498.750 EUR 454.000 EUR ¡PROPIEDAD PARA APROVECHAR! Posibilidad de dividir el terreno y la propiedad de la casa. ¡Rendimiento potencial de alquiler! Estamos encantados de presentarles esta magnífica propiedad que ofrece una variedad de alojamientos para satisfacer todas sus necesidades. Con una ubicación ideal, esta propiedad consta de varias unidades, lo que ofrece flexibilidad de uso y potencial de ingresos por alquiler. Aquí hay una descripción detallada: - Casa principal (T5 - Aproximadamente 160 m2): cocina americana equipada que da a un gran salón. 4 dormitorios amplios. 1 baño y 1 aseo con ducha. Garaje doble de aproximadamente 40m2 con 2 portones eléctricos. Amplia terraza de 65m2 aproximadamente. - Un apartamento arriba (T3 - Aproximadamente 80m2): Cocina equipada. Salón luminoso. Cuarto de baño. 2 dormitorios. WC separado. 2 áticos. . Terraza privada, abierta, vista panorámica. - Un Apartamento en Planta Baja (T2 bis - Aproximadamente 50m2): Actualmente alquilado. Cocina abierta. Estancia acogedora. 1 dormitorio y 1 despacho. Baño y aseo separados. Terraza con pérgola de madera. - Un apartamento T2 (ambiente 37m2): 1 dormitorio confortable. Cocina equipada abierta al salón. Cuarto de baño y WC. - Un Estudio (ambiente de 40m2): Sala de estar con cocina equipada. Cuarto de baño y WC. Áreas comunes para la T2 y el Estudio: Aproximadamente 12m2 de espacio común. Lavadero común de 11m2 aproximadamente. - Terreno con servicios (Aproximadamente 631 m2): Oportunidad de desarrollo o ampliación. Gratis y listo para recibir tus ideas. - Refugio/Garaje (49,50m2 aproximadamente): Espacio polivalente sin portón. Ideal para trastero o como garaje. Esta propiedad ofrece una versatilidad poco común en el mercado. Ya sea que esté buscando una casa espaciosa para su familia, oportunidades de inversión en alquiler o incluso opciones de ampliación, esta propiedad lo tiene todo. Ribaute es un encantador pueblo situado en el departamento de Aude, en la región de Occitania, Francia. Enclavada entre colinas y viñedos, es famosa por su patrimonio histórico, incluido su puente medieval y su iglesia. Este pintoresco pueblo ofrece un ambiente tranquilo y auténtico, ideal para los amantes de la naturaleza y la historia. No pierdas esta oportunidad única. ¡Contáctenos ahora para programar una visita! Sra. Carine HOMS O602.042029 o por correo electrónico a la dirección: carine.homs @agencerobert.com EI asesor inmobiliario (sin fondos de cartera) registrado en el RSAC de NARBONNE con el número 522 689 090, titular del certificado de colaborador. . La carretera está a 12 km. DPE: B (84) / GES: A (2) Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.970 y 2.710 . Honorarios a cargo del vendedor. Referencia del anuncio: 345515473 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web del gobierno Georisks: ... 14 hab 8 dorm 350 m² terreno 1.430 m² Ribaute
