305.000 EUR Idealmente situada en la localidad de Saint-Loup, a solo 8 km de Saint-Pourçain-sur-Sioule, entre Vichy y Moulins, la casa de este arquitecto construida en 1992 seduce por la calidad de su diseño, su excelente clasificación energética (DPE B) y su entorno privilegiado. Construido sobre un espacio de arrastre, perfectamente mantenido y sin ningún trabajo que planificar, ofrece servicios de calidad y confort moderno gracias a un aislamiento eficiente, ventanas recientes, suelos aislantes y calefacción central mediante bomba de calor. Disposición: Planta baja: Entrada Salón luminoso Cocina equipada y equipada que da a su hermosa terraza de 60 m² Salón Sala de estar 2 dormitorios Baño independiente Despensa/lavandería Planta superior: Descanso 3 dormitorios, uno con probador Baño de ducha con WC. Servicios externos: Garaje no anexo de 60 m² Garaje de coches Pergola bioclimática Spa terapéutico Terreno cerrado y boscoso de 5.100 m², piscina Acceso rápido a la carretera nacional Autobús escolar a 100 metros Una propiedad que combina espacio, confort y rendimiento energético en un entorno verde y estratégico. Nota: fosa séptica no cumplidora. Información energética: Consumo energético: 93 kWh/m²/año (Clase B) Emisiones de gases de efecto invernadero: 3 kg CO2/m²/año Gasto anual estimado de energía para uso estándar: entre 1.280 y 1.780 €, indexado al año 2021 (suscripciones incluidas) Precio: 305.000 € FAI, tasas pagadas por el vendedor Visita virtual a petición. Contacta con tu asesor de Endie Immobilier: Michel MORGADO - EI ... Agente comercial independiente Ciudad del registro: PORTAGE SALARIAL - La escala de nuestras tarifas está disponible en ... (ref. 030055432) (La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... />Features: - Terrace 6 hab 5 dorm 200 m² terreno 5.100 m² Saint-Loup