499.500 EUR Encantadora propiedad de 550m2 con piscina en una parcela de 2663m2 La casa principal se compone de 3 dormitorios - 1 baño - una gran sala de estar. Casas rurales de 1 y 2 casas rurales junto a la piscina, cada una con salón y cocina en la planta baja y con capacidad para 6 personas en 3 dormitorios, 1 baño en el primer piso Casa rural 3 en el lado del jardín. sala de estar y cocina en la planta baja, 3 dormitorios, capacidad para 6 personas y 1 baño en el primer piso Casa rural 4 sala de estar y cocina en la planta baja más un dormitorio individual con cuarto de baño / WC. En la planta superior 3 dormitorios con capacidad para 5 personas y un baño Las casas rurales solo funcionan en julio y agosto, por lo que no hay calefacción. Cada cabaña tiene su propia terraza. Jardín comunitario cerrado con juegos y comedor comunitario al aire libre. Piscina de 60m2, sala de juegos, ambos utilizados por todos los veraneantes. Facturación: 2023 42.000€ (solo julio/agosto) Operado con éxito durante 20 años. El precio incluye todo el mobiliario. Llave en mano, listo para alquilar. Esta propiedad, está cerca de las populares ciudades de Saintes, Cognac y la futura ciudad balneario de St Jean d'Angely con una estación de TGV a 40 minutos, los aeropuertos de Burdeos y La Rochelle. Una oportunidad única para visitar. Este 262297 de referencia publicitaria es presentado por su agente comercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registrado en el RSAC de CUSSET (03300) con el número ... Precio del inmueble: 499.500,00 € Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 11/09/2024 Puntuación DPE: 243 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 8 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1810,00 € y 2470,00 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace 22 hab 9 dorm 550 m² terreno 2.663 m² Saint-Pierre-de-Juillers