2.600.000 EUR ¡Bienvenido a una vida llena de lujo y confort en el idílico Mondsee! El Seehäuser se presenta como un proyecto único de casas adosadas que combina sueños de vida sofisticados con equipos de última generación y una ubicación exclusiva. La casa 1 impresiona con un generoso espacio habitable de 237 metros cuadrados, que hace que cada habitación sea una experiencia. Superficie habitable: 237 metros cuadrados Terraza D: 40 metros cuadrados Terraza planta baja: 38 metros cuadrados Garaje: 30 metros cuadrados Jardín: 85 metros cuadrados Jardín delantero: 60 metros cuadrados Fondo del lago: 50 metros cuadrados Construcción: La villa ha sido construida con los más altos estándares. Con paredes exteriores de ladrillo, sistemas compuestos de aislamiento térmico externo y techos y escaleras de hormigón in situ, promete robustez y durabilidad. La cubierta plana ya está preparada para un futuro sistema fotovoltaico. Servicios del edificio: Las bombas de calor hidráulicas y aerotérmicas de KNV garantizan la máxima eficiencia y confort. La calefacción y la refrigeración por suelo radiante garantizan una temperatura ambiente agradable en cualquier época del año. Un sistema BUS de Loxone permite un control preciso de la calefacción y la refrigeración. El garaje también está equipado con calefacción y refrigeración por suelo radiante. Suministro/eliminación: Un sistema de pozo separado garantiza el suministro de agua, mientras que la conexión a la red de alcantarillado público garantiza una eliminación sin problemas. Las zonas exteriores están equipadas con conexiones de agua en terrazas y jardines. Sanitarios: Los cuartos de baño impresionan por sus muebles de alta calidad de Villeroy y Boch, así como por sus accesorios de Grohe. Las instalaciones ocultas y las duchas alicatadas garantizan un confort de última generación. Eléctrico: La vivienda dispone de una instalación eléctrica integral con interruptores y enchufes de GIRA. Un videoportero, satélite y conexiones informáticas son algo natural. El garaje está preparado para la instalación de una instalación de carga de 11kw/trifásica para coches. Ventanas y puertas: Las ventanas de aluminio PVC-U de Internorm garantizan la máxima eficiencia energética. La puerta de entrada ofrece una insonorización extendida, mientras que las puertas del patio permiten una transición perfecta a la terraza. Las puertas interiores de Josko, así como las puertas cortafuegos, ofrecen seguridad y elegancia. Suelos: El parquet y el gres porcelánico crean un ambiente cálido y acogedor. Incluso el garaje tiene una capa especial de pintura. Iluminación y sombreado: Las salidas de techo y la iluminación LED en interiores y exteriores crean un ambiente agradable. Las persianas venecianas eléctricas y los toldos con control remoto ofrecen opciones de sombreado flexibles. Club de playa/zona de baño: La zona de baño privada con club de playa ofrece un ambiente exclusivo directamente en la orilla del lago. Un césped para tomar el sol invita a quedarse, mientras que un cobertizo para botes de 1900 rezuma un encanto nostálgico. Cerramiento/vallas: Las vallas de doble barra metálicas garantizan privacidad y seguridad. ¡Experimente una vida llena de lujo y bienestar en el pintoresco Mondsee! Disponibilidad: Casa 6 - € 2.600.000,- Casa 1 - € 2.800.000,- 8 hab 4 dorm 237 m² Sankt Gilgen
