Se vende: Espléndida Villa para Agroturismo en Oltrepò Pavese. ¡Una oportunidad única para vivir y trabajar en el corazón de la naturaleza! Rodeada por las colinas de Oltrepò Pavese, esta extraordinaria villa ofrece todo lo necesario para un exitoso negocio de agroturismo o para una residencia exclusiva. Situada en una ubicación privilegiada, ofrece una vista impresionante de los viñedos y del paisaje circundante. Sumergida en las verdes colinas del encantador paisaje de Oltrepò Pavese, se encuentra esta magnífica villa de campo, una joya arquitectónica que deleita los sentidos con su majestuosidad. Libre en la escritura, esta elegante residencia fue renovada en 2022 con atención a los más mínimos detalles y con materiales de alta calidad, garantizando una atmósfera de lujo y refinamiento. Con una superficie de aproximadamente 200 metros cuadrados, veranas y terrazas panorámicas con una piscina de aproximadamente 150 metros cuadrados, la villa ofrece amplios espacios para recibir y consentir a sus huéspedes. Un cómodo aparcamiento da la bienvenida a los huéspedes en la cima de la colina, desde donde se accede a la acogedora entrada que conduce a las salas del restaurante y a la terraza panorámica. En la planta baja también se encuentran el baño para los clientes, una habitación individual con zona de armario y baño privado, además de prácticos trasteros. Una cómoda escalera lineal lleva al piso superior, donde hay una amplia habitación matrimonial con vestidor y baño dedicado. Los espacios han sido diseñados inteligentemente para garantizar la máxima comodidad y privacidad. Cada ambiente está realzado con acabados de calidad, como las elegantes ventanas de madera con doble acristalamiento que proporcionan luz natural a los interiores. El estado de conservación es impecable, testimonio del cuidado y amor dedicados a su mantenimiento. La villa está completamente equipada y decorada con buen gusto, ofreciendo una experiencia de estancia única e inolvidable. Su amplia cocina profesional completamente equipada es perfecta para deliciosos almuerzos y cenas, mientras que su terraza panorámica regala una vista impresionante de las suaves colinas circundantes. El exterior de la villa es una verdadera oasis de paz y relajación. Un amplio terreno cercado de aproximadamente dos hectáreas completa la propiedad. Allí se cultivan lavanda, romero y otras hierbas aromáticas, árboles frutales, un cultivo de azafrán y un área dedicada a cultivos hortícolas que cuenta con un sistema de riego dedicado. Tres hectáreas adicionales de terreno aumentan la importancia de la propiedad. Los huéspedes pueden relajarse en la piscina panorámica, disfrutando de una vista impresionante del encantador paisaje. Además, por su envidiable ubicación en el corazón de una de las regiones vinícolas más prometedoras del norte de Italia, la villa representa un punto estratégico para aquellos apasionados que aman degustar excelentes vinos o desean experimentar en actividades de viticultura y vinificación. Dentro de la propiedad también hay algunos pequeños edificios característicos que pueden recuperarse como dependencias, bungalows para actividades de acogida, refugios para herramientas o locales de apoyo a la producción agrícola. Para completar el cuadro de singularidad y comodidad, la villa cuenta con una zona de aparcamiento al aire libre reservada, un local técnico donde se encuentran todos los sistemas que dan servicio a la estructura y un espacio cubierto adicional que puede ser utilizado como garaje o trastero, garantizando una organización impecable y funcional. La villa también cuenta con un sistema de alarma para garantizar la máxima seguridad y tranquilidad a sus habitantes. Esta villa, renovada para uso agroturístico, representa una oportunidad única para vivir una vida de lujo y relajación en uno de los lugares más bellos y cautivadores de Italia: a pocos pasos de las termas de R Features: - Garage - Terrace - Garden - SwimmingPool - Air Conditioning
