ID de la propiedad: ZMPT563613 Descriptivo: Lujosa villa de 4 dormitorios junto a S.J.M y A32. Ubicado en M.Poiares, en Travessa do Rio, 15. https://maps.app.goo.gl/BjGUTsByu6ftksho8 La singularidad es lo que define a esta hermosa villa. Planta baja con 4 frentes y llena de zonas y luz natural. Área privada al este y área social al sur. En planta sótano, anexo, bodega, sala de juegos y garaje. Jardines, barbacoa, árboles y muros con cedros. 570 m2 de superficie construida y terreno de 1.850 m2. Excelente calidad de construcción y acabados. Zona privilegiada, tranquila y con buen acceso. Info: • Año - 2004 • Superficie del terreno - 1.850 m2 • Superficie construida - 570 m2 • Área privada - 320 m2 • IMI - 610,48 €/año • Licencia CMSMF 2004/10/25 Funciones: • Clase energética "B" y 4 frentes S-N-E-W; • Recubrimiento exterior de cappotto (SATE); • Mampostería de granito, muro y pared exterior; • Marcos de aluminio con corte térmico; • Doble acristalamiento; • Sistema solar térmico y calentador de agua; • Calefacción central en todas las habitaciones; • 12 radiadores y 3 toalleros tubulares; • Falsos techos con focos incorporados; • Estufa en la sala de estar; • Cocina totalmente equipada y amueblada; • Pisos de madera: Sala, pasillos, dormitorio y suites; • Pisos de piedra y cerámica: resto de habitaciones; • Carpintería y pasamanería de madera maciza; • Al sur, toda el área social: cocina y sala; • Al oeste: despacho, pasillo y baño; • Al este: 1 dormitorio y 3 Suites con Closet; • Lavadero y +1 baño de servidumbre; • Porche con luz led, barbacoa y horno; • Sótano: bodega, anexo, sala de juegos y garaje; • Jardines, árboles y muros con cedros; • Pozo para riego; • Sistema de riego automático; • Puertas automáticas; •Videoportero; •Alarma. Distribución y Áreas: Planta baja: • Hall de entrada - 6 m2 • Lavandería - 7 m2 • C.Baño - 2 m2 • Cocina - 29 m2 • Salón - 56 m2 • Sala - 5 m2 • Oficina - 11 m2 • Pasillo - 3 m2 • Baño - 4 m2 • Salón Habitaciones - 15 m2 • Suite 1 Hall - 12 m2 • Suite 1 C.B. - 7 m2 • 1 Dormitorio Suite - 20 m2 • Suite 2 Hall - 4 m2 • Suite 2 C.B - 5 m2 • Suite de 2 dormitorios - 18 m2 • Suite 3 Hall - 4 m2 • Suite 3 C.B - 5 m2 • Suite de 3 dormitorios - 18 m2 • Dormitorio 4 - 20 m2 Sótano: • Hall - 9 m2 • Bodega - 13 m2 • Trastero - 9 m2 • Sala de juegos - 36 m2 • Garaje - 142 m2 3 razones para comprar con Zome + seguimiento Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en brindarle el mejor apoyo, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones. A partir de ahora, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que te sientas acompañado, y que siempre estemos contigo. + Sencillo Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, anclada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás todo el apoyo de un equipo experimentado y multidisciplinar que te da apoyo práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. + feliz ¡Nuestro mayor valor es brindarte felicidad! Libérate de las preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarlo a lo que te hace más feliz. Actuamos cada día para aportar más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que juntos podamos conseguir los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido ni solo y encontrarás algo que no tiene precio: ¡tu máxima tranquilidad! Así es como te sentirás a lo largo de toda la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ! Notas: 1. Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita. 2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia.