Identificación del inmueble: ZMPT553072 MODERNA VILLA DE 3+2 DORMITORIOS EN GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA Casa de arquitectura moderna, con áreas generosas, y más de 500m2 de construcción, con las siguientes características: - Ubicación privilegiada, en Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, con vistas despejadas al mar; - Con áreas generosas, en todas las divisiones, con una superficie construida de 372m2, 148m2 de área dependiente y 540m2 de terreno; - La arquitectura minimalista favorece el confort y la luz natural, destacando la nobleza de los materiales y detalles constructivos que confieren a la vivienda una personalidad única; - El interior consta de: hall de entrada, sala de estar, cocina, 2 oficinas, 1 suite con vestidor, 2 dormitorios, baño de servicio, lavandería, sala y bodega; - La sala de estar, los dormitorios y la oficina dan acceso a generosas terrazas, con vistas al oeste, al centro de la ciudad y abiertas al mar; - Garaje cerrado para 3 coches más parking exterior. MATERIALES Y DETALLES TÉCNICOS: - Marcos de ventanas con sistema de elevación y rotura de puente térmico, doble acristalamiento laminado, térmico; - Tragaluces con vidrio térmico en el hueco de la escalera entre el garaje y las habitaciones principales; - Revestimientos de piedra caliza natural en la cocina y los baños; - Pavimento de las habitaciones y áreas sociales en piso sólido clavado de Sucupira; - Carpintería en madera natural de Sucupira; - Cocina con el siguiente equipamiento: vitrocerámica, horno, frigorífico, campana extractora y lavavajillas; - Preinstalación de aire acondicionado por conductos en todas las estancias; - Fuente de calefacción de caldera alimentada por paneles solares; - Recubierto de zinc natural grapado, tipo camarinha; - Fachada exterior ventilada, en piedra natural grapada con piedra caliza; - Caja elevadora de hormigón armado (actualmente utilizada como almacén); - Puertas automáticas. MATRIZ Y ELEMENTOS LEGALES: - Superficie bruta privada: 372m2 - Superficie bruta: 148m2 - Superficie total del terreno: 540m2 - Valor actual de los activos (CIMI): 225.086,40 €, determinado en 2019 - Año de matrícula en la matriz: 2016 - Licencia de uso: en curso - Certificado energético: D APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD. ¡PROGRAME UNA VISITA AHORA! 3 razones para comprar con Zome + Acompañamiento Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en brindarle el mejor apoyo, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones. A partir de ahora, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que te sientas acompañado, y que siempre estemos contigo. + Sencillo Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, anclada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás todo el apoyo de un equipo experimentado y multidisciplinario que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. + feliz ¡Nuestro mayor valor es brindarte felicidad! Libérate de las preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz. Actuamos día a día para aportar más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que juntos podamos conseguir los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido ni solo y encontrarás algo que no tiene precio: ¡tu máxima tranquilidad! Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ! Notas: 1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hable con nosotros para programar su visita. 2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia. Features: - Terrace
