Esta excepcional casa familiar de 7 dormitorios goza de una posición envidiable y un entorno encantador, al mismo tiempo que brinda comodidad y conectividad. Dentro del Eruv. El excepcional espacio habitable está bien distribuido en 3 plantas y abarca casi 3.670 pies cuadrados en total. A la que se accede a través de un camino de entrada con puerta eléctrica, esta gran villa Regency adosada fue construida por la familia Clowes en 1835 y se extendió durante el período victoriano. Conserva interiores que son ricos en carácter, al tiempo que se adapta perfectamente a los residentes modernos más exigentes. La propiedad: Ubicado dentro de un paraíso de jardín, "Kersal Bank" es una propiedad distinguida que data de una época pasada de opulencia y tradición. Esta residencia histórica, de casi 200 años de antigüedad, cuenta con 7 amplios dormitorios repartidos en tres plantas, con el sótano presentando la oportunidad de configurarse como un anexo autónomo. Kersal Bank es una casa adosada discretamente situada en un enclave boscoso aislado, que ofrece el encanto de la vida al borde del campo y está a pocos minutos del centro de la ciudad de Manchester y su extensa red de transporte. Impregnado de historia local, Kersal Bank ha sido meticulosamente restaurado y conserva fabulosas características de carácter. La propiedad cuenta con una variedad de elementos de época que resaltan su atractivo atemporal. Admire las chimeneas originales que brindan un ambiente cálido y acogedor, los techos altos abovedados que mejoran la sensación de espacio y grandeza, las ventanas de generosas proporciones, la magnífica escalera y un largo balcón en el primer piso que agrega interés y grandeza al exterior de esta casa. Cada rincón de esta fantástica residencia refleja la integridad histórica al tiempo que incorpora comodidades modernas. Por ejemplo, el camino de entrada con puerta eléctrica, la iluminación inteligente, la calefacción por suelo radiante y el cine en casa son verdaderas facetas de lujo aquí. La planta baja le da la bienvenida con un elegante vestíbulo que conduce a una serie de habitaciones bien equipadas, cada una de las cuales exuda carácter y encanto. La espaciosa sala de estar, adornada con una chimenea original, ofrece un refugio acogedor para reuniones familiares con un excelente acceso al patio delantero y lateral y a los jardines. El comedor formal, con sus altos techos abovedados, es perfecto para celebrar cenas elegantes. La cocina moderna, cuidadosamente diseñada para combinarse con el carácter histórico de la casa, cuenta con electrodomésticos de alta gama y un amplio espacio de almacenamiento, lo que la convierte en una delicia del chef y cuenta con áreas de lavado de varios fregaderos y encimeras de superficie sólida. En la planta superior, las cinco generosas habitaciones están decoradas con buen gusto, proporcionando espacios serenos para el descanso y la relajación. La suite principal es un verdadero santuario, con un cuarto de baño con ducha, armarios empotrados y grandes ventanales que ofrecen vistas pintorescas y una atractiva perspectiva que no se pasa por alto. Las habitaciones adicionales son igualmente impresionantes, cada una con un estilo único para reflejar la rica herencia de la casa y la vida familiar moderna. La planta sótano, con sus tres versátiles estancias, ofrece infinitas posibilidades. Ya sea que imagine más dormitorios, un cine en casa, una oficina, un gimnasio, una sala de juegos o un amplio espacio de almacenamiento adicional, este espacio se puede adaptar a sus necesidades y este nivel también cuenta con su propio cuarto de ducha. En el exterior, los jardines del Kersal Bank son otro punto destacado. Árboles maduros, exuberante vegetación y una hermosa zona de césped, junto con un patio, una zona de comedor cubierta y un patio interior se encuentran en un entorno magnífico. El entorno boscoso aislado hace que sea difícil creer que está a solo minutos del vibrante corazón de Manchester, con Prestwich, Sedgeley Park, Media City y Whitefield muy cerca. Internamente, esta propiedad comprende brevemente: PLANTA BAJA - Vestíbulo de entrada, pasillo, salón, 2º salón, vestíbulo interior, sala de calderas, cocina de desayuno, comedor, solárium, WC, patio. PRIMER PISO - Fuera del rellano del primer piso se encuentran el dormitorio 1 con baño con ducha, los dormitorios 2 y 3, el dormitorio 4 / estudio y el baño familiar. SEGUNDA PLANTA - Desde el rellano de la segunda planta se accede al dormitorio 5 con WC. SÓTANO - Este nivel tiene un rellano inferior que conduce al dormitorio 6 con un amplio espacio de almacenamiento y trastero equipado, el cine en casa / dormitorio 7, baño con ducha y una despensa. La Zona: Broughton Park es una joya escondida dentro de la ciudad de Salford, donde la tranquilidad suburbana se combina con la comodidad urbana. Reconocido por sus calles frondosas, su comunidad diversa y sus excelentes comodidades; La ubicación ideal para familias, profesionales y jubilados por igual. Broughton Park limita o abarca residentes multirreligiosos, con una diversidad acogedora e inclusiva que promueve una sensación de seguridad y protección, reflejada en sus bajos índices de criminalidad. Ubicación y accesibilidad Situado a tiro de piedra del centro de la ciudad de Manchester, ofrece un envidiable equilibrio de vida tranquila con fácil acceso a la bulliciosa ciudad. Las excelentes conexiones de transporte, incluidos los servicios frecuentes de autobús y las estaciones de Metrolink cercanas, garantizan un viaje sin problemas. Las autopistas M60 y M602 están muy cerca, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para aquellos que necesitan viajar más lejos. Comodidades La zona está salpicada de encantadores cafés, tiendas independientes y restaurantes de buena reputación. Para aquellos que aman el aire libre, el hermoso parque Clowes (Broughton) ofrece un escenario perfecto para caminatas tranquilas, picnics familiares y trotes matutinos. Educación Las familias apreciarán las excelentes instalaciones educativas disponibles. La zona cuenta con una serie de excelentes escuelas primarias y secundarias, así como con guarderías de renombre, lo que garantiza una buena educación para niños de todas las edades. Además, la proximidad a la Universidad de Salford ofrece grandes oportunidades para la educación superior. Recreación y Ocio No faltan las actividades de ocio. Los entusiastas del fitness apreciarán los gimnasios y clubes deportivos de fácil acceso, mientras que el cercano Kersal Dale Country Park ofrece amplios espacios verdes para los amantes de la naturaleza. La zona también cuenta con una rica escena cultural con fácil acceso a los museos, galerías y teatros de Salford, así como a la vibrante oferta cultural de Manchester. Vestíbulo - 1.38m x 2.12m (4'6" x 6'11") - Pasillo - 5.37m x 9.93m (17'7" x 32'7") - Salón - 5.37m x 4.76m (17'7" x 15'7") - 2º Salón - 5.43m x 3.52m (17'10" x 11'7") - Salón interior - 1,07 m x 2,49 m (3'6" x 8'2") - Sala de calderas - 1,07 m x 1,62 m (3'6" x 5'4") - Cocina/Sala de desayunos - 4.27m x 4.01m (14'0" x 13'2") - Comedor - 4.95m x 3.82m (16'3" x 12'6") - Patio- Salón interior - Terraza - 3.15m x 3.73m (10'4" x 12'3") - Wc - 0.95m x 1.35m (3'1" x 4'5") - Aterrizaje - 5,37 m x 11,09 m (17'7" x 36'5") - Dormitorio 1 - 5.37m x 5.97m (17'7" x 19'7") - Cuarto de baño con ducha - Dormitorio 2 - 4.19m x 3.63m (13'9" x 11'11") - Dormitorio 3 - 4.35m x 4.06m (14'3" x 13'4") - Dormitorio 4 / Estudio - 4.69m x 5.27m (15'5" x 17'3") - Baño Familiar - 2.68m x 3.48m (8'10" x 11'5") - Balcón - 1.38m x 10.02m (4'6" x 32'10") - 2º aterrizaje - 1,03 m x 5,92 m (3'5" x 19'5") - Dormitorio 5 - 5.40m x 4.04m (17'9" x 13'3") - WC- Rellano inferior - Dormitorio 6 - 5.30m x 3.42m (17'5" x 11'3") - Trastero - Home Cinema / Dormitorio 7 - 5.26m x 4.65m (17'3" x 15'3") - Cuarto de baño - 1.28m x 2.00m (4'2" x 6'7") - Despensa - 2,41 m x 0,93 m (7'11" x 3'1") - Notas de los agentes - Impuesto municipal: Banda 'F' Tenencia: Dominio absoluto Nota: Entendemos que recientemente se ha otorgado el permiso de planificación para un cambio de uso de la propiedad contigua. bajo la referencia del Ayuntamiento de Salford: PA/2024/0302. Corresponde a cualquier interesado cerciorarse de ello, todos los detalles del mismo se pueden encontrar a través de la página web del Ayuntamiento de Salford utilizando el número de solicitud proporcionado. Impuesto de timbre: 0% hasta £ 250,000, 5% del monto entre £ 250,001 y £ 925,000, 10% del monto entre £ 925,001 y £ 1,500,000, 12% del monto restante por encima de £ 1,500,000. Para algunas compras, es posible que se pague un recargo adicional del 3% en propiedades con un precio de venta de £ 40,000 o más. Por favor, llámenos para cualquier aclaración sobre el nuevo sistema del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados o para averiguar qué significa esto para su compra. A menos que se indique lo contrario, estos detalles pueden estar en un formato de borrador sujeto a la aprobación de los proveedores de la propiedad. Se llama su atención sobre el hecho de que no hemos podido confirmar si ciertos artículos incluidos con esta propiedad están en pleno estado de funcionamiento. Cualquier posible comprador debe asegurarse de la c...
