199.000 EUR Casa Saint Jean Roure 5 habitación(s) 112 m2. PARA DESCUBRIR LA PROPIEDAD SIN TENER QUE VIAJAR => TOUR 3D EN ALTA DEFINICIÓN DISPONIBLE BAJO PEDIDO. Situada en la localidad de Saint Jean Roure (07160), a 10 minutos de las alturas de Cheylard, descubra esta encantadora casa típicamente Ardèche con su jardín con vistas abiertas a los campos y a la zona forestal, ideal para los amantes de la naturaleza, el senderismo y la bicicleta de montaña. . Un manantial privado con reserva está cerca. La cocina de 20 m² es funcional y está bien equipada. El salón es acogedor y cálido con su estufa de leña, vigas vistas y paredes de piedra tallada. Desafortunadamente, el DPE con calificación G no comparte esta opinión... obviamente, las paredes de placo o el aislamiento externo habrían aumentado la calificación en términos de rendimiento, pero no comprometemos el alma de una casa que se ha beneficiado, además, de una excelente calidad de renovación: Tendrá un WC separado y un baño con ducha en cada nivel. Arriba, encontrará un dormitorio, un gran vestidor y un tercer dormitorio con tragaluz. La terraza está semicubierta. En el sótano: 3 sótanos le ofrecerán multitud de posibilidades, incluido un lugar para su quad y sus bicicletas (sin acceso para coches, pero con aparcamiento al aire libre en la propiedad). El jardín está orientado al Este y al Oeste. Tiene vistas a bonitos espacios verdes y a un cobertizo de madera. Inversión ideal para saborear la vida de Ardèche, pasar unos días de verano y de invierno en esta hermosa región u ofrecer alquileres vacacionales en un edificio rústico en el sentido noble del término. Impuesto sobre bienes inmuebles 256 EUR Contactar con Stéphane LEGER, al 07 50 51 63 51 o por correo electrónico a s.leger@proprietes-privees.com Precio: 199 000 euros (los honorarios corren a cargo del vendedor) Según el artículo L.561.5 del Monetary y Código Financiero, para organizar la visita se le solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Stéphane LEGER actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC ROMANS 531 434 546 con SAS PROPRIETES PRIVES con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 364 332 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. 5 hab 3 dorm 112 m² terreno 1.180 m² Le Cheylard