232.000 EUR Casa de 5 habitaciones 85 m2 Saint Hilaire de la Noaille. Cerca de La Réole y sus servicios, a 15 minutos de la autopista A62. Nicolas Faisy presenta en exclusiva esta casa de las Landas de 85m², de una sola planta en una gran parcela de 6200m². Dispone de un amplio salón con cocina abierta y despensa, tres dormitorios, un baño y un aseo independiente. En el exterior, un garaje anexo a la casa se puede convertir en una habitación adicional con un cobertizo. El parque arbolado dispone de un amplio garaje adicional de 60m² así como de un edificio anexo con sala de juegos o dormitorio en la planta superior. ¡Para visitar sin demora! DPE D - GES D Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar entre 1.370 EUR y 1.900 EUR indexado durante los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones) Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Nicolas FAISY, en el 0630420692 o por correo electrónico en n.faisy@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Nicolas FAISY, que actúa en calidad de agente comercial registrado en la RSAC Bordeaux 902 522 283 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre Bienes Inmuebles y Fondos de Empresas (T) y de Gestión de Bienes Inmuebles (G) Nº CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional mediante póliza GALIAN n° 28137.J Ref. mandato: 396180 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. 5 hab 3 dorm 85 m² terreno 6.245 m² Saint-Hilaire-de-la-Noaille