Identificação do imóvel: ZMPT567908 ¡Casa individual con piscina en Pinheiro, Guimarães! Casa unifamiliar de 3 dormitorios con piscina ubicada en Pinheiro, Guimarães. Esta propiedad combina comodidad, modernidad y una ubicación estratégica (a solo 2 minutos de la entrada a la autopista A7), lo que brinda fácil acceso a las principales carreteras y servicios de la región. Características de la propiedad: • Superficie útil: 270 m² • Superficie bruta de construcción: 315 m² • Terreno: 753 m² Distribución de espacios: Planta baja: • Garaje cerrado para 2 vehículos, con despensa integrada; • Sala de fiestas / juegos; 1° piso: •Vestíbulo; • Amplio y luminoso salón-comedor, equipado con fogones y acceso directo a la terraza y a la piscina; • Cocina: amueblada y equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, nevera, lavavajillas y lavadora. También cuenta con una despensa; • Baño de servicio; • Área de almacenamiento; 2ª Planta: • 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, que ofrecen mucho espacio de almacenamiento; • 1 Suite con closet y baño privado equipada con columna de hidromasaje; • Sala de apoyo para los dormitorios, equipada con plato de ducha; Exterior: • Zona de ocio con terraza (en planta técnica); • Piscina con tratamiento de cloro; • Árboles frutales; • Zona de barbacoa (con banco, horno y placa de gas); • Baño que soporta la piscina; Extras: • Puertas automáticas; • Marcos de aluminio con doble acristalamiento; • Persianas eléctricas; • Calentador de agua para ACS (uso mediante cilindro, con posibilidad de conexión a gas natural); • Falsos techos con focos LED incorporados; • Calefacción central mediante pellets; • Vacío central; • Suelo de roble; • Armarios en madera de sucupira; • Preinstalación de ascensor (eléctrico o hidráulico); • Caja de aire de la carcasa con aislamiento de poliuretano (lo que garantiza la eficiencia energética); • Exterior pintado con masilla de capó y lona líquida (2023); • Techo de teja sándwich; • Pozo de agua; • Sistema de videovigilancia; • Luces exteriores con sensores; • Sistema de riego automático; Ubicación y alrededores: • Acceso a la autopista A7: A tan solo 2 minutos, facilitando desplazamientos rápidos. • Proximidad al centro de Guimarães (10 minutos): Ciudad histórica y cultural, que ofrece una amplia gama de servicios, comercio y ocio. • Proximidad a Braga, a unos 20 minutos en coche; • Ambiente tranquilo: Zona residencial tranquila y segura, ideal para familias. Esta villa es la elección perfecta para aquellos que buscan una vivienda moderna, cómoda y bien ubicada, con todas las comodidades necesarias para una vida de calidad. ¡Marca tu visita! ¡Esta podría ser su Villa Individual con Piscina en Pinheiro, Guimarães! AM 3 razones para comprar con Zome: Constantemente acompañados Con la mejor formación y experiencia en el mercado inmobiliario, los agentes de Zome están totalmente dedicados a brindarle la mejor asistencia, guiándolo con total confianza en la dirección correcta para satisfacer sus necesidades y ambiciones. A partir de aquí crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que te sientas acompañado, y que estaremos contigo en cada paso del camino. Simple Los agentes de Zome reciben una formación única en el mercado, basada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y reforzada por conocimientos neurocientíficos aplicados que les permiten simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. Olvídate de las pesadillas burocráticas porque con Zome cuentas con el apoyo total de un equipo experimentado y polivalente que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que tu experiencia inmobiliaria supere tus expectativas. Feliz Deshazte de tus preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para hacer lo que te haga más feliz. Trabajamos día a día para aportar un valor añadido a tu vida dándote el asesoramiento fiable que necesitas, para que juntos podamos conseguir los mejores resultados. Con Zome nunca te sentirás perdido o sin compañía y ganarás algo que no tiene precio: ¡tu completa tranquilidad! Así es como te sentirás a lo largo de toda la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ! Notas: 1. Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en enseñárselo a tus clientes y hablar con nosotros para reservar una visita. 2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, indique el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia Features: - Terrace
