699.000 EUR

Se vende este edificio de apartamentos con 5 unidades residenciales repartidas en 260 m² de superficie habitable y 310 m² de superficie terrestre. Una breve lista de los apartamentos: Planta baja - edificio principal Superficie habitable 56 m2; 2 habitaciones, vestidor, cocina con cocina americana incorporada con lavavajillas (mantenimiento a cargo de los inquilinos) 1 pasillo, 1 baño (inodoro y bañera), cuarto separado para lavadora y suministros en el hueco de la escalera, 1 bodega; alquilado a 2 personas con un perro pequeño desde junio de 2023 (anteriormente desde el 15.2.2022 en el ático); Alquiler básico 550 /mes fijo hasta diciembre de 2028 Alquiler de seguridad 700 Planta alta del edificio principal Superficie habitable 86 m2; Superficie útil 80,4 m2; renovado en 2021; 3 habitaciones, vestidor, cocina con cocina americana incorporada con lavavajillas (mantenimiento a cargo de los inquilinos), 1 pasillo con gran mueble alto, 1 baño (inodoro y ducha con espacio para lavadora), 1 bodega; Uso parcial del edificio trasero alquilado a 4 personas desde enero de 2022 (desde el 1.9.2018 en el ático del apartamento); Los inquilinos también asumen actividades de cuidador Alquiler básico 830 /mes menos 200 para servicios de invierno / limpieza / conserjería actualmente 70 /mes para gastos auxiliares (140 /mes son útiles) Alquiler seguro proporcionado: 1260 Edificio principal abuhardillado Superficie habitable 71 m2; Superficie útil 86 m2; renovado en 2017 3 habitaciones, vestidor, cocina con cocina americana incorporada con lavavajillas (mantenimiento a cargo de los inquilinos) 1 pasillo, 1 baño (inodoro y ducha con espacio para lavadora; renovado en 2023), 1 habitación en el sótano alquilada a 1 persona desde enero de 2024 alquiler en frío 710 /mes fijo hasta diciembre de 2026 actualmente 60 /mes para servicios públicos alquiler seguridad: 1500 Anexo planta baja Superficie habitable 27 m2; renovado en 2005 1 habitación, cocina con cocina americana incorporada 1 baño (inodoro y ducha con espacio para lavadora; renovado en 2023), sótano de uso compartido alquilado a 2 personas (aprendiz) desde julio de 2023 alquiler frío 320 /mes fijo hasta diciembre de 2026 más 40 /mes para gastos auxiliares se paga actualmente directamente por el Jobcenter alquiler seguridad proporcionada: 640 . El apartamento estará disponible a partir de noviembre de 2024. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: G, valor característico energético: 233,4 kWh; Fuentes de energía: gas, madera, año de construcción de la tecnología de la planta 2005; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético

10 hab

260 m²

terreno 310 m²

Grünstadt

699.000 EUR

10 hab

260 m²

terreno 310 m²

Grünstadt

269.000 EUR

+Tenga en cuenta que no procesamos solicitudes sin nombre completo, correo electrónico, número de teléfono y dirección+ Imagínese entrar en una casa que irradia elegancia atemporal y comodidad moderna, un lugar donde su familia puede crecer y prosperar. Esta encantadora casa unifamiliar en Höhr-Grenzhausen cumple todos sus deseos y mucho más. Esta espaciosa casa se extiende en varias plantas, ofreciendo suficiente espacio para cada situación de vida. Gracias a las ventanas de doble acristalamiento de alta calidad, se beneficia de un confort de vida óptimo y una excelente eficiencia energética. La arquitectura limpia y moderna y las habitaciones inundadas de luz crean un ambiente abierto y acogedor que hace que la sensación de hogar sea inmediatamente tangible. La ubicación de esta casa es un verdadero punto culminante. A pesar de su posición central, disfrutará de un entorno tranquilo y familiar. Las tiendas se encuentran a pocos minutos a pie, y la autopista también es de fácil acceso, por lo que se puede llegar fácilmente tanto a Montabaur como a Coblenza. Gracias a las excelentes conexiones de transporte público, su vida cotidiana es especialmente cómoda. Los jardines de infancia y las escuelas están en las inmediaciones, lo que le ahorra a usted y a sus hijos distancias cortas y mucho tiempo. La excelente infraestructura completa el cuadro y garantiza que no le falte de nada. En resumen, esta casa unifamiliar en Höhr-Grenzhausen ofrece la combinación perfecta de confort de vida moderno y ubicación práctica. Es una vivienda que combina tanto tranquilidad como proximidad a todo lo esencial, lo que la convierte en el lugar ideal para vivir la vida al máximo. ¡Haga una cita para una visita hoy y compruébelo usted mismo! Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas ; Valor energético: 150 kWh; Año de ingeniería de la planta: 2018; Clase energética: E, certificado de consumo de energía.

6 hab

140 m²

terreno 600 m²

Höhr-Grenzhausen

79.000 EUR

¿Inversión de capital o autorrealización? Se vende este condominio muy luminoso y bien cuidado en Mainz-Marienborn, que tiene una superficie habitable de aprox. 30 m². Al apartamento en el 2º piso de un edificio de apartamentos muy bien cuidado se puede llegar fácilmente a través de un ascensor. El centro del apartamento es el amplio dormitorio y la sala de estar con acceso al balcón, que le ofrece horas soleadas y tranquilas por la noche. Un cuarto de baño equipado con bañera invita a pasar un rato de relax. La propiedad ha estado alquilada desde 2008 bajo las siguientes condiciones: Alquiler básico: 300.00 más 135.00 costos adicionales. El precio de la casa es de aprox. 187,00, incluidas las reservas. El edificio en sí está en buenas condiciones. Esta propiedad se completa con su propio compartimento de bodega y una plaza de aparcamiento al aire libre (más 10.000 ). ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Valor energético: 136 kWh; Fuente de energía: petróleo; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1996; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Lift - Balcony

1 hab

30 m²

planta 2

Gau-Odernheim

349.000 EUR

Esta propiedad es la elección perfecta para aquellos que buscan un proyecto con un gran potencial y están listos para hacer que el edificio brille con un nuevo esplendor a través de ideas creativas y artesanía. Esto ofrece la oportunidad de crear una propiedad moderna y atractiva a través de inversiones inteligentes, ya sea para ocupación por el propietario, alquiler o como inversión de capital. Con sus cinco unidades residenciales existentes y la posibilidad de expandirse a un total de siete apartamentos, este edificio de apartamentos es ideal para inversores o artesanos con ojo para el potencial. La propiedad actualmente necesita una renovación, pero ofrece una base sólida para una modernización integral. La colección incluye: Un apartamento con aprox. 100 m² de superficie habitable, ideal para familias o como amplia residencia principal. Dos apartamentos, cada uno con aprox. 30 m² de superficie habitable, perfectos para solteros o como atractivas unidades en alquiler. Dos apartamentos con poco menos de 70 m² de superficie habitable, adecuados para parejas o familias pequeñas. En general, esto da como resultado un área utilizable con una amplia gama de opciones de diseño. La casa no está sujeta a la protección de monumentos, lo que le brinda flexibilidad adicional en los trabajos de modernización y conversión. La sustancia existente incluye: Renovación de tuberías de abastecimiento y alcantarillado, electricidad, baños y suelos. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita hoy! Features: - Balcony

8 hab

350 m²

terreno 500 m²

Trechtingshausen

649.000 EUR

12 hab

300 m²

terreno 1.200 m²

Freinsheim

239.000 EUR

Este encantador apartamento de dos habitaciones y media de alta calidad ofrece un hogar ideal para los residentes más exigentes. El apartamento en el sótano convence por las siguientes características: Amplio salón con zona de comedor y acceso directo a la terraza de 14 m² orientada al sur con su propio jardín, perfecta para días soleados y horas de relax al aire libre. Un dormitorio cómodo y espacioso que ofrece mucho espacio para el descanso y la relajación. Cocina independiente, que ofrece espacio suficiente para equipos de cocina modernos. Un lujoso cuarto de baño con bañera, ducha, inodoro, lavabo doble y bidé para el máximo confort. Todo el apartamento está equipado con azulejos de alta calidad, que, en combinación con la calefacción por suelo radiante, crean una agradable sensación de vida. Un práctico trastero con luz natural que crea espacio de almacenaje adicional. Una bodega privada y un lavadero común completan la oferta. La plaza de aparcamiento exterior le ofrece espacio suficiente para su coche, que tiene acceso directo al jardín. Este apartamento ofrece una calidad de vida exclusiva con mucha luz natural, un plano de planta bien pensado y muebles de alta calidad. La ubicación tranquila y la parte del jardín lo convierten en la opción perfecta para parejas o individuos que valoran el estilo y la comodidad. La propiedad se alquila por 810 de alquiler frío. La casa cuenta actualmente con unas 21.000 reservas. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: D, característica energética: 106,9 kWh; Fuente de energía: gas, año de construcción de la tecnología de la planta 1994; Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía

2 hab

72 m²

Hassloch

579.000 EUR

6 hab

158 m²

terreno 250 m²

Bingen

230.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta casa unifamiliar de 1975 ofrece suficiente espacio para toda la familia en aprox. 160 m² de superficie habitable. Con un total de cinco habitaciones, incluyendo dos dormitorios y cinco baños, la casa convence por una distribución bien pensada de las habitaciones y usos versátiles. Salón: En la planta baja hay un amplio apartamento de la abuela con su propia terraza, perfecto para invitados, abuelos o como refugio separado. La planta superior, construida como una casa prefabricada Streif, ofrece un ambiente luminoso y acogedor que invita a sentirse bien. Equipamiento y confort: La casa cuenta con una cocina totalmente equipada, un moderno baño con bañera y un aseo de invitados independiente. Las ventanas acristaladas aislantes y las persianas eléctricas garantizan un confort de vida y una eficiencia energética óptimos. Calefacción: Un fiable sistema de calefacción de gasóleo a baja temperatura Sieger con quemador azul de 2004 garantiza una distribución uniforme del calor en toda la casa. Atrio: Con su ubicación orientada al sur, la espaciosa propiedad ofrece una magnífica vista y numerosas posibilidades de diseño individual. La terraza invita a pasar horas de relax al aire libre. Un amplio garaje ofrece suficiente espacio para un coche, así como espacio de almacenamiento adicional, mientras que hay más opciones de almacenamiento disponibles debajo del garaje. Esta encantadora casa multigeneracional combina la comodidad de vida con un ambiente tranquilo y familiar. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una cita personal para ver la visita y convencerse de esta oferta única. Features: - Balcony

5 hab

160 m²

terreno 691 m²

Westerburg

385.000 EUR

Esta moderna y cuidada casa adosada fue ampliamente renovada, reformada y renovada en 2017/2018. Ofrece un ambiente de vida cómodo y elegante en varios pisos. Esta propiedad es ideal para familias, ya que se encuentra en un vecindario familiar y se puede llegar fácilmente a numerosas instalaciones para las necesidades diarias. Las amplias modernizaciones y renovaciones hacen de la casa un hogar atractivo y cómodo. Plano: Planta baja (planta baja): - Salón-comedor con acceso a la terraza y al jardín - Amplia cocina con cocina amueblada de lujo (incluida en el precio de compra) -Huésped Planta alta (planta alta): - Tres dormitorios, uno de ellos con balcón - Cuarto de baño con ducha Buhardilla (buhardilla): - Dos dormitorios -Huésped Sótano: - Cuatro habitaciones, incluyendo una sala de hobby, un lavadero, calefacción y trastero y un trastero. Desde el lavadero hay acceso directo al jardín. Terapéutico: - Sistema de calefacción: Renovación en 2017 - Fachada de la casa: aislamiento térmico y repintado - Cubierta: Renovación completa - Acera: Colocación de nuevos adoquines - Jardín: Completamente excavado y replantado - Terraza: Nueva terraza con parquet prefabricado y cubierta - Garaje/cochera: Reformado - Sistema eléctrico: Parcialmente renovado, enchufes nuevos instalados - Interior: Azulejos de piedra nuevos en las escaleras, planta sótano completamente revestida, suelo laminado en todas las estancias, baño totalmente reformado, puertas nuevas instaladas, aseo de invitados nuevo construido en la buhardilla - Iluminación: Focos instalados a lo largo de las escaleras Atrio: La casa tiene un jardín delantero y trasero bien cuidado con cuatro árboles frutales y zarcillos de rosas. Una pasarela privada conduce a la propiedad. La entrada del patio ofrece espacio para dos vehículos. Capa: La casa adosada está situada en un barrio verde y tranquilo de Diez, en la zona residencial de Schläfer. La distancia a Limburg an der Lahn es de solo 3 km. En las inmediaciones se encuentran numerosos servicios como escuelas, guarderías, tiendas, médicos, parques infantiles, un parque, la estación de tren de Diez, una parada de autobús, una gasolinera y panaderías, todo a poca distancia en 5 a 10 minutos. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! IMPORTANTE: El certificado energético data de antes de la renovación energéticamente eficiente y no se corresponde con el estado actual. Datos sobre el certificado energético: Clase energética: G, valor energético: 213,2 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta 1988; 2017 Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético Features: - Balcony

6 hab

130 m²

terreno 335 m²

Diez

6 hab

190 m²

terreno 517 m²

Rehe

380.000 EUR

Esta exclusiva propiedad ofrece no solo una rentabilidad atractiva para los inversores, sino también la posibilidad de ser ocupada por el propietario. El edificio de apartamentos con un total de 5 apartamentos modernizados se presenta como una oportunidad única para entrar en el mundo inmobiliario o para encontrar la nueva casa de sus sueños. Aspectos destacados de la propiedad: Cinco unidades residenciales: Con un total de cinco apartamentos, este edificio de apartamentos ofrece opciones flexibles para alquilar u ocupar por sus propietarios. Disfrute de la libertad de diseñar su situación de vida de acuerdo con sus necesidades individuales. Posibilidad de uso propio: La casa no solo es adecuada como inversión rentable, sino que también ofrece espacio para sueños personales. Decide por ti mismo si quieres usar toda la casa para ti o elegir uno de los apartamentos como tu nuevo hogar. Modernización: Muchos aspectos de la propiedad ya se han modernizado, lo que le brinda la comodidad de la vida contemporánea. Los apartamentos se presentan en un estilo atemporal y están listos para una experiencia de vida cómoda. Rentabilidad atractiva: Para los inversores, este edificio de apartamentos promete una rentabilidad atractiva. La sólida base de alquiler y las modernizaciones que ya se han llevado a cabo lo convierten en una oportunidad de inversión que vale la pena. Ubicación céntrica: La conveniente ubicación de esta propiedad permite no solo un alquiler óptimo, sino también un cómodo acceso a todas las comodidades de la vida diaria, así como al transporte público. Apto. 1: aprox. 40 m² Apto. 2: aprox. 80 m² Apto. 3: aprox. 50 m² Apto. 4: aprox. 70 m² Apto. 5: aprox. 70 m² Un hermoso y bien cuidado jardín, que se puede utilizar como propiedad comunal, completa la oferta. El espacioso sótano ofrece suficiente espacio de almacenamiento. Resultado: Este edificio de apartamentos combina el potencial de inversión con la flexibilidad personal. Ya sea para inversores orientados a la rentabilidad o para aquellos que buscan la casa de sus sueños, esta propiedad ofrece las mejores condiciones para el éxito futuro y la felicidad personal. ¡Bienvenido a su nuevo hogar y a su inversión que vale la pena! ¿Hemos despertado tu interés? ¡Llámenos hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: F; Valor energético: 181; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 hab

310 m²

terreno 878 m²

Westerburg

430.000 EUR

Este atractivo edificio de apartamentos ofrece una generosa superficie habitable de aprox. 263 m², repartidos en tres unidades residenciales separadas, y se encuentra en una parcela de 835 m² en una ubicación tranquila y familiar de una nueva zona de desarrollo. El edificio, construido en 1997, se presenta en un estado bien mantenido y convence por una distribución de las habitaciones bien pensada y una construcción sólida. La casa consta de dos casas pareadas idénticas. En la planta baja de cada mitad de la casa se encuentra un amplio salón-comedor, una cocina, un pasillo y un baño con inodoro colgante, ducha y lavabo. La planta superior alberga dos dormitorios, algunos de ellos divididos por tabiques, un pasillo y otro baño, equipado con bañera, inodoro colgante, lavabo y conexión para lavadora. El ático reformado, al que se puede acceder a través de una escalera abuhardillada, ofrece espacio de almacenamiento adicional y alberga el sistema de calefacción central. Además, la casa cuenta con un piso de la abuela, que consta de una cocina comedor, una sala de estar, un dormitorio, una despensa, un pasillo y un baño. La terraza de aprox. 30 m², de nueva creación en 2019, es accesible desde la cocina y el salón. El sótano de la mitad derecha de la casa, al que se puede acceder desde el exterior, ofrece espacio para las conexiones de la casa y dos trasteros. - Sótano en construcción sólida, planta baja, planta alta y ático en construcción con estructura de madera - Paredes exteriores aisladas y enlucidas - Techo con techo de tejas y ventanas de techo (ambos de 2020) - Ventanas aislantes de plástico con persianas - Techos macizos - Escaleras y puertas de madera de alta calidad - Pisos cubiertos principalmente con baldosas y alfombras - Moderna calefacción central de gas (tecnología de condensación a partir de 2017) con suelo radiante - Seis plazas de aparcamiento - Amplia zona ajardinada - Cisterna de agua de lluvia con capacidad de 6000 litros Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: C; Coeficiente energético: 81,5; Fuente de energía: Gas natural L; Tecnología de la planta BJ: 1997 ¡Esperamos su llamada!

8 hab

263 m²

terreno 835 m²

Rehe

249.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Si siempre has soñado con comprar tu propia casa, tenemos la propiedad adecuada para ti. La espaciosa casa unifamiliar tiene una superficie habitable total de aprox. 150 m², con una parcela de aprox. 500 m². La casa fue construida en 1900 y modernizada en 1967. Un pasillo conduce a la amplia cocina de la planta baja, que está equipada con una cocina equipada (construida en 2023). También hay espacio para una mesa de comedor con sillas, para que puedas cocinar, hornear o socializar con tu familia y amigos en un ambiente alegre. Junto a la cocina hay una gran habitación separada que actualmente se utiliza como despensa. También hay dos habitaciones más en la planta baja que se pueden utilizar individualmente. Una escalera conduce a la planta superior, donde hay otras cinco habitaciones de uso libre. Uno de ellos fue utilizado como cocina por los anteriores propietarios. Un cuarto de baño con ducha y WC también se encuentra en esta planta. Detrás de la casa hay una gran parcela (ladera) con una hermosa vista sobre todo el paisaje verde circundante. Una bodega con varios lavaderos, una plaza de aparcamiento exterior y una ampliación con garaje completan la propiedad. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: H; Valor energético: 315,57 kWh; Fuente de energía: petróleo; Año de construcción de la tecnología de la planta 1991; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. Features: - Terrace

7 hab

150 m²

terreno 500 m²

Eisenberg

Parcela edificable casi natural en Bad Dürkheim con permiso de construcción y planificación del proyecto para una villa urbana con 3 unidades residenciales. La propiedad se caracteriza por una ubicación muy hermosa orientada al sur directamente en el Isenach y ofrece una vista despejada de las ruinas del monasterio de Limburgo. La superficie de la parcela edificable es de 624 m² y ofrece espacio suficiente para el desarrollo previsto. Existe la posibilidad de ampliar el inmueble por otro e implementar un proyecto de mayor envergadura. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad.

624 m²

Bad Dürkheim

225.000 EUR

191 m²

Andernach

110.595 EUR

Parcela edificable casi natural en Ruppach-Goldhausen La propiedad se caracteriza por una ubicación tranquila en una zona con tráfico calmado. La superficie de la parcela edificable es de 570 m² o 505 m² según se desee y ofrece espacio suficiente para el desarrollo previsto. La parcela se ofrece en dos variantes: 505 m² por 219 / m² o 570 m² por 229 / m², idealmente adaptable a sus necesidades. Datos del plan de desarrollo: GRZ: 0.3 GFZ: 0.6 Posibilidad de sótano 1,5 plantas / 2 plantas de construcción Tenga en cuenta que no se pueden instalar ventanas de más de dos metros de altura en el límite de la propiedad. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad.

505 m²

Wallmerod