CARGANDO... 399.000 EUR 350.000 EUR Gran villa de 196m² hab. piscina y terreno de 1300m2. En la calma de un discreto callejón sin salida, venga a descubrir esta increíble residencia distribuida en dos niveles. La magnífica arquitectura exterior de la década de 1950 le seducirá con sus ventanas de arco. Actualmente la propiedad se articula en dos zonas habitables distintas. Una T3 en la planta baja y una segunda en la planta superior. Esta residencia podrá dejar espacio para todos los estilos de vida: familias numerosas, viviendas intergeneracionales, habitaciones de invitados. En el exterior, aprovechará el vasto terreno para crear un jardín a su imagen y semejanza. Para refrescarse en los días soleados, una piscina añade un toque de relajación y convivencia a este conjunto. Un gran estudio adicional también está disponible en la propiedad para acomodar a sus invitados o configurar un espacio profesional de acuerdo con sus necesidades. Aunque se requiere trabajo, esta casa ofrece una amplia gama de distribuciones posibles. Una gran oportunidad para personalizar esta casa a tu imagen y semejanza. Posibilidad de urbanizar parte de la parcela y dividir el terreno (Ya se ha obtenido la licencia de obras). Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Guillaume ELLIN, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Guillaume ELLIN actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC Perpignan 903 451 342 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref:36 06 19 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Guillaume ELLIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Perpignan 903 451 342 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr 6 hab 4 dorm 196 m² terreno 1.300 m² Rivesaltes