Venga a visitar esta finca situada en el municipio de Redondo, a tan solo 1,5 km del pueblo de Redondo, un característico pueblo alentejano de gente afable y hospitalaria, con todas las instalaciones y servicios. La finca tiene una superficie total de más de 35 ha, equivalente a más de 35 campos de fútbol. Esta área de negocio se desarrolla con el fin de obtener un margen de beneficio neto muy alto, con márgenes de beneficio de más del 100% anual. El éxito de esta área de negocio fue tan alto que tenemos clientes con reservas de un año para otro, ¡sin discutir los valores de estadía! Teniendo aquí en este negocio, la Herdade das Castas Nobres, una gran fuente de rentabilidad anual. La Herdade das Castas Nobres, en su división de Agroturismo, está presente en varias plataformas online, en todas ellas con puntuaciones agradables para los clientes, con una puntuación de 9,8 puntos, en una escala de 0 a 10 puntos. En esta área de negocio se puede llevar a cabo una ampliación de instalaciones, y la Herdade cuenta con unas 0,5 ha libres para este fin, en las que se pueden construir instalaciones que se están diferenciando en la región sur de Portugal, es decir, con el aumento de 10 alojamientos más tipo bungalow en forma de barricas de vino, con piscina y zona de comedor, convirtiéndolo en un tipo de Agroturismo totalmente diferente al existente en el sur del país y allí se puede captar un cliente de gran nivel económico. DIVISIÓN AGROPECUARIA En esta zona agrícola, más concretamente en el cultivo que tanto potencial tiene en Portugal, y esencialmente en la región del Alentejo, el VINHA! El viñedo ahora está muy bien tratado, con un plan de fertilización a realizar desde la primera hora que comenzamos nuestro trabajo, con el mismo cultivo respondiendo de inmediato con excelentes producciones, tanto en cantidad como en calidad, y ya es un referente en la región. Cabe destacar que también a este nivel, realizamos una importante operación de reconversión, desde sistemas de riego, poda, marcos, ya que los palos y alambres existentes estaban bastante dañados, dejándonos varios cientos en el suelo y ya debidamente reparados. En cuanto a la producción, podemos hablar de un aumento muy significativo de la producción, porque en el último año de producción logramos alcanzar la magnífica cifra de más de 450.000 kgs de uva en la Herdade das Castas Nobres, teniendo un promedio de más de 16.000 kgs/ha, que para la región es un valor muy alto, dado que los promedios de producción están por debajo de los 5.000 kgs/ha. Este aumento solo se debe al sistema de poda, una buena fertilización y un buen manejo del riego. La Herdade da Castas Nobres, ha plantado viñedos de variedades de uva características de la región y muy buena adaptación a los suelos y climas de la región donde se ubica, así como ARAGONES, ALICANTE BOUSCHET y CASTELÃO. Cualquiera de ellas tiene una gran producción, debido a los suelos y climas, así como a la forma de siembra y tratamiento que se realizan a diario. La variedad Aragonês tiene una superficie de plantación de unas 14 ha, teniendo la variedad base para una posible transformación de las uvas en vino, ya que es la base de gran parte de los vinos de la región del Alentejo, dando un sabor y unas características únicas. La variedad de uva Alicante Bouschet tiene una superficie de unas 13 ha, y es una variedad procedente de Francia, pero con gran capacidad y adaptación en la región del Alentejo desde hace muchos años, obteniendo grandes producciones y gran calidad teniendo la capacidad de hacer grandes vinos por sí misma, ya que tiene unas características únicas. Con respecto a la variedad de uva restante, la variedad Castelão, tiene una superficie de implantación de unas 5 ha. La variedad de uva Castelão es una variedad con gran capacidad para acompañar a otras en el ensamblaje de grandes vinos, teniendo además buenas producciones de uva. El riego de la propiedad se realiza a través de 6 pozos artesianos, que tienen suficiente agua para alimentar el viñedo en su totalidad, sin embargo, la Herdade das Castas Nobres cuenta con un estanque de gran capacidad, de unos 100 m de largo, 50 metros de ancho y unos 30 metros de profundidad, así como un depósito de agua que sirve para almacenar agua de todos los pozos existentes, que ahora están funcionando correctamente, lo que tampoco era el caso cuando fue adquirido por nosotros. Su riego se realiza a través de un motor que además se encuentra en perfecto estado de funcionamiento y además se reacondiciona en el momento de nuestra compra. En la zona hidráulica de la propiedad también hay un depósito de agua de gran capacidad. En cuanto al tema del agua en el predio, también podemos informar que la misma se alimenta de un contador municipal, y existe un ramal construido exclusivamente para el predio con la finalidad de alimentar las viviendas existentes. La Herdade das Castas Nobres también cuenta con una casa de estilo palacio, donde se puede encontrar una capilla construida con piedras de Brasil, como azulejos pintados a mano de Grecia, vitrales pintados con motivos de Brasil, cuatro habitaciones todas ellas con baño privado, una con baño grande con jacuzzi privado, gran piscina cubierta y jacuzzi, Funcionando a pleno rendimiento, energía solar en toda la propiedad, un gran lago rodeado de unos 3.000 m2 de jardines, así como un garaje con capacidad para unos 6 coches, estando esta villa toda vallada del resto de la propiedad. En cuanto a los edificios, también cuenta con dos pabellones, uno agrícola y otro para eventos o con potencial para instalar una bodega con capacidad para procesar toda la uva producida anualmente y vender el producto final, VINO, en forma de venta al por menor (embotellado) o a granel a los principales actores del sector vitivinícola. Todas las edificaciones están debidamente legalizadas por las autoridades competentes. También hay que destacar que la propiedad está toda vallada, con portón eléctrico y acceso directo a la carretera nacional por carretera con suelo asfaltado en su interior, estando a unos 300 m de la carretera nacional 254, que une Redondo y Évora, estando situada a tan solo 15 min de Évora y acceso a la autopista A6, siendo muy fácil acceder a las grandes ciudades, como Lisboa (1h30) Badajoz/España, (30 min) etc.
