189.000 EUR LONGERE-ENDIE IMMOBILIER-SAINT-PARIZE-LE-CHÂTEL: Exclusividad ¡Frédéric CANCRE y Michel MORGADO! Ofrezca a su familia un entorno de vida ideal en el pintoresco pueblo de Saint Parize-Le-Châtel, a solo 15 minutos de Nevers y a 30 minutos de Moulins, esta encantadora casa de campo completamente renovada le está esperando. Aproveche también la proximidad del famoso circuito de Magny-Cours y la unidad de producción de helio de los "Boiling Funds" (5 km). Esta propiedad ofrece un potencial excepcional con sus 130 m² de superficie habitable, que incluyen un amplio salón de 35 m², una cocina equipada de 18 m², dos cómodos dormitorios, así como una habitación adicional de 8 m² que se puede utilizar como dormitorio adicional o oficina según sus necesidades. Una sala de calderas, un hermoso espacio de taller y un garaje con puerta eléctrica completan esta propiedad. ¡Pero eso no es todo! En la planta superior, dé rienda suelta a su imaginación con un suelo de 160 m² que se equipará según sus deseos: dormitorios adicionales, baños, sala de juegos... Las posibilidades son infinitas para crear el espacio vital de tus sueños. En términos de comodidad, apreciará la caldera de pellets instalada en 2022, el doble acristalamiento y las persianas eléctricas. Clasificada C, esta casa de campo garantiza un excelente rendimiento energético. También puedes aprovechar la fibra para tu tiempo libre o trabajo. El conjunto se encuentra en una parcela de 1900 m², a la que se suman 2 hectáreas alquiladas en terreno agrícola (arrendado hasta 2030), ofreciéndole un entorno verde y tranquilo. Gracias al rápido acceso a la autopista, se puede llegar fácilmente a las ciudades de los alrededores. Precio 189000 € FAI, honorarios de agencia pagados por el vendedor. Un tour virtual está disponible bajo petición. Póngase en contacto con su asesor de Endie Immobilier: Michel MORGADO - EI ... Agente comercial independiente Ciudad del registro: CUSSET RSAC N° 921 718 169 - El baremo de nuestros honorarios está disponible en ... (ref. 030053192) (La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features: - Terrace 4 hab 2 dorm 131 m² terreno 25.250 m² Saint-Parize-le-Châtel