Exclusividad. Renta vitalicia ocupada SELLES SUR CHER. Hombre de 90 años ¡Ideal para segundas residencias o parejas sin hijos! Un remanso de paz en el corazón del valle de los castillos, cerca del zoológico de Beauval En Selles-sur-Cher, en Loir-et-Cher, descubra esta encantadora casa de una sola planta de 65 m². Situado a solo 2 horas de París, es perfecto para un relajante pied-à-terre, ofreciendo un entorno natural excepcional cerca de los lugares turísticos más bellos de la región. Un amplio jardín para momentos de relajación inolvidables En una parcela de más de 1500 m², esta casa ofrece un gran jardín con árboles, ideal para el ocio al aire libre o momentos tranquilos de descanso. Este hermoso espacio al aire libre, adornado con altos árboles, es perfecto para recargar las pilas en medio de la naturaleza. Un interior luminoso y bien pensado En el interior, el salón de 20 m², orientado de este a oeste, está bañado de luz durante todo el día, creando un espacio amable y agradable. La casa también incluye un dormitorio grande y relajante, una cocina independiente funcional y un práctico cuarto de ducha, lo que proporciona un diseño cómodo y acogedor. Un garaje y un cobertizo independiente completan la propiedad, ofreciendo cómodos espacios de almacenamiento y estacionamiento. La reciente caldera de condensación garantiza el confort y la eficiencia energética. Términos financieros . Renta vitalicia ocupada. El vendedor sigue ocupando su casa. Esta casa se vende como una renta vitalicia ocupada, ofreciendo una gran oportunidad para invertir en una propiedad patrimonial y socialmente responsable. Los términos financieros consisten en: un ramo de flores de 18.500 euros FAI (gastos de agencia incluidos), a abonar en el momento de la escritura auténtica una renta vitalicia mensual de 954 euros, pagada al vendedor (un hombre de 90 años) Impuesto sobre bienes inmuebles = 473 euros DPE: Clase D GEI: D Estimación del coste anual de la energía para uso estándar entre 1650 euros y 2300 euros (DPE realizado a 31/10/2024) Esta fórmula de renta vitalicia ocupada le permite beneficiarse de un precio de adquisición reducido al tiempo que diversifica su patrimonio a largo plazo. ¡Una oferta única para una segunda residencia en un entorno encantador! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Vídeo bajo demanda. "La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. en ' Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Christophe BURGEVIN, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christophe BURGEVIN actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC TOURS 824972103 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 384871 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (12 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Christophe BURGEVIN (EI) Agente Comercial - Nº RSAC: TOURS 824972103 (12,14 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Christophe BURGEVIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: TOURS 824 972 103 - .
