Elegancia atemporal, confort moderno Con una impresionante vista del bosque, esta majestuosa casa del siglo XIX se distingue por su arquitectura histórica y sus servicios de lujo. Ubicada en el corazón de una finca de 2 hectáreas, esta propiedad de 600 m2 es una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional. Su ascensor de alta calidad permite a las personas con movilidad reducida acceder fácilmente a las plantas superiores, donde hay dos cuartos de ducha accesibles, combinando accesibilidad y comodidad. Perfecto para una familia numerosa, un proyecto hotelero de lujo, bed and breakfast o un proyecto turístico. Su agua proviene de un pozo con propiedades minerales naturales, filtrada y bombeada directamente a la casa, una característica rara y preciosa que se suma a su singularidad. La Montagne Noire es un lugar atemporal que ofrece un clima fresco y paisajes verdes sobre Carcassonne. En la planta baja: Hall de entrada con aire acondicionado reversible (20,75 m2) Cocina (33,56 m2) Techo de cristal que se abre a la puerta trasera (3,8 m2) Salón doble con dos chimeneas y puertas correderas para separación, suelo de madera (25 m2 + 22,81 m2) Comedor con puertas que dan al jardín y a la piscina, suelo de madera (34 m2) 2 aseos Despensa/Lavadero (25 m2) Hall ascensor (21 m2) * Estufa de pellets en el comedor * Aire acondicionado reversible en la planta baja Escalera de roble que conduce a: Primera planta, suelo de madera: Pasillo, suelo de madera (18,02 m2) con acceso para minusválidos Sala técnica o vestidor (6,49 m2) Esclusa de aire del ascensor (4,58 m2) 1 dormitorio con salón, suelo de madera (25 m2) + WC (1,4 m2) y baño (5 m2) 1 dormitorio con WC y baño (20 +7 m2) 1 dormitorio con WC y baño (17 + 1,4 m2 + 5 m2) 1 dormitorio con baño con ducha y aseos accesibles (18,64 + 8,09 m2) Sala de reuniones con ventanales con vistas al bosque, suelo de baldosas (38 m2) con ascensor Acceso Ascensor o escalera que conduce a: Segunda planta: Pasillo, suelo de madera (18 m2) Sala técnica o vestuario (6 m2) Esclusa de ascensor (4,58 m2) 1 dormitorio con salón, suelo de madera (25 m2) + WC (1,4 m2) y baño (5 m2) 1 dormitorio con aseo y baño (20 +7,15 m2) 1 dormitorio con WC y baño (17,32 + 1,4 m2 + 5,05 m2) 1 dormitorio con cuarto de ducha y WC accesible (18 + 8 m2) Habitación acristalada, convertida en un espacio tranquilo para la lectura, el arte o la música con vistas al bosque, suelo de baldosas (38 m2) Ascensor o escalera que conduce a: Tercer piso: Una gran sala de estar / sala de juegos común también está presente, con acceso al ascensor (25,55 m2) Sala técnica o vestidor (4,5 m2) 1 dormitorio con WC y baño (12,20 m2 + 3,54 m2) con techos abuhardillados, claraboyas y vigas a la vista 1 dormitorio con WC y baño (13,87 m2 + 4,5 m2) con techos abuhardillados, claraboyas y vigas a la vista 1 dormitorio con WC y baño (16,43 m2 + 4,9 m2) con techos Techos abuhardillados, ventanas de tejado y vigas a la vista Exterior de la propiedad: * Terreno vallado de más de 2 hectáreas * Portón en la entrada de la propiedad * Camino privado que conduce a la propiedad * Piscina de agua salada, climatizada con bomba de calor, de 10x5 con terraza de madera alrededor * Terraza sombreada * Espacios arbolados y abiertos * Gran cochera para cuatro vehículos * Sala técnica para la piscina y el suministro de agua de manantial filtrada y tratada con UV * Refugio de madera * Fosa séptica No dude en ponerse en contacto con nosotros para más detalles. Esta casa se encuentra en un entorno tranquilo, con una vista espectacular del bosque, sin dejar de estar cerca de los servicios esenciales (tiendas, escuelas, autopistas). Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden
