394.000 EUR 310.000 EUR Amantes de las piedras antiguas, vengan a visitar este capullo fechado en 1848 en la chimenea. Esta respetable mansión de piedra se encuentra en un entorno tranquilo. Coloca tu hamaca a la sombra de los altos plátanos y déjate arrullar por el sonido del viento en las hojas y el canto de los pájaros. El jardín espera su huerto y huerto para hacer buenas comidas alrededor de la barbacoa. En invierno, después de un día en la montaña, disfrute de pasar la noche junto al fuego con el ambiente especial de piedras y madera. En la planta baja, los dos dormitorios y el baño se pueden unir para dar una gran suite principal. La hermosa sala de estar con cocina abierta le permite organizar sus reuniones familiares o de amigos... Una habitación contigua podría convertirse en un gran almacén. Un amplio garaje con sus dos grandes puertas podrá acomodar sus vehículos y servir de almacenaje. La primera planta (gran parte de la cual está en pendiente) con sus 3 dormitorios, su gran sala diáfana con un bonito marco, su baño y su buhardilla convertible pueden convertirse en el teatro infantil. También es posible considerar dividir la casa en dos para hacer dos viviendas. El garaje junto a la piscina ornamental se puede convertir en una casa rural si lo desea. El Adour no está muy lejos y permite largos paseos en bicicleta. Esta hermosa casa se encuentra a 30 minutos de la costa. Dependiendo de sus recursos, puede beneficiarse de ayudas a la renovación como el 'Bono Renovación', el 'ecopréstamo a interés cero', el 'Bono Coup de pouce',... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... /> Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética F, Clase climática E Viviendas con consumo excesivo de energía. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase F, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 3182,00 € y 4304,00 €. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. Su asesora de LLOYD & DAVIS: Carole FAGA - Tel ... Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 903 557 601 Dax 8 hab 5 dorm 190 m² Sainte-Marie-de-Gosse