749.000 EUR 695.000 EUR Una verdadera perla en el mercado inmobiliario, esta mansión de 212 m² (248 m² en el suelo + buhardilla) ha sido cuidadosamente renovada con equipos y materiales de alta gama para combinar el encanto de lo antiguo y lo contemporáneo, a la vez que energéticamente económica gracias a su aislamiento y bomba de calor. Construida en una vasta parcela de más de 1700 m², esta hermosa propiedad enclavada en el corazón de la tranquila y dinámica comuna de Saint Pierre d'Albigny, ofrece vistas a las montañas y está cerca de los servicios con acceso rápido a las tiendas, a la estación de tren que sirve a Chambéry y a la autopista. Un amplio hall de entrada distribuye una cocina totalmente equipada, una gran sala de estar decorada con buen gusto que incluye una sala de estar y un comedor que se abre a una terraza. La planta superior consta de un altillo que se puede utilizar como oficina, un baño con ducha y tres dormitorios de 14 a 18 m², uno de los cuales se abre a un balcón privado. El nivel del jardín está totalmente dedicado a los lavaderos, incluyendo un gran garaje, un lavadero, un espacio de almacenamiento y una bodega. Los espacios exteriores no se quedan atrás, con un jardín totalmente vallado y ajardinado que invita a relajarse gracias a una terraza amueblada y varias zonas floridas. En la parte trasera de la casa, una gran parcela ofrece un espacio ideal para juegos, jardinería o para albergar una piscina. Como beneficio adicional, una dependencia de 20 m² totalmente aislada, climatizada y climatizada, ofrece la posibilidad de crear un taller o una vivienda independiente. Esta vivienda con un diseño arquitectónico excepcional, con sus techos altos y acabados de calidad, ofrece todas las comodidades modernas gracias a sus ventanas de doble acristalamiento, calefacción por bomba de calor, aire acondicionado y completo aislamiento. Además, se puede vender con todos los muebles. Si desea más información, póngase en contacto con Hélène FARGEAU en ... Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1270,00 y 1750,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Hélène FARGEAU Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 499 694 503 Chambery Features: - Balcony - Terrace 8 hab 3 dorm 212 m² Saint-Pierre-d'Albigny