Descubre este excepcional apartamento T3/4 para vivir o invertir IMBS IMMOBILIERE SERVICES - Tu socio inmobiliario desde 1985 Un entorno bañado en luz natural Imagínate cada mañana en este amplio apartamento T3/4 de 80m², donde cada detalle ha sido pensado para tu comodidad y bienestar. Situado en la segunda planta de un edificio de lujo de 3 plantas, este generoso espacio te invita a una vida armoniosa, combinando funcionalidad y elegancia. Nada más entrar, te seducirá la magnífica entrada de 25m² que te recibe con elegancia. Las 4 habitaciones luminosas, incluyendo 2 dormitorios espaciosos, te ofrecen un ambiente cálido e íntimo. La cocina independiente, equipada y equipada, es un sueño para los amantes de la gastronomía, mientras que el baño moderno con inodoro independiente completa perfectamente este conjunto. Una vida a pleno sol Con una vista al sur y vistas despejadas, este apartamento es una invitación permanente a la serenidad. Cada habitación está bañada en abundante luz natural, creando un ambiente cálido y relajante. El salón de 25 m², perfecto para recibir a familiares y amigos, se abre a una terraza de 10 m² donde puedes disfrutar de los días soleados en total privacidad. Las aberturas de PVC con doble acristalamiento garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo y garantizando confort acústico y térmico durante todo el año. Tanto si estás en pleno invierno como en un verano sofocante, este apartamento sigue siendo un refugio de paz donde la vida es buena. Servicios de alta gama para una vida diaria simplificada Este apartamento combina estar de pie y practicidad. La calefacción colectiva te libera de cualquier limitación, mientras que los dos aparcamientos interiores garantizan la máxima seguridad de tu vehículo. El ascensor da servicio a todas las plantas, haciendo que cada viaje sea suave y agradable, incluso con cargas pesadas. El sótano de 10 m² y el sótano te ofrecen espacio adicional de almacenamiento, ideal para guardar tus pertenencias o equipos de ocio. Cumpliendo con los estándares PMR (Personas con Movilidad Reducida), este apartamento también es accesible para todos, garantizando una flexibilidad sin igual. Tanto si buscas una inversión rentable en alquiler como un capullo acogedor para tu familia, este apartamento T3/4 es una joya rara. Su impecable estado interior y sus zonas comunes en excelente estado atestiguan un mantenimiento riguroso y una atención constante al detalle. Imagina las mañanas soleadas cuando tomas tu café en la terraza admirando la vista despejado, o las noches de invierno cuando te acurrucas en tu cálido salón. Este apartamento es mucho más que un hogar: es una historia que escribir, una vida que disfrutar. Cerca de todas tus necesidades Esta propiedad está idealmente situada para disfrutar de un entorno dinámico mientras se beneficia de un acceso rápido a servicios esenciales. A poca distancia a pie encontrarás varias tiendas locales, colegios reconocidos y un transporte público eficiente. Los espacios verdes y parques cercanos también te ofrecen la oportunidad de recargar energías en medio de la naturaleza. Tiendas locales Escuelas y guarderías Transporte público Parques y espacios verdes Restaurantes y cafeterías Pabellones deportivos y de ocio No pierdas esta oportunidad única de ofrecerte un entorno de vida excepcional en un apartamento que combine comodidad, pie y practicidad. Contacta ahora con IMBS IMMOBILIERE SERVICES para visitar Tel.: ... Correo electrónico: ... IMBS IMMOBILIERE SERVICES - Tu confianza, nuestra prioridad desde 1985 Cuotas de agencia incluidas del 6,25% incluyendo IVA que pagará el comprador. Precio sin comisiones 160.000 €. En un condominio de 24 parcelas. Participación media del presupuesto provisional 1.746,84 €/año. No hay ningún procedimiento en marcha. Clase energética E, Clima clase E Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021: entre 1240,00 y 1720,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de IMBS IMMOBILIERE SERVICES: Pascale MICHEL Agente Comercial (Empresario Individual) RSAC 752072843 Features: - Lift - Terrace
