TERRENO con vista al mar y proyecto aprobado para alojamiento y turismo rural, con 3.888 m2 de superficie total, ubicado en São Brás, Ribeira Grande, en la isla de São Miguel, Azores. El proyecto aprobado prevé la construcción de un edificio, compuesto por 2 plantas (Planta 0 + sótano), con 688 m2 de superficie total construida. El proyecto contempla la creación de 10 unidades de alojamiento, piscina, área social y lounge, con espacio de co-working, y 10 estacionamientos. El terreno, en el que hay una construcción (almacén anteriormente destinado a la agricultura) cuyo objetivo es transformarse en el proyecto que se aprobó, se beneficia de una ubicación privilegiada, tanto por su vista al mar, como por la integración con la naturaleza y la proximidad a la plantación de té más antigua, y actualmente única, de Europa (se encuentra a unos 3 minutos en coche de la fábrica de té Gorreana y a 4 minutos en coche de la fábrica té de Porto Formoso). Además, también tiene proximidad a varios lugares de interés turístico, así como cercanía a la ciudad de Ribeira Grande y acceso a Furnas y Nordeste. El proyecto respeta la sostenibilidad ambiental, y se integra perfectamente con su entorno en la naturaleza, y representa una excelente inversión, especialmente para aquellos que buscan una propiedad para inversión turística. El edificio constará de varias áreas de circulación, una gran sala de estar con 106 m2 que involucra un patio interior con 34 m2, comedor, cocina, despensa, bodega, lavandería, área de servicio, instalaciones sanitarias, 10 habitaciones con armarios y baño privado. El sótano proyectado se destina a la zona técnica, con 101 m2. Superficie de las distintas estancias: Planta 1: - Salón exterior cubierto: 11 m2; - Sala: 24,2 m2; - Salón: 106,7 m2; - Comedor: 36,9 m2; - Cocina: 18,6 m2; - Despensa: 8,1 m2 - Almacenamiento:- 6,9 m2; - Lavandería 7,2 m2; - Área de personal 5,5 m2; - Aseo social 5,4 m2; - Circulación 5,6 m2; - Circulación de servicios 5,3 m2; - Patio 34,2 m2; - Habitaciones con camas de circulación de 25 m2; - Dormitorios: 3 Dormitorios con 20,5 m2 + WC con 6 m2; 1 Dormitorio con 20,2 m2 + WC con 6 m2; 1 Dormitorio con 19,9 m2 + WC con 6 m2; 1 dormitorio con 19,1 m2 + WC con 6 m2; 2 Dormitorios con 18,9 m2 + WC con 6 m2; 1 dormitorio con 18,7 m2 + WC con 6 m2; 1 dormitorio con 18,4 m2 + WC con 6 m2; Sótano: Área Técnica con 101 m2; NOTAS: Las imágenes mostradas son solo imágenes creadas en 3D basadas en el proyecto desarrollado. Categoría Energética: Exento #ref:3960
