Este nuevo complejo hotelero residencial estará ubicado en una zona muy popular de Las Terrenas. Es turístico, pero tranquilo, y está cerca de Playa Popy, restaurantes, tiendas y el centro de la ciudad. Diseñado como un hotel inteligente y un complejo residencial, usted y sus invitados experimentarán la privacidad y la comodidad acogedora que normalmente se asocia con un hogar. Desde las exuberantes plantas tropicales hasta la iluminación, se hará hincapié en la elegancia y las sensaciones de bienestar y calma. 3 Entornos Premium: • HOTEL & SPA con 10 habitaciones, distribuidas en dos niveles, con recepción, restaurante, lounge bar, spa, boutique y todos los servicios hoteleros necesarios para la gestión y mantenimiento de todo el complejo. • 12 SMART VILLAS de dos dormitorios con piscina compartida. • El residencial VIP LUXURY VILLAS compuesto por 17 lujosas villas de 3 dormitorios con piscina privada. Construcción, Materiales y Acabados: La construcción de obras grises (estructurales) se llevará a cabo de acuerdo con las normas dominicanas de construcción antisísmica del Ministerio de la Vivienda (MIDEV), por un equipo de ingenieros conocido por varios proyectos de alta calidad en el área de Las Terrenas. Los acabados enfatizarán la calidad de los materiales de construcción importados, entre ellos: • Grandes ventanas de aluminio anticiclónico de alta gama • Carpintería de roble a medida • Piso cerámico de porcelanato: 60 cm x 60 cm (24" x 24") • Piedra de coral natural en los baños • Accesorios de baño, grifería, duchas Hansgrohe o equivalentes • Iluminación LED • Aires acondicionados inverter de bajo consumo en los dormitorios • Fontanería de polietileno • Cableado de TV en cada dormitorio y en la sala de estar Áreas comunes: • Alumbrado público LED dentro de la residencia • Wifi • Seguridad 24/7 con guardias + videovigilancia • Muro perimetral de la residencia de 2,50 m de altura • Portal de acceso a la residencia • Vestíbulo con servicio de alquiler/gestión/conserjería, piscina • Electricidad 24/7 garantizada por la instalación de un generador de respaldo • Depósito de agua subterránea que garantiza el suministro de agua las 24 horas del día, los 7 días de la semana • Tanque de gas común (propano) para cocinar y agua caliente • Mantenimiento de jardines y piscinas incluido en el Hotel: Las instalaciones ultramodernas del hotel le ofrecerán una experiencia de calidad y un confort inolvidable (Hotel, Spa, boutique, lounge bar, rooftop, restaurante gourmet, servicio de habitaciones, conserje...) Las 12 "Villas Inteligentes": Al tratarse de un hotel destinado a beneficiar el potencial de inversión, las SMART VILLAS se entregarán completamente amuebladas (cocinas, electrodomésticos, muebles, vajilla, ropa de cama, etcétera), y se beneficiarán de todos los servicios del hotel. Las 17 "Villas de Lujo": • Para su máxima comodidad, el diseño interior de su VILLA DE LUJO será opcional: puede elegir entre amueblar su villa a su gusto, o aprovechar el asesoramiento de nuestro servicio de decoración de interiores. • La calidad de las VILLAS DE LUJO estará presente hasta en los más mínimos detalles: – Portón automatizado con apertura por control remoto para acceso exclusivo a la zona de LUXURY VILLA – Piscinas individuales – Cocinas italianas totalmente equipadas (refrigerador, horno, estufa de gas y horno de microondas – Los propietarios de las VILLAS DE LUJO también tendrán acceso a todas las instalaciones del hotel (restaurante, lounge-bar, spa, boutique), incluidos los servicios opcionales del hotel como servicio de habitaciones, limpieza y lavandería. Exención de impuestos: • Confotur Ley 158-01 "Promoción del Desarrollo Turístico" (modificada por la Ley 184-02) • Ventajas para los compradores: – Exención del impuesto de transmisiones patrimoniales (normalmente un impuesto único del 3% según el valor fiscal de la propiedad) – Exención anual del impuesto predial durante 15 años (1% anual según el valor fiscal del inmueble) Los desarrolladores reúnen más de 30 años de experiencia exitosa en promoción, construcción y gestión inmobiliaria, y una sólida reputación de seriedad y calidad debido a la finalización de varios proyectos importantes en Canadá, Francia y República Dominicana. Los socios han estado operando en Las Terrenas durante varios años, con la gestión de apartahoteles y residencias, incluido uno de los hoteles boutique mejor calificados de Las Terrenas. Multivencimiento: • 5% en la reserva • 5% a la obtención de la licencia de construcción • 30% al inicio de la obra • 30% en el techo del primer piso • 20% a la cuota de las ventanas • 10% a la entrega de la unidad con su título de propiedad Entrega: Entrega 4º trimestre 2024 Las Terrenas es una ciudad en la costa norte de la República Dominicana, en la Península de Samaná. Es conocida por sus kilómetros de playas sin desarrollar, como Playa Las Ballenas, Bonita, Cosón y Las Terrenas. Hay personas de muchas culturas que llaman hogar a Las Terrenas, y es probable que escuche hablar una variedad de idiomas, incluidos español, francés, italiano, inglés y criollo. Palmeras y barcos de pesca de colores brillantes salpican la costa, tanto a lo largo del Malecón de la ciudad como a lo largo de las largas extensiones de playas sin desarrollar. Las actividades locales incluyen kitesurf, kayak, remo, pesca en alta mar, paseos a caballo y tirolesa, y se pueden alquilar automóviles, motocicletas, scooters y bicicletas de montaña. A solo 25 minutos en coche del Aeropuerto Internacional El Catey Samaná, y a unas 2,5 horas de Santo Domingo, y a 3,5 horas de Sosúa y Puerto Plata. Playa 0.3 km Features: - Air Conditioning - Parking - Satellite TV - Garden - SwimmingPool - Internet
