99.000 EUR Eric BONNOT le invita a descubrir este magnífico terreno llano de unos 1630 m² edificables en estudio en curso situado en la encantadora ciudad de Saint Leger sur Dheune con su canal y el carril bici y peatonal, en el corazón de la Côte Châlonnaise. Este terreno es una oportunidad única, que ofrece la flexibilidad de ser vendido en su totalidad **Características de la trama:** -**Área**: Superficie total de 8517 m² de los cuales aproximadamente 1630m² edificables - **Topografía**: Terreno llano, simplificando las obras y reduciendo los costes asociados. - **Accesibilidad**: Convenientemente ubicado cerca de los servicios locales y de fácil acceso. **¿Por qué elegir Saint Leger sur Dheune?** Saint Leger sur Dheune es una ciudad conocida por su patrimonio histórico y su entorno de vida tranquilo: - **Patrimonio**: Givry es famosa por su iglesia del siglo XIII y sus prestigiosos viñedos. En particular, el vino Givry fue el favorito del rey Enrique IV, agregando un toque de historia real a esta región. - **Tranquilidad**: Un entorno tranquilo, ideal para residencia principal o secundaria. - **Servicios**: A pocos minutos de colegios, comercios y diversas instalaciones de ocio. y la línea TGV Gare le Creusot a menos de 20 minutos **Su proyecto inmobiliario en St Léger sur Dheune** Ya sea que esté planeando construir la casa de sus sueños o hacer una sabia inversión inmobiliaria, este terreno ofrece infinitas posibilidades. Vender en su totalidad o en lotes te permite adaptarte a tus ambiciones y a tu presupuesto. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información o para programar una visita. No te pierdas esta oportunidad única de convertirte en propietario de un terreno excepcional en una de las regiones más emblemáticas de la Côte Châlonnaise. Ubicación muy rara en el centro de St Leger sur Dheune TERRENO EDIFICABLE N Con servicios de unos 1630m² cerca de Chagny Montchanin y Chalon sur Saône todas las redes cercanas, incluso de fibra Estudio de suelos realizado. Fácil acceso, cerca del centro y cerca de servicios Precio de venta: 99000 euros, honorarios de agencia pagados por el vendedor Ligeramente negociable. Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Eric BONNOT, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Eric BONNOT, que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref:392882. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr Eric BONNOT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Chalon-sur-saône 513955823 - . 8.500 m² Saint-Léger-sur-Dheune