899.000 EUR

Esta impresionante casa bifamiliar de tres plantas ha sido completamente renovada y le ofrece una experiencia de vida lujosa con calidad de primera ocupación. Tienes la opción de alquilar una unidad residencial o unir varias generaciones bajo un mismo techo. La planta baja cuenta con una cocina amueblada de alta calidad adyacente al salón con balcón, así como un dormitorio principal con baño en suite. En la zona del pasillo se encuentra el aseo de invitados, un amplio armario, así como espacio para el lavadero. La planta superior y la buhardilla disponen de una amplia habitación infantil con ventana frontal continua y baño en suite, además de un vestidor, otra habitación infantil también con baño en suite y por último la tercera habitación infantil con luz natural a través de un gran lucernario frontal. El ático totalmente renovado ofrece espacio de almacenamiento adicional. El piso de la abuela en el sótano le ofrece una oficina o espacio ideal para alquilar o miembros de la familia. El apartamento cuenta con una cocina, dos habitaciones y una sala de estar con acceso a la bodega abovedada. La casa se completó en 2014 y tiene una moderna calefacción por suelo radiante operada por una bomba de calor de fuente de aire. Una reciente modernización en 2023 ha aumentado aún más el valor residencial. Otra ventaja son las dos plazas de aparcamiento directamente en la casa, que le ahorran la molestia de buscar una plaza de aparcamiento. La parcela de bajo mantenimiento es ideal para usted si tiene poco tiempo o ganas de jardinería o desea minimizar el esfuerzo por otras razones. La propiedad es ideal para alquilar como dos apartamentos vacacionales o casas de vacaciones. Las cocinas amuebladas y los muebles se pueden comprar a un costo de 60,000. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad. Está disponible un certificado de necesidad energética. Features: - Balcony

8 hab

265 m²

terreno 175 m²

Bodenheim

330.000 EUR

Esta casa unifamiliar modernizada fue completamente renovada en 2016 y ofrece el mayor confort de vida en 100 m² de espacio habitable y 460 m² de terreno. Construido en una construcción sólida con una base de piedra natural, se calienta mediante calefacción infrarroja en el techo y una estufa de leña / pellets. En la planta baja, todas las ventanas de plástico están equipadas con persianas venecianas exteriores para controlar de forma flexible la luz y la protección solar. Lo más destacado es el sistema de corredera plegable de 2,4 metros de ancho en la zona de comedor, que crea una sensación de amplitud de espacio en verano. La planta baja también dispone de un aseo de invitados. Una escalera de madera reformada conduce a la planta superior con dos dormitorios y un amplio baño con ducha a ras de suelo (1x1,5 m). Una casa elegante y modernizada con accesorios bien pensados. Datos sobre el EnEV: Certificado de demanda, clase energética: F: Valor característico de energía: 168 : Fuente de energía: Mezcla de electricidad pellets de madera: BJ-Anlagentechnik: 2017 ¡Llámame hoy para concertar una cita de visualización individual! ¡Espero su llamada! Features: - Balcony

3 hab

100 m²

terreno 460 m²

Kirchen

430.000 EUR

Este atractivo edificio de apartamentos ofrece una generosa superficie habitable de aprox. 263 m², repartidos en tres unidades residenciales separadas, y se encuentra en una parcela de 835 m² en una ubicación tranquila y familiar de una nueva zona de desarrollo. El edificio, construido en 1997, se presenta en un estado bien mantenido y convence por una distribución de las habitaciones bien pensada y una construcción sólida. La casa consta de dos casas pareadas idénticas. En la planta baja de cada mitad de la casa se encuentra un amplio salón-comedor, una cocina, un pasillo y un baño con inodoro colgante, ducha y lavabo. La planta superior alberga dos dormitorios, algunos de ellos divididos por tabiques, un pasillo y otro baño, equipado con bañera, inodoro colgante, lavabo y conexión para lavadora. El ático reformado, al que se puede acceder a través de una escalera abuhardillada, ofrece espacio de almacenamiento adicional y alberga el sistema de calefacción central. Además, la casa cuenta con un piso de la abuela, que consta de una cocina comedor, una sala de estar, un dormitorio, una despensa, un pasillo y un baño. La terraza de aprox. 30 m², de nueva creación en 2019, es accesible desde la cocina y el salón. El sótano de la mitad derecha de la casa, al que se puede acceder desde el exterior, ofrece espacio para las conexiones de la casa y dos trasteros. - Sótano en construcción sólida, planta baja, planta alta y ático en construcción con estructura de madera - Paredes exteriores aisladas y enlucidas - Techo con techo de tejas y ventanas de techo (ambos de 2020) - Ventanas aislantes de plástico con persianas - Techos macizos - Escaleras y puertas de madera de alta calidad - Pisos cubiertos principalmente con baldosas y alfombras - Moderna calefacción central de gas (tecnología de condensación a partir de 2017) con suelo radiante - Seis plazas de aparcamiento - Amplia zona ajardinada - Cisterna de agua de lluvia con capacidad de 6000 litros Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: C; Coeficiente energético: 81,5; Fuente de energía: Gas natural L; Tecnología de la planta BJ: 1997 ¡Esperamos su llamada!

8 hab

263 m²

terreno 835 m²

Rehe

215.000 EUR

¡Aproveche la oportunidad de invertir en esta atractiva inversión! Esta propiedad ofrece dos unidades residenciales ya alquiladas con una superficie total de aprox. 150 m², una unidad con aprox. 90 m² y la otra con aprox. 60 m². Aspectos destacados de la propiedad: Unidades alquiladas: Los ingresos inmediatos por alquiler aseguran su rendimiento. Tres plazas de garaje: Ideal para inquilinos e incrementa el valor del inmueble. Calderas de gas modernas: Ambas se instalaron en 2017 y garantizan un suministro de calefacción eficiente. Buena ubicación: Benefíciese de la proximidad a tiendas, escuelas y conexiones de transporte público. Esta inversión no solo le ofrece una sólida fuente de ingresos, sino también un potencial de apreciación del valor. ¡Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad de alto rendimiento! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. El certificado energético indica el valor de 152,68 kWh (m²a), lo que da como resultado el índice energético final E. La principal fuente de energía es el gas, año de construcción Tecnología de la planta:2017

6 hab

150 m²

terreno 300 m²

Daaden

299.000 EUR

¿Buscas un terreno con potencial y buena edificabilidad? ¡Este terreno de aprox. 720 m² con stock antiguo le ofrece esta oportunidad! La parcela edificable se encuentra cerca del centro de Mutterstadt con impresionantes vistas del paisaje verde. El antiguo parque existente es una casa de 1900 con un anexo y un gran granero. A través del granero se entra en su jardín extremadamente espacioso, donde puede dar rienda suelta a su creatividad. El antiguo edificio necesita una gran renovación. Una vez finalizado su proyecto de construcción, esta parcela edificable promete una gran calidad de vida y vivir a un alto nivel en una ubicación codiciada. La propiedad está completamente desarrollada y se puede construir de la siguiente manera: Desarrollo: Desarrollado Edificabilidad: según §34 BauGB - edificios vecinos ¡No se pierda la rara oportunidad de adquirir un terreno de tan alto potencial en Mutterstadt!. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización!

720 m²

Mutterstadt

363.000 EUR

624 m²

Bad Dürkheim

269.000 EUR

+Tenga en cuenta que no procesamos solicitudes sin nombre completo, correo electrónico, número de teléfono y dirección+ ¿Sueñas con una casa que rezuma elegancia atemporal y comodidad moderna? ¿Quieres un lugar donde tu familia pueda prosperar? Sumérjase en la imaginación de esta encantadora casa unifamiliar en Höhr-Grenzhausen, que hace realidad todos estos anhelos. Esta magnífica casa unifamiliar se extiende a lo largo de varias plantas y, por lo tanto, ofrece suficiente espacio para cada situación. El excelente estado de la casa, con ventanas de doble acristalamiento, promete confort y eficiencia energética. La arquitectura clara y moderna y las habitaciones inundadas de luz crean un ambiente acogedor. La ubicación de esta casa es un verdadero tesoro. A pesar de su céntrica ubicación, los alrededores son tranquilos y perfectos para familias. Las compras están a pocos pasos de distancia, por lo que puede hacer sus compras sin esfuerzo. La autopista también es de fácil acceso, lo que le permite conexiones rápidas con Montabaur y Coblenza. Las excelentes conexiones de transporte público hacen que su vida cotidiana sea mucho más fácil. En las inmediaciones se pueden encontrar guarderías y escuelas, lo que significa que usted y sus hijos se benefician de distancias cortas. Toda la infraestructura está bien desarrollada y le ofrece todo lo que necesita para una vida cómoda. En resumen, esta casa unifamiliar en Höhr-Grenzhausen se presenta como una simbiosis perfecta entre el confort de vida moderno y la infraestructura práctica. La ubicación céntrica pero tranquila lo convierte en un lugar donde usted y su familia pueden sentirse realmente como en casa. Experimente una vida elegante en medio de un entorno vibrante. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para una visita Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas; Valor energético: 150 kWh; Año de ingeniería de planta: 2018; Clase energética: E, certificado de consumo de energía.

6 hab

140 m²

terreno 600 m²

Höhr-Grenzhausen

6 hab

190 m²

terreno 517 m²

Rehe

1.949.000 EUR

Bienvenido a Landau (Palatinado): Como inversor, tiene la oportunidad única de hacer que su proyecto sea lucrativo. El conjunto de inversión ofrecido exclusivamente por nosotros ya ha sido completamente desmantelado y data de alrededor de 1950 con una extensión ya aprobada de las actuales 6 unidades a 10 unidades, incluida la expansión del ático. La propiedad está situada en una ubicación privilegiada en el corazón de Landau (Palatinado). Debido a esta ubicación especial (aprox. 350 m de la estación central de trenes), también es ideal una conversión en un espacio comercial (espacio de coworking), este proyecto requiere un cambio de uso y debe solicitarse a la autoridad de construcción responsable. Recibirá información detallada al respecto en una conversación personal. Ya se ha obtenido un permiso de construcción y un préstamo promocional ya aprobado de aproximadamente 1.200.000. Además, también están disponibles todos los demás informes periciales necesarios (informes energéticos, informes geotécnicos, etc.*** Datos clave sobre el proyecto de construcción actualmente previsto: - 8 unidades, un total de aprox. 673 m² de superficie habitable - 3 plantas completas / 4 plantas - Casa de Eficiencia 70 EE WPB - Sistema de calefacción: bomba de calor, energía fotovoltaica La información del área dada en la exposición no corresponde a la condición actual, sino a la condición REAL de acuerdo con las medidas de construcción ya aprobadas. Las instalaciones del balcón y un ascensor ya se han planeado, pero aún se debe obtener un permiso de construcción del nuevo comprador. Esta exposición tiene como objetivo transmitir los datos e información esenciales de la propiedad en forma breve. La experiencia demuestra que una evaluación final de una propiedad requiere una inspección in situ y una conversación personal con nosotros. Por supuesto, siempre estamos disponibles para ambos, así como para más información y preguntas. Toda la información proporcionada en esta exposición se basa en información proporcionada por el vendedor o terceros. A pesar de una investigación cuidadosa, no se puede asumir ninguna responsabilidad por los errores. ¡Esperamos su llamada!

20 hab

673 m²

terreno 340 m²

Landau in der Pfalz

266.000 EUR

6 hab

120 m²

terreno 483 m²

Daaden

Bienvenido a este edificio residencial y comercial especial, que le ofrece una gran cantidad de usos posibles y, por lo tanto, se convierte en una inversión extraordinaria. En la planta superior te espera un amplio apartamento de 120 metros cuadrados, que capta mucha luz natural a través de sus amplias estancias y crea un ambiente agradable. La planta baja alberga una unidad comercial también con 120 metros cuadrados, que es ideal como área de ventas. Los grandes escaparates ofrecen opciones de presentación óptimas, mientras que la generosa zona ofrece espacio para zonas de exposición y estanterías de venta. Esta propiedad ofrece una amplia gama de usos y representa una inversión extremadamente atractiva, especialmente para aquellos que buscan una propiedad de alto rendimiento. Cita: ¡Fantástico! ¿Suena esto como la propiedad de sus sueños? Concierte su cita personal para ver hoy mismo y descubra las numerosas posibilidades que ofrece este singular edificio residencial y comercial. ¡Esperamos con ansias cada llamada! Datos energéticos según la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV): Clase energética E; 138,4 kWh; Fuente de energía: gas natural; Certificado de consumo energético de 2008. Features: - Balcony - Terrace

10 hab

290 m²

terreno 1.400 m²

Höhn

110.595 EUR

Parcela edificable casi natural en Ruppach-Goldhausen La propiedad se caracteriza por una ubicación tranquila en una zona con tráfico calmado. La superficie de la parcela edificable es de 570 m² o 505 m² según se desee y ofrece espacio suficiente para el desarrollo previsto. La parcela se ofrece en dos variantes: 505 m² por 219 / m² o 570 m² por 229 / m², idealmente adaptable a sus necesidades. Datos del plan de desarrollo: GRZ: 0.3 GFZ: 0.6 Posibilidad de sótano 1,5 plantas / 2 plantas de construcción Tenga en cuenta que no se pueden instalar ventanas de más de dos metros de altura en el límite de la propiedad. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad.

505 m²

Wallmerod