CARGANDO... 289.000 EUR Este atractivo edificio residencial en una tranquila ubicación panorámica se caracteriza por una eficiente distribución de las habitaciones en tres plantas. El edificio se ha modernizado una y otra vez a lo largo de los años. En 2004 se amplió la planta superior, en 2024 se instalaron nuevas ventanas en la planta baja y una estufa de leña, y se colocaron nuevos suelos. Está equipado con aislamiento térmico completo. El sótano se puede utilizar tanto como bodega de fiestas como espacio de almacenamiento. Una salida conduce directamente al jardín. Es pequeña pero bonita, aterrazada, completamente vallada y orientada al sureste. La calefacción se encuentra en una dependencia, que se techará de nuevo en 2024. La superficie habitable de 137 m² se divide de la siguiente manera: Planta baja: + gran vestíbulo/armario + escalera/vestíbulo + Cocina con comedor y estufa de leña + Despensa (10m²) + Sala de estar + WC Planta alta: + 2 habitaciones grandes (una con aire acondicionado) + 1 habitación pequeña + Baño + WC extra + Trastero Sótano (44m² adicionales): salón, cocina, baño con bañera, ducha, WC, trastero. El precio de compra incluye un préstamo estatal con un saldo abierto de aprox. 38.500 euros (a partir de 02/2025), que se puede recuperar bajo ciertas condiciones. Un garaje anexo directamente a la casa completa esta oferta tan interesante. La casa está en un estado muy bien mantenido, modernizado y puede ser ocupada inmediatamente. ¡Solicite documentos detallados ahora o contácteme directamente para una cita de visualización! ¡Espero su llamada al 0664/827 98 13! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Escuelas: El jardín de infantes y la escuela primaria están a poca distancia. Instalaciones comerciales: En el centro del pueblo hay numerosas pequeñas tiendas y restaurantes, los supermercados Spar y Billa están a solo unos cientos de metros de la casa. Transporte público: La parada de autobús más cercana está a solo unos cientos de metros. Features: - Terrace 4 hab 137 m² terreno 487 m² Rechnitz
