Enclavada en plena naturaleza, esta finca excepcional se extiende sobre 9 hectáreas en una sola pieza, con 3 hectáreas dedicadas a encinas truferas y un depósito de agua de +300 M2. Disfrute de un entorno excepcional a un minuto del bonito pueblo de Montolieu, situado en la vertiente sur de la Montaña Negra, que ofrece numerosos comercios, servicios variados, un consultorio médico, dos escuelas (guardería y primaria), asociaciones dinámicas de diversidad, una piscina municipal. piscina. A tiro de piedra de los bellos lagos de la Montaña Negra Región privilegiada con sus numerosas rutas de senderismo y ciclismo de montaña. La ciudad de Carcasona y su aeropuerto están a sólo 20/25 minutos. Esta gran propiedad consta de una antigua residencia señorial (200 M2) con jardín privado, su terraza disfruta de hermosas vistas, así como dos casas rurales independientes, con numerosas dependencias que ofrecen infinitas posibilidades, ya sea para guardar vehículos, talleres, gimnasio/sala de juegos, o incluso la creación de nuevas piezas. Con 360 m² de superficie habitable y 1.000 m² cubiertos, esta propiedad ofrece un espacio generoso. Disfrute también de la piscina privada, lejos de miradas indiscretas, ideal para relajarse. La casa principal le dará la bienvenida con una sala de estar doble, una oficina o dormitorio que da a un patio interior, cocina equipada, lavadero, una hermosa terraza con vista al majestuoso camino que conduce a la propiedad, tres dormitorios arriba y un convertible. ático. Las cabañas (76 y 73 M2) cuentan con sala, comedor, cocina, dos o tres dormitorios y un baño, cada uno con su terraza y acceso independiente. Instalaciones que incluyen calefacción central de gas, estufa de leña, calefacción eléctrica en las casas rurales, 2 pozos, depósito de agua, plantación de robles truferos. Carpintería de madera monocristal con contraventanas de madera, y numerosas dependencias para rehabilitar. La ubicación idílica, la proximidad a las tiendas, las vistas cautivadoras, así como el potencial sin explotar de los robles truferos y las casas rurales hacen de esta propiedad una verdadera perla por descubrir. Se espera un importante refrigerio, en particular aislamiento y saneamiento. CARCASONA: 25 min, TOULOUSE: 1 hora 15 minutos