Resumen: Casa de 300m2 con jardín, 13 habitaciones incluyendo 5 dormitorios y un consultorio privado con aseo independiente y acceso externo. ¡Bienvenidos a Recquignies! Está a 10 minutos de Maubeuge, Jeumont o Erquelinnes (BE), a 40 minutos de Valenciennes o a 35 minutos de Mons (BE). La casa que se presenta aquí está cerca de la plaza con una farmacia, la oficina de correos, la escuela y la mediateca... pero también a tiro de piedra del relajante Parc de l'Hôtel de Ville y a menos de 3 minutos a pie de la piscina de los Patitos (2,10€ entrada; ¡Suficiente para volver a nadar!) Se puede llegar rápidamente a los caminos de sirga para dar un paseo a pie o en bicicleta y también hay un gimnasio al aire libre, canchas de tenis y juegos para niños. Buena bienvenida, ¿no? Esta majestuosa casa está construida en una hermosa parcela arbolada de 1800m2 que incluye tres garajes, una terraza, un cobertizo de jardín para leña y un gallinero. Al fondo pasa el Escrière, un pequeño arroyo tranquilo. La guinda del pastel es que no hay vis-à-vis en el jardín. Aquí todo es tranquilo. ¿Y la casa? La fachada del edificio, recién pintada y las imponentes puertas dobles marcan la pauta, ¡hay volumen en el interior! La entrada es magnífica y da paso a una vertiginosa escalera que conduce a la primera planta y a la buhardilla. En la planta baja, hay un comedor real, una gran sala de estar con chimenea, una biblioteca, una gran cocina equipada y una sala de pasatiempos que también se puede utilizar como dormitorio en la planta baja. A esto, añadimos la parte destinada a una actividad liberal: un despacho, una sala de exploración, una sala de espera, aseos separados y acceso a una bodega para almacenaje. Todo este espacio tiene una entrada anexa pero se comunica directamente con la casa: por lo tanto, se puede reinvertir fácilmente para que la vivienda se convierta fácilmente en una planta semi-única (por ejemplo, baño en la planta baja, despensa,...) La primera planta está dedicada principalmente a los dormitorios. En total, 4 dormitorios y una suite principal con baño. El rellano y los pasillos también conducen a un baño con ducha a ras de suelo y un aseo. Por último, la escalera revela una enorme buhardilla en la que es posible rehacer varios dormitorios. El potencial del ático es impresionante. Es una casa para ser vista una y otra vez que ofrece múltiples posibilidades. Así que no te pierdas la visita virtual para hacerte una idea, y estaremos encantados de entrar en los detalles en la vida real. La agencia La Pépite te acompaña en tu proyecto para que veas con claridad (presupuestos, financiación, etc.) Para cualquier pregunta o visita, póngase en contacto con Jonathan MAUFROY, agente comercial independiente registrado en la RSAC con el número 2023AC00009. —------------------ Información adicional: Impuesto sobre bienes inmuebles : 2 609€ DPE: D GEI: D Fecha de realización del diagnóstico: 01/12/2020 Consumo de energía primaria: 173 kWh/m2/año Consumo de energía final: 173 kWh/m2/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: 3258 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2020 (incluyendo suscripciones) La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden
