 dorm

148 m²

terreno 850 m²

Talloires

2.790.000 EUR

7 hab

4 dorm

230 m²

terreno 6.817 m²

Talloires

795.000 EUR

4 hab

3 dorm

80 m²

Talloires

499.000 EUR

449.000 EUR

5 hab

4 dorm

76 m²

Talloires

2.200.000 EUR

1.850.000 EUR

5 hab

4 dorm

195 m²

terreno 934 m²

Talloires