549.000 EUR Situada a tiro de piedra del prestigioso Parc Barbieux, esta casa de carácter que data de 1900 cuenta con un total de 226 m2 repartidos en tres niveles. Esta excepcional propiedad se beneficia de un jardín de 100 m2 que ofrece un entorno de vida único y refinado. En la planta baja un hall de entrada distribuye una sala de recepción triple de 60 m2, con una cocina adyacente que ofrece acceso directo y nivelado a una terraza. En la primera planta, la escalera de madera conduce a un dormitorio con baño en suite, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Otros dos amplios dormitorios de 19 m2 cada uno comparten un cuarto de ducha. En la planta superior, dos dormitorios adicionales, así como un gran vestidor y una zona de sauna, aportan un toque de bienestar a esta residencia única. El jardín de 100 m2 con su terraza sin vis-à-vis es perfecto para momentos de convivencia o relajación. El baño nórdico aporta una atractiva dimensión a este espacio exterior. Esta elegante sala de estar se ve reforzada por una decoración contemporánea de calidad que destaca elementos de época como las molduras, la chimenea, los suelos de parquet en espiga y los mosaicos auténticos. Un sótano de 70m2 actualmente convertido en bodega, espacio de almacenaje y lavadero completa el conjunto. La proximidad del Parc Barbieux, un verdadero pulmón verde de Roubaix, añade un atractivo a esta casa al ofrecer un sinfín de posibilidades. CLASE ENERGÉTICA: D CLASE CLIMÁTICA: D Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 3030 euros y 4140 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... Contacto: Marie Côte EI RSAC 792 447 914 Niza 9 hab 5 dorm 226 m² terreno 221 m² Roubaix